ブルージェつばきの外観
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ブルージェつばきの外観
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ブルージェつばきの外観
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ブルージェつばきの外観
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ブルージェつばきの外観
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ブルージェつばきの外観
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ブルージェつばきの外観
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ブルージェつばきの外観
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ブルージェつばきの外観
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ブルージェつばきの外観
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ブルージェつばきの外観：ブルージェつばき
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ブルージェつばきのエントランス
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ブルージェつばきのエントランス
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ブルージェつばきのその他
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ブルージェつばきのその他
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ブルージェつばきのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 32,952円 |
| 平均坪単価 | ＠5,650円 |
| 平均m²単価 | ＠1,710円 |
| 上位専有面積 | 17.85m²：44件 20m²：28件 23m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：75件 1R：9件 |
ブルージェつばきの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩4分
近鉄大阪線／高安駅 徒歩15分
近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩22分
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利用可能路線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
『高安駅』 近鉄大阪線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市山本町南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブルージェつばきの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高安駅
まっちゃんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄電車の準急が停まる。高安駅からの始発となる事が多いので、座席に座れる可能性が高いです。 駅の近くに自転車置き場が隣接されており（有料）家から少し離れていても自転車があれば便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西側出口を降りて1分ぐらいの立地に高安駅前の高安クリニックビルがあります。（4医院が入居しているビルです。） 2F 米井耳鼻咽喉科・内科 3F 中垣 内科・皮フ科 4F 小島眼科医院 6F 後藤クリニック 等揃っています。 また、東側出口から徒歩20分ぐらいで八尾自動車教習所があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東側出口から徒歩10分ぐらい行った所に「てんぺい」中華料理屋がある。 創業40年以上になります。地元民の良く行くお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西側出口を出て徒歩5分ぐらいで玉串川があり春になると桜が綺麗に咲く。 玉串川周辺にトイレ付きの高井公園があります。 駅にはエレベーターもありホームに水道があるため子ども連れには便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪発生率が低い 地域の人がみんな親切で子どもを連れていても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし用の物件が充実しているので、自分に合ったお部屋が見つけやすい 駅までもそれほど遠くないのに家賃が安い。 高安駅 ：6.6万円 7.7万円 1LDK 2LDK だいたいの相場です |
2022年11月 河内山本駅
naotomakerさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内に６０分以内で行くことができるし、市内にある喧噪がなく閑静 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングセンターに自転車で１５分つくことができる。コンビニに家から５分圏内にあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 今日も一日ご安全にというサンドイッチ店があり、週末利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩、１０分圏内に学校があり、子供を育てるのに適しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、危険を伴うことを感じることがありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内までは６０分圏内で行くことがで来ます。また、大型ショッピングセンターまで自転車でも１０分以内で行くことができます |
2022年1月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 アリオ八尾では、歌手や芸人さんが来てプロモーションをしたりします。
アリオ八尾の……
2019年4月 河内山本駅
4.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋数件、本屋、スーパー数件、と一通りは揃っているので不便はありません。駅前の……
ブルージェつばきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.85 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.85 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.8 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市山本町南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■近鉄八尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.85～26.8㎡｜22.21㎡ | 37,428円｜5,615円/坪 |
| 2階～2階 | 17.85～20㎡｜18.8㎡ | 33,388円｜5,892円/坪 |
| 3階～3階 | 17.85～25.9㎡｜18.99㎡ | 33,333円｜5,858円/坪 |
| 4階～4階 | 17.8～20㎡｜18.8㎡ | 30,222円｜5,328円/坪 |
| 5階～5階 | 17.8～23㎡｜19.02㎡ | 32,172円｜5,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.85～26.8㎡｜19.61㎡ | 33,250円｜5,622円/坪 |
| 東向き | 17.8～25.9㎡｜19.25㎡ | 33,148円｜5,729円/坪 |
| 西向き | 17.85～26.8㎡｜19.03㎡ | 32,551円｜5,697円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
