グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観
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グラビスコート広島駅前通りの外観：分譲タイプ☆ハイクオリティマンション☆
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス
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グラビスコート広島駅前通りのエントランス：セキュリティもバッチリ☆
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 324件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
グラビスコート広島駅前通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／稲荷町駅 徒歩5分
JR山陽本線／広島駅 徒歩12分
「稲荷町」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『稲荷町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区松川町871-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
段原小学校
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中学校区域
段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●公園「松川公園」約130m ●「セブンイレブン稲荷町店」約340m ●「ばくだんや」約140m ●「ＪＲ「広島」駅」約950m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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グラビスコート広島駅前通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラビスコート広島駅前通りの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【稲荷町駅に対する口コミ】大変交通の便がよく、周辺には施設がたくさんあります家賃は、そんなに高いわけもなく、 非常に良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【稲荷町駅に対する口コミ】大変に良い環境だと思います、抜群な環境ですたいへん安全性が高い環境だと思いますので、よい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【稲荷町駅に対する口コミ】たいへん美味しく、ジャンルもたくさんあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【稲荷町駅に対する口コミ】安全だから、いつも育てやすい環境にあるって思います |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】コンビニや飲食店があり、予想外の空き時間にも退屈せず時間を潰すことができる。広くて最近ではリニューアル工事も進んでおり、まだ完成していないけれど、また新しくリニューアルオープンして広く使いたいと思っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】路線がたくさんあるが、地図が用意されているのでわかりやすい。 市電のほうが人が多いが、電車に乗れる量もおおいため、あまり混雑もしていない。駅員さんも近くにおりわからないことがあればすぐ聞けるようになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 広島駅
あーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に入ってからでも必要なものが買える また場所も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところが多い。 お土産も揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類が豊富。広島の名物も、お酒飲むところもあるので旅行できた時いいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に子供がすぐ座れる場所がある。すぐに座りたがるので良かった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がにある。近くに広場もあってイベントもしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だと思う。バスも電車も通っているから交通には困らない |
2023年6月 広島駅
あいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗で、快速はもちろん止まるし、終電時刻が遅くまであるので、助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ekieなどあり、よくそこで雑貨を見たりするのが楽しい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあるのはありがたい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがすごい綺麗!! 階段と、エスカレーターがあり便利！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にトラブルなど聞いたことないので、安心して使用出来る‼️ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には綺麗なマンションなどがあり素敵✨ 徒歩圏内には、安くて良い賃貸が多い‼️ |
2022年6月 広島駅
れいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車で呉方面、岩国方面だけでなく路面電車や路線バスも多く通っているため利便性はとても高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くだけでもスーパーやドラッグストアなどがある為とても便利。 飲食店も多くあるため人で賑わっている印象がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店も多いし、ジャンルも様々ある。 新幹線口もお店が充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広島駅から様々な方面へ行けるため学生、社会人も多く利用している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く、賑わっている。 トイレも綺麗に保たれていてとても良い。 駅全体も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思うが、利便性はとても高い。 どこにでも行ける。 |
2021年11月 広島駅
5.0
【メリット】 現在はリニューアル工事の最中ですが、さすがは広島を代表する駅ということでこちらの駅ビルには……
グラビスコート広島駅前通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市南区ランキング
 位(285物件中) |
広島市南区松川町ランキング
位(3物件中) |
稲荷町駅ランキング
位(10物件中) |
グラビスコート広島駅前通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | ||||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 28.41㎡ | 3.51㎡ | 1,033万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 4,674円 164円 |
2,148円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラビスコート広島駅前通りの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■広島市南区松川町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.86～29.71㎡｜28.78㎡ | 1,030万円｜118万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 26.33～29.71㎡｜27.91㎡ | 1,038万円｜123万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.86～29.71㎡｜28.97㎡ | 1,034万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.71～29.71㎡｜29.71㎡ | 990万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.33～27.86㎡｜27.6㎡ | 1,066万円｜128万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グラビスコート広島駅前通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 東 | 29.71 |  |
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| 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 西 | 39.89 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 27.86 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 西 | 29.71 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 27.86 | |
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…残り319件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラビスコート広島駅前通りの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島市南区松川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.7～36.7㎡｜28.04㎡ | 61,846円｜7,303円/坪 |
| 4階～6階 | 26.7～46.38㎡｜28.45㎡ | 63,587円｜7,413円/坪 |
| 7階～9階 | 26.7～29.86㎡｜28.58㎡ | 62,866円｜7,280円/坪 |
| 10階～12階 | 27.86～46.39㎡｜32.34㎡ | 69,047円｜7,180円/坪 |
| 13階～15階 | 26.7～46.38㎡｜34.23㎡ | 72,954円｜7,160円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.7～46.39㎡｜33.18㎡ | 68,071円｜6,893円/坪 |
| 東向き | 26.7～39.89㎡｜28.66㎡ | 64,275円｜7,421円/坪 |
| 西向き | 26.7～46.38㎡｜29.96㎡ | 65,142円｜7,251円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.7～28㎡｜27.67㎡ | 63,277円｜7,561円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
