T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATの外観
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T-1FLATのエントランス
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T-1FLATのエントランス
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T-1FLATのエントランス
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T-1FLATのエントランス
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T-1FLATのエントランス
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T-1FLATのその他
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T-1FLATのその他
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T-1FLATのその他
T-1FLATの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／牛田駅 徒歩8分
JR山陽本線／新白島駅 徒歩19分
JR山陽本線／広島駅 バス17分
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利用可能路線
『牛田駅』 アストラムライン
『新白島駅』 アストラムライン JR山陽本線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区牛田新町1丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
76戸
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小学校区域
広島市立牛田新町小学校
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中学校区域
広島市立牛田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T-1FLATの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
T-1FLATの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 駅の近くにコンビニがある。また、駅から街まで近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街、近くにクリーニング屋さんがあり、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、駐輪場完備。エレベーター、入り口に監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 柱がそんなにないので開放感がある。消火設備もある。騒音が全く聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 物価などは平均くらいだと思う。近くに個人コンビニがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに幼稚園、高校、大学、小学校があるので、住みやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が近く、コンビニ、スポーツセンターなどがあり、暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街となっていて、特に騒音とかはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックになっていて、セキュリティはいい。また毎朝掃除してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井も、高く窓も大きいため日差しがよくはいってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くにコンビニやパン屋さん、デイリーヤマザキがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに幼稚園、小学校高校それぞれあるので暮らしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 広島駅
ゆずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場や椅子がありとても快適でつかいやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに色々なお店がありとても便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が近くに沢山あり頻繁に通っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園とかもトイレも多く子供も遊びやすく便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんなみんなの迷惑のならないよう静かに行動している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も近く住みやすくとても便利であると思う |
2022年8月 広島駅
トトロウさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島県のターミナル駅で新幹線、路面電車などのアクセスも良いと思います？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに家電量販店や蔦谷家電があるのであるので楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光客をターゲットにしているため、いろいろなお店があるので飲食店の種類は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多目的トイレが完備されています。車椅子の方でも安心して利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備員が巡回をしているのを何度か見たことがあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くにタワーマンションがあるので そこに住んでいる方はコスパは良いのではないかと思います。 |
2022年1月 広島駅
5.0
【メリット】 新幹線も停まる広島の玄関口と言っていい駅。
JRから路面電車への乗り換えもしやす……
2020年8月 広島駅
5.0
【メリット】 洗練された駅と言う印象が強い。県下および中四国を代表しているのは伊達ではない。駅構内に商業……
T-1FLATの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 36.98 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 32.3 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 35.98 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 32.3 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 36.98 | |
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…残り176件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区牛田新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.3～36.98㎡｜34.66㎡ | 57,637円｜5,519円/坪 |
| 3階～4階 | 32.3～36.98㎡｜33.67㎡ | 59,750円｜5,887円/坪 |
| 5階～6階 | 32.3～36.98㎡｜33.9㎡ | 59,785円｜5,852円/坪 |
| 7階～8階 | 32.3～36.98㎡｜33.93㎡ | 60,420円｜5,908円/坪 |
| 9階～9階 | 32.3～36.98㎡｜35.5㎡ | 62,928円｜5,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.3～36.98㎡｜34.16㎡ | 59,701円｜5,801円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
