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賃貸

ファーサ宮崎台

総合評価：

3.0 アクセス数： 626

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

ファーサ宮崎台の外観：外観・土地

ファーサ宮崎台の外観：外観・土地
ファーサ宮崎台のエントランス：エントランス
ファーサ宮崎台のエントランス：エントランス
ファーサ宮崎台のその他：敷地内/建物
ファーサ宮崎台のその他：景色
ファーサ宮崎台の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	137,421円
平均坪単価	＠7,464円
平均m²単価	＠2,258円
上位専有面積	61.56m²：14件 64.96m²：3件 63.58m²：2件
上位間取り	3LDK：18件 2SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファーサ宮崎台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／宮崎台駅徒歩10分
東急田園都市線／宮前平駅徒歩10分
利用可能路線
『宮崎台駅』　東急田園都市線　
『宮前平駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2000年3月
総戸数
33戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファーサ宮崎台の【賃貸】物件情報

ファーサ宮崎台 101.

賃料(管理費): 13.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 61.56m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

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ファーサ宮崎台の口コミ・評判

2022年3月

nao930さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	ファミリー型賃貸マンションです。既に退去済みですが、概ね満足でした。･住民は皆干渉せず、挨拶はきちんと交わしている･宮前平中の部活のはつらつとした声が聞こえる･バス停は目の前･薬局、スーパーは徒歩圏内

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月宮前平駅

KiaiKoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エレベーター、エスカレーターあり。トイレも比較的綺麗。多目的トイレにはオムツ替えベッドあり。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でスーパーあり。近くにはドラッグストアが数軒ある。100均もあるため、買い物は不便ない。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはないが、2〜3分歩くとファミレスあり。居酒屋もあるため、帰りに1杯…も可能！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は多め。駅周囲の道もベビーカーが邪魔にならない程度の道幅となっている。多目的トイレにはオムツ替えベッドあり。遊具がある公園もある。
治安	4	メリット	駅周囲は明るい。目の前の幹線道路沿いも明るく、人通りも多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはとてもいい。買い物、子育てには最適！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年6月宮前平駅

aos55さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで30分弱で着き、都心へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商業施設はありませんが、駅前や駅のごく近くにスーパーやドラッグストアが複数あります。クリニックも駅周辺に一通り揃っており、大学病院へもバスで一本。区役所や図書館も2022年現在は宮前平にあります。（鷺沼への移転が計画されています）生活にはとても便利な地域だと思います。娯楽としては、湯けむりの庄という居心地の良い温泉があります。また、駅近くにスポーツクラブがあり、それとは別に駅近にインドアテニスがオープン予定です。
飲食店の充実	4	メリット	駅近にファーストフードやファミレス、居酒屋やイタリアン、大手チェーンの惣菜屋などがあります。駅から少し歩けば、有名なとんかつ屋や穴場的な美味しいお店も点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	児童公園は比較的多い方ではないでしょうか。子育て世代が多く、暮らしやすいと思います。
治安	4	メリット	落ち着いた住宅街で、治安は良いと思います。駅前に交番あり。駅から徒歩10分以内の場所に警察署もあり。パトロール中のお巡りさんも時々見かけます。駅近くに居酒屋はありますが、小ぢんまりしたお店が多いので、宴会後の質の悪い酔っぱらいは見かけません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃の高さは住民の生活水準と比例するので、落ち着いた環境を買うという意味でバランスは良いかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2019年11月宮崎台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】田園都市線らしい閑静な雰囲気が魅力。教育レベルが高いので子育てファミリーにもおすすめ。駅前……

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（残り162文字）

2018年5月宮前平駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】人気の東急田園都市線の閑静なベットタウンです。渋谷や二子玉川、三軒茶屋など人気エリアにも直……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーサ宮崎台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	3LDK	南	61.56
2024年11月	2階	3LDK	南	61.56
2024年11月	2階	3LDK	南	63.58
2024年10月	1階	3LDK	南	61.56
2024年8月	3階	3LDK	南東	64.96
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区宮崎の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮崎台駅の賃料相場宮前平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宮崎台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.56～61.56㎡｜61.56㎡	134,500円｜7,223円/坪
2階～2階	61.56～63.58㎡｜61.89㎡	137,333円｜7,335円/坪
3階～3階	61.56～64.96㎡｜62.92㎡	135,200円｜7,101円/坪
4階～4階	61.56～64.96㎡｜63.26㎡	138,500円｜7,248円/坪
5階～5階	61.56～63.58㎡｜62.06㎡	141,250円｜7,524円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.56～64.96㎡｜62.16㎡	137,277円｜7,302円/坪
東向き	64.96～64.96㎡｜64.95㎡	140,000円｜7,125円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	18	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セントーレア宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1番14号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩9分
築年数	2005年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	340

賃貸

KDXレジデンス宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14番3号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩5分
築年数	1998年10月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	39
アクセス数	3503

賃貸

M CROSS

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5番25号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩8分
築年数	2009年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍ　ＣＲＯＳＳ 206	12.6万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.78m²	1LDK	1階	南西

	Ｍ　ＣＲＯＳＳ 305	12.8万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.78m²	1LDK	3階	-

	Ｍ　ＣＲＯＳＳ 305	12.8万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.78m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

パピリオン宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13番32号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩8分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	4
アクセス数	361

賃貸

グランドール宮前平

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8番6号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	1戸

口コミ数	21
アクセス数	2357

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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