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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 早良区 > 西新 > 西新駅 > D-room西新2

賃貸

D-room西新2

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

D-room西新2の外観

D-room西新2の外観
D-room西新2のエントランス
D-room西新2のその他
D-room西新2のその他
D-room西新2のその他
D-room西新2のその他
D-room西新2のその他
D-room西新2のその他
D-room西新2のその他
D-room西新2のその他
D-room西新2のその他
D-room西新2の周辺：その他周辺施設
D-room西新2の周辺：その他周辺施設

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賃料履歴	2025年～: 7件
平均賃料相場	266,285円
平均坪単価	＠8,608円
平均m²単価	＠2,604円
上位専有面積	98.62m²：7件
上位間取り	3LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D-room西新2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／西新駅徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩19分
利用可能路線
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新2丁目19-12 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2016年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D-room西新2の【賃貸】物件情報

Ｄーｒｏｏｍ西新II 102

賃料(管理費): 26万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 98.62m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

Ｄーｒｏｏｍ西新2 102

賃料(管理費): 26万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 98.62m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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2023年12月唐人町駅

からすさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	PayPayドームに行くならここが1番いい
生活利便施設の充実	4	メリット	割と色んな店あるので充実はしてるし、PayPayドーム横にショッピングモールもある
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多く、飲みに行きたい人達は結構いいと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	道がガタガタしてるところが多くトイレも普通、、
治安	5	メリット	明るい時間なら治安は悪くないと思う多分、、
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はあまりわからないけど住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年8月西新駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多まで15分くらいで地下鉄1本で行くのでとても便利本数も多めだから乗り遅れても次がすぐ来る
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にジムやコンビニ、ドラッグストアがあるから便利プラリバと直結しているから買い物も行きやすい
飲食店の充実	5	メリット	4番出口から出れば目の前がマックだし、近くに商店街もあるから飲食店や居酒屋がたくさんあるドンキも近くにあって便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地下までのエレベーターがあるからベビーカーがあっても行きやすい
治安	4	メリット	駅前に交番がある救急病院もあるよ！！！！
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに店が充実しているので買い物には困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2023年3月西新駅

にしたんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の線路で乗り換えなしで、天神駅や博多駅に行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	学生街なので、安いチェーン店やドラッグストアが充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	とにかくおいしい中華料理のうまい知味観がお勧めです。ヤング定食最高。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	修猷館高校や城南高校などが自転車で行ける範囲にあり、進学校に近いのいいと思いました。
治安	5	メリット	大きな事件などを聞きません。とても安全な場所でした。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく家賃が安い家が多いのでいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年6月西新駅

yuyuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡空港駅まで約20分で行けますし、繁華街のある天神駅や、オフィス街のある博多駅までも10分前後で行く事が出来るので、利便性は最高です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設もありますし、隣の藤崎駅まで商店街が続いています。駅付近にはドン・キホーテもありますし、駅地下も含め、駅から徒歩5分圏内に4店程のスーパーがあります。買い物は充分過ぎるほど便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には「むっちゃん万十」、商店街を行くと数分で「蜂楽饅頭」という、おやつにぴったりのお店があり、よく取材されているようです。手軽に買えるお店があると食べ歩きも楽しいと思います。その他、飲食店やお弁当屋さん等複数あるので、何も困る事はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からすぐのところに、市内で一番レベルの高い公立高校があり、近隣の教育レベルは高い地域のようです。
治安	5	メリット	近隣ではそこそこ家賃の高い地域という事もあり、変な人はいないと思います。住人の層もきちんとした方が多いようで、喧嘩なども見た事がありません。治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	関東から比べるとすごく家賃はリーズナブルで、とても質の高い生活が送れる場所だと思います。自転車があれば、10分以内で色々と楽しめる場所が詰まっている場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・691文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-room西新2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3LDK		98.62
2025年1月	1階	3LDK	南	98.62
2025年1月	1階	3LDK		98.62
2025年1月	2階	3LDK	南	98.62
2025年1月	2階	3LDK		98.62
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区西新の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場唐人町駅の賃料相場西新駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区西新の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■唐人町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	98.62～98.62㎡｜98.62㎡	266,000円｜8,917円/坪
2階～2階	98.62～98.62㎡｜98.62㎡	266,500円｜8,933円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	98.62～98.62㎡｜98.62㎡	267,333円｜8,961円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Dーroom大濠弐番館

住所	福岡県福岡市中央区今川2丁目13番1号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩8分
築年数	2016年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-room大濠　弐番館	20万円 (5,000円)	無	1ヶ月	97.13m²	3LDK	1階	-

	Ｄ−ｒｏｏｍ大濠　弐番館	21万円 (5,000円)	無	100,000円	97.13m²	3LDK	1階	-

	D-room大濠弐番館	21万円 (5,000円)	無	100,000円	97.13m²	3LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

CLUBNEXUS大濠西

住所	福岡県福岡市中央区今川1丁目
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩5分
築年数	2024年10月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 203	13.4万円 (5,000円)	134,000円	268,000円	40.09m²	1LDK	2階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 403	14万円 (5,000円)	140,000円	280,000円	40.09m²	1LDK	4階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 503	14.3万円 (5,000円)	143,000円	286,000円	40.09m²	1LDK	5階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 603	14.6万円 (5,000円)	146,000円	292,000円	40.09m²	1LDK	6階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 204	14.8万円 (5,000円)	148,000円	296,000円	43.46m²	1LDK	2階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 703	14.9万円 (5,000円)	149,000円	298,000円	40.09m²	1LDK	7階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 206	19.6万円 (5,000円)	196,000円	392,000円	55.81m²	1LDK	2階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 306	20万円 (5,000円)	200,000円	400,000円	55.81m²	1LDK	3階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 406	20.4万円 (5,000円)	204,000円	408,000円	55.81m²	1LDK	4階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 506	20.8万円 (5,000円)	208,000円	416,000円	55.81m²	1LDK	5階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 201	21.2万円 (5,000円)	212,000円	424,000円	60.55m²	1LDK	2階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 301	21.7万円 (5,000円)	217,000円	434,000円	60.55m²	1LDK	3階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 101	21.9万円 (5,000円)	219,000円	438,000円	53.28m²	1LDK	1階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 501	22.7万円 (5,000円)	227,000円	454,000円	60.55m²	1LDK	5階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 205	22.8万円 (5,000円)	228,000円	456,000円	64.1m²	2LDK	2階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 601	23.2万円 (5,000円)	232,000円	464,000円	60.55m²	1LDK	6階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 305	23.3万円 (5,000円)	233,000円	466,000円	64.1m²	2LDK	3階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 405	23.8万円 (5,000円)	238,000円	476,000円	64.1m²	2LDK	4階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 701	24.3万円 (5,000円)	243,000円	486,000円	60.55m²	1LDK	7階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 505	24.3万円 (5,000円)	243,000円	486,000円	64.1m²	2LDK	5階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 605	27.2万円 (5,000円)	272,000円	544,000円	67.39m²	1LDK	6階	-

	ＣＬＵＢ　ＮＥＸＵＳ　大濠西 202	27.2万円 (5,000円)	272,000円	544,000円	70.1m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

シャーメゾン桜

住所	福岡県福岡市中央区今川1丁目23番4号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分
築年数	2025年2月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン桜 102	18.5万円 (8,000円)	無	3ヶ月	68.5m²	2LDK	1階	東

	シャーメゾン桜 202	19万円 (8,000円)	無	3ヶ月	68.45m²	2LDK	2階	東

	シャーメゾン桜 302	19.5万円 (8,000円)	無	3ヶ月	68.45m²	2LDK	3階	東

	シャーメゾン桜 A0201	26.5万円 (8,000円)	265,000円	1,060,000円	96.35m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

マジェスティ大濠

住所	福岡県福岡市中央区大濠2丁目8番1号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩8分
築年数	2013年3月
階建て	地上6階建
総戸数	8戸

口コミ数	33
アクセス数	1809

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マジェスティ大濠 202	21万円 (10,000円)	無	2ヶ月	70.26m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ジョイフル藤崎

住所	福岡県福岡市早良区弥生1丁目4番6号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイフル藤崎	21万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	85.28m²	3LDK	2階	-

	ジョイフル藤崎	22万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	88.53m²	3LDK	3階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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