比治山エコテラスの外観
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比治山エコテラスの外観
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比治山エコテラスの外観
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比治山エコテラスの外観
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比治山エコテラスの外観
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比治山エコテラスの外観
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比治山エコテラスの外観
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比治山エコテラスのエントランス
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比治山エコテラスのエントランス
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比治山エコテラスのその他
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比治山エコテラスのその他
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比治山エコテラスのその他
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比治山エコテラスのその他
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比治山エコテラスのその他
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比治山エコテラスのその他：※同マンション別部屋の参考写真です。
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比治山エコテラスのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,970円 |
| 平均坪単価 | ＠8,231円 |
| 平均m²単価 | ＠2,490円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：61件 25.12m²：20件 25.39m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：99件 1DK：1件 |
比治山エコテラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩5分
広電皆実線／比治山下駅 徒歩5分
広電宇品線／稲荷町駅 徒歩6分
JR山陽本線／広島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『比治山下駅』 広電皆実線
『稲荷町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区比治山町2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立段原小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
比治山エコテラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
比治山エコテラスの口コミ・評判
2021年10月
こまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 最寄駅もいくつかあり、全て徒歩圏内なので電車をよく利用する方には便利がいいと思う。道路に面しているが、そこまで騒音は気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
かずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 市電の駅が近くとても便利。広島駅まで歩いて行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
こまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 市内から少し外れているため、夜も静か。治安が悪い感じは無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
こまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅も近いので、便利がいい。市内に出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 広島駅
ぴのさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島市内に出る時には、近くに市電があるため出やすい。電車の本数も丁度良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 広島駅のなかには、お土産を買うことができる店が沢山ある。ちょっとしたスイーツも買うことができるため充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和洋中韓、様々な飲食店が入っているため飲食に困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは綺麗で広い。女子トイレにはメイク直しができるスペースが設けられている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体広くも狭くもないので、そこまで治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近の物件はやはり高いと思うが、住みやすさはそこそこだと思う。 |
2023年7月 広島駅
KSK34さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅、各種乗り換え可能、タクシー南口、新幹線口どちらもあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 蔦屋家電、エキエなど新しい施設も出来、昔に比べるとよくなった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新幹線口のリニューアルに、ともない飲食店は増えた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどもリニューアルされて広く綺麗になった |
| 治安 |
4 |
メリット | 中心部でもなく周辺道路も整備され治安はいい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 広島駅周辺に住めば市内中心部から駅利用で遠方もアクセス良好 |
2022年10月 広島駅
だいむさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線、広島駅です。広島県の一番大きな駅です。新幹線も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の地下にスーパーがあり、そこで日用品の買い物をすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中に飲み屋、お土産屋があり、非常に便利になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改修工事をおこなっているので、終わった頃にはより使いやすい、環境になっていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅ですので交番が付随しており、目立つほどの治安の悪さはありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要な駅ですので、とても便利です。新幹線に乗って大阪まで2時間で着くことができます。 |
2022年6月 広島駅
みさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも運転しているし、広島県の中心の駅なので、利便性はとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐのところに商業施設や市電もあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島県らしいお店やお土産さんも多くあって、どのお店も雰囲気がよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内が綺麗になって、エレベーターやエスカレーターはとても充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり治安が悪いなと思ったことはない。駅構内がすごく汚れていたりもしないので、良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くは高級感に溢れていて住んでみたいと思える場所である。 |
比治山エコテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 北 | 19.44 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 19.44 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 19.44 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北 | 19.44 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 19.44 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区比治山町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.44～25.12㎡｜21.21㎡ | 49,000円｜7,732円/坪 |
| 3階～4階 | 19.44～30㎡｜22.07㎡ | 49,214円｜7,522円/坪 |
| 5階～6階 | 19.44～25.39㎡｜21.02㎡ | 48,538円｜7,718円/坪 |
| 7階～8階 | 18.86～25.39㎡｜21.63㎡ | 49,115円｜7,610円/坪 |
| 9階～10階 | 19.44～25.39㎡｜20.92㎡ | 49,000円｜7,835円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～25.39㎡｜22.68㎡ | 49,444円｜7,304円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.86～25.39㎡｜21.94㎡ | 49,133円｜7,514円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.44～30㎡｜21.11㎡ | 48,819円｜7,755円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
