朝日プラザ新大阪

オーナーチェンジ

価格: 730万円

坪単価: 107.9万円

専有面積: 22.35m²

間取り: 1R

所在階: 10階

向き: -

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

割安朝日プラザ新大阪

オーナーチェンジ

価格: 750万円

坪単価: 102.4万円

専有面積: 24.19m²

間取り: 1R

所在階: 5階

向き: -

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 6万円割安

割安朝日プラザ新大阪

オーナーチェンジ

価格: 750万円

坪単価: 102.4万円

専有面積: 24.19m²

間取り: 1R

所在階: 7階

向き: -

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 18万円割安

朝日プラザ新大阪PR

価格: 700万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1R

所在階

向き

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

オーナーチェンジ

価格: 780万円

坪単価: 105.3万円

専有面積: 24.48m²

間取り: 1R

所在階: 2階

向き: 東

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

割安朝日プラザ新大阪

オーナーチェンジ

価格: 990万円

坪単価: 82.6万円

専有面積: 39.59m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 263万円割安

リノベorリフォーム済み

価格: 1,080万円

坪単価: 125.4万円

専有面積: 28.45m²

間取り: 1R

所在階: 1階

向き: 西

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

新着朝日プラザ新大阪

情報取得日:2025年01月29日

価格: 1,080万円

坪単価: 135.4万円

専有面積: 26.36m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 北

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

割安朝日プラザ新大阪PR

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 217万円割安

割安朝日プラザ新大阪PR

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 163万円割安

新着朝日プラザ新大阪

情報取得日:2025年01月27日

価格: 1,180万円

坪単価: 160.7万円

専有面積: 24.26m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 南東

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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朝日プラザ新大阪の【賃貸】物件情報

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 21.51m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 北西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 3.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.54m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

賃料(管理費): 3.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 3.9万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: -

: 詳細を見る

賃料(管理費): 4万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 東

: 詳細を見る

賃料(管理費): 4.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.1m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

賃料(管理費): 4.1万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・41,000円

専有面積: 24.19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: -

: 詳細を見る

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・55,000円

専有面積: 28.45m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・55,000円

専有面積: 24.48m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

朝日プラザ新大阪の口コミ・評判

2016年12月

はやしくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	新大阪の駅のすぐ近くで雨の日に傘が無くても移動できる距離は素晴らしい。駅構内は広いため実際はホームへは＋5分ほどは見ておいた方がよい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	御堂筋の降り場が近く交通の利便性はよい。梅田へも裏道を使えば信号にほとんど捕まらずに行くことが可能。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	定期的にペンキの乗り換えやらでメンテナンスをしているので、築年数ほどの古さは感じない。掃除もしっかりされていて大きな不満点はない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃のわりに普通の部屋です。廊下から話し声は聞こえますが隣部屋との防音はしっかりしているかと。居住スペースが広い点は良い。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	目の前歩いて10秒のところにローソンがある。コンビニは周辺に多い。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	すぐ近くに体育館があり、目の前のローソンの店長さん？が意欲的に応援をしている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年3月

本田さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	新大阪駅まで徒歩10分ほどで行けるところにメリットは感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】JRも地下鉄もなんでもあるので基本的にどこいくのにも困らないひとつの線が止まってても他のルートで行けることが多い新大阪に住んでいるわけではないので治安がいいとか家賃などはわかりませんが、交通の部分ではとても便利だと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】トイレが綺麗飲食店がたくさんある催事などもあるので楽しい治安はあんまりよくわかりませんがそこまで酷くはないイメージ。駅や飲食店も多いため街灯もたくさんあると思うので悪くは無いと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】飲食店が多い大阪だけではなく他の地域の名産品も売っている大阪に住んでいても楽しい
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】子育てするにはいい地域だと思ってます。新大阪駅には新幹線も通ってるためすぐ見に行けるし駅に行くだけでたのしい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】駅周辺にはお店がたくさんあります。豚まんで有名な551やたこ焼き屋さんなどの大阪らしいお店があるので、お土産にぴったりです。飲食店だけでなく、ユニクロなどの衣料品店や雑貨のお店もあるので、とても便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月新大阪駅

夜祭さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線に手軽に乗れるので便利だと思った。京都名古屋へもすぐに行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りにはあまりものがないなと思いますが、駅の構内に色々とお店があり、苦労はしない場所。
飲食店の充実	4	メリット	グリルキャピタル東洋亭はめちゃくちゃおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	意外と緑があるので、目には優しいなと思いました。
治安	5	メリット	特にこの場所を利用していて、不安になる事はありませんでした。
コストパフォーマンス	4	メリット	新幹線が使えるので大阪以外の街に用事があるの方にとってはとても過ごしやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2023年2月新大阪駅

むーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅まで1駅5分でとても近い。新幹線への乗り換えが便利。空港へのリムジンバスが発着しているので、空港へのアクセスも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	小さいながらもユニクロがあるので、仕事用の服に困った時や、急な気温変化で服の買い替えが必要な時に便利。駅弁屋さんやお土産屋さんもあるので帰省客・旅行客にはありがたい。そのほかの商業施設もひととおり揃っているので安心。
飲食店の充実	4	メリット	駅中にカフェやフードエリア、フードコートのようなところもあり、食べるのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがあるし、トイレ自体も広く綺麗。
治安	4	メリット	人通りが多いので、人の目がある安心感はある。
コストパフォーマンス	3	メリット	様々な方面（京都、大阪、神戸）に電車1本で行けるアクセスの良さがあるが、そこまで家賃も高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・294文字）

2022年1月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】かなり広く、駅改札口内でもコンビニがあったり
ATMがあったり、スタバや本屋。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り224文字）

2021年11月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新大阪駅構内(コンコース)は本当に充実しています。
スターバックス、マクドナルド……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ新大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

新大阪駅ランキング

位
(214物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格729万円

推定相場坪単価101万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　3.8　～　4.2万円　（坪賃料：5,322円～5,882円）

表面利回り　6.68％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	784 ～ 802万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	748 ～ 784万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	711 ～ 748万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	675 ～ 711万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	638 ～ 675万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

大阪市東淀川区	120位	/ 176物件中
大阪市東淀川区東中島	32位	/ 38物件中
新大阪駅	165位	/ 203物件中

坪賃料ランキング

大阪市東淀川区	68位	/ 102物件中
大阪市東淀川区東中島	38位	/ 39物件中
新大阪駅	152位	/ 178物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：719～756万円

※中央値：738万円

予測坪単価：102万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザ新大阪の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月	2025年1月	2階	1R	北東
2	2025年1月	2025年1月	9階	1LDK	南西
3	2025年1月	2025年1月	9階	1R	南東
4	2024年12月		1階	1R	北西	リフォーム
5	2024年12月	2024年12月	10階	1K
6	2024年11月	2024年12月	9階	1R	南東
7	2024年11月	2025年1月	10階	1R	北西
8	2024年11月	2024年12月	5階	1K	西
9	2024年10月	2025年1月	4階	1LDK	南
10	2024年10月	2024年10月	2階	1R	北西
11	2024年9月	2024年10月	2階	1R	北西
12	2024年9月	2025年1月	2階	1R	西
13	2024年9月	2025年1月	10階	1K	北
14	2024年8月	2024年10月	11階	1LDK	西	角部屋
15	2024年8月	2025年1月	4階	1LDK	南西
16	2024年8月	2024年10月	7階	1K	北
17	2024年7月	2024年11月	4階	1LDK
18	2024年6月	2024年8月	2階	1R	北西
19	2024年6月	2024年7月	1階	1R	北西
20	2024年6月	2025年1月	9階	1LDK	南西
21	2024年6月	2024年6月	2階	1R	北西
22	2024年5月	2025年1月	2階	1R	北東
23	2024年5月	2024年10月	10階	1R	北東
24	2024年4月	2024年4月	10階	1R	北
25	2024年3月	2024年9月	3階	1R	南東	角部屋
26	2024年2月	2024年3月	3階	1R	北西
27	2024年2月	2024年2月	9階	1R		リフォーム
28	2024年1月	2024年2月	4階	1LDK
29	2024年1月	2024年2月	3階	1R	北西
30	2023年12月	2024年1月	3階	1R	西
31	2023年12月	2024年2月	1階	1R	北西	リフォーム
32	2023年12月	2024年3月	9階	1R	西
33	2023年10月	2023年11月	11階	1R	西
34	2023年10月	2023年12月	3階	1R	西
35	2023年10月	2023年10月	10階	1R	北
36	2023年9月	2023年11月	3階	1R	北
37	2023年8月	2024年7月	10階	1R	北東
38	2023年7月	2023年11月	1階	1R	東
39	2023年7月	2023年12月	1階	1R	北西	リフォーム
40	2023年7月	2024年1月	4階	1DK	東
41	2023年6月	2023年7月	2階	1DK	南東
42	2023年6月	2023年6月	5階	1K	西
43	2023年5月	2023年6月	5階	2LDK	南西
44	2023年5月	2023年5月	5階	1K	西
45	2023年4月	2023年7月	6階	1LDK	南
46	2023年4月	2023年6月	9階	1R	東
47	2023年4月	2023年5月	5階	1K	西
48	2023年4月	2023年5月	10階	1R	北	角部屋
49	2023年3月	2023年4月	5階	1K	西
50	2023年1月	2023年3月	2階	1R	東
51	2023年1月	2023年2月	7階	1R	西
52	2022年12月	2022年12月	7階	1R	西
53	2022年11月	2022年12月	3階	1R	南西
54	2022年11月	2022年11月	7階	1R	西
55	2022年11月	2023年2月	4階	1LDK	南
56	2022年11月	2022年12月	5階	1DK	南西
57	2022年10月	2023年1月	2階	1R	東
58	2022年10月	2023年1月	9階	1K	東	リフォーム
59	2022年10月	2022年11月	7階	1R	西
60	2022年10月	2023年1月	5階	1R	西
61	2022年10月	2024年7月	2階	1R	東
62	2022年10月	2022年10月	10階	1R	北	角部屋
63	2022年9月	2022年9月	10階	1R	北西
64	2022年8月	2022年9月	10階	1K	西
65	2022年8月	2022年9月	10階	1R	西
66	2022年7月	2022年7月	5階	1R	西
67	2022年5月	2022年6月	4階	1DK
68	2022年4月	2022年9月	5階	1R	西
69	2022年4月	2022年4月	2階	1R	東
70	2022年4月	2022年4月	10階	1R	北	角部屋
71	2022年3月	2022年10月	10階	1R	西	リフォーム
72	2022年2月	2022年5月	3階	1R	南西
73	2022年2月	2022年3月	8階	1LDK	南東
74	2022年2月	2022年4月	10階	1R	南東
75	2022年2月	2022年3月	2階	1LDK
76	2022年1月	2022年11月	3階	1K	南東
77	2021年11月	2022年1月	10階	1R	西	角部屋リフォーム
78	2021年10月	2021年10月	4階	1LDK	南
79	2021年9月	2022年3月	10階	1R	北	角部屋
80	2021年9月	2021年11月	4階	1K	東	リフォーム
81	2021年8月	2021年10月	9階	1R	西
82	2021年8月	2022年1月	2階	1R
83	2021年7月	2021年10月	10階	1R	東
84	2021年7月	2022年4月	5階	1R	西
85	2021年7月	2021年9月	10階	1R	東
86	2021年6月	2021年9月	11階	1R	西
87	2021年5月	2021年6月	2階	1R	南東
88	2021年5月	2021年6月	11階	1DK	南西	リフォーム
89	2021年5月	2021年7月	10階	1R	北	角部屋リフォーム
90	2021年5月	2021年7月	9階	1DK	南
91	2021年4月	2021年6月	9階	1DK
92	2021年4月	2021年5月	10階	1R	東
93	2021年4月	2021年7月	3階	1R	東	リフォーム
94	2021年3月	2021年3月	9階	1R	北西
95	2021年3月	2022年3月	10階	1R	西	リフォーム
96	2021年3月	2021年4月	10階	1R	東
97	2021年3月	2021年3月	2階	1R	西
98	2021年2月	2021年3月	11階	1R	西
99	2021年2月	2021年2月	10階	1R	西
100	2021年2月	2021年2月	2階	1R
101	2021年1月	2021年2月	9階	1DK	南東
102	2021年1月	2021年2月	9階	1R	北西
103	2020年11月	2021年2月	2階	1R	東
104	2020年11月	2020年11月	10階	1R	南	角部屋
105	2020年11月	2020年12月	9階	1DK	南
106	2020年10月	2020年10月	9階	1R	南
107	2020年8月	2020年8月	10階	1R	西
108	2020年8月	2020年10月	2階	1R
109	2020年6月	2020年11月	3階	1K	南
110	2020年5月	2020年10月	2階	1R	東
111	2020年5月	2020年10月	10階	1R	南	角部屋
112	2020年4月	2020年7月	2階	1R	西
113	2020年4月	2020年7月	3階	1R	東	リフォーム
114	2020年3月	2020年6月	9階	1R	南東
115	2020年3月	2020年5月	9階	1K	西
116	2020年2月	2020年5月	10階	1R	西
117	2020年1月	2020年2月	10階	1R	北西
118	2019年12月	2019年12月	3階	1R	東
119	2019年9月	2019年9月	9階	1R	東
120	2019年8月	2019年9月	9階	1DK
121	2019年8月	2019年9月	2階	1R	北西
122	2019年7月	2019年8月	5階	1R	西
123	2019年7月	2019年11月	10階	1R	北西
124	2019年5月	2019年8月	9階	1R	東
125	2019年4月	2019年5月	2階	1R	東
126	2019年4月	2019年4月	1階	1R	東
127	2019年3月	2019年4月	9階	1R	西
128	2019年3月	2019年4月	1階	1R	東
129	2019年3月	2019年4月	8階	1R	東
130	2019年3月	2019年3月	8階	1R	東
131	2019年3月	2019年3月	1階	1R	東
132	2019年2月	2019年5月	6階	1DK	南
133	2019年1月	2019年1月	3階	2LDK	南西	リフォーム
134	2019年1月	2019年2月	2階	1R	西
135	2018年11月	2019年4月	10階	STUDIO	北西
136	2018年11月	2018年12月	2階	1R	北西
137	2018年11月	2019年4月	4階	1DK	南
138	2018年8月	2018年9月	6階	1DK	南	リフォーム
139	2018年7月	2018年7月	9階	1DK	東
140	2018年7月	2018年7月	2階	1R	西
141	2018年5月	2018年5月	10階	1R	北西
142	2018年5月	2018年5月	2階	1R	北西
143	2018年5月	2018年5月	2階	1R	西
144	2018年5月	2018年5月	9階	1R	南東
145	2018年4月	2018年4月	2階	1R	西
146	2018年3月	2018年5月	9階	1R	東
147	2018年2月	2018年2月	9階	1R	東
148	2018年2月	2018年3月	7階	1R	南東
149	2018年1月	2018年1月	2階	1R	西
150	2017年10月	2017年10月	2階	1R	西
151	2017年9月	2017年11月	8階	1K	西
152	2017年9月	2017年9月	8階	1DK	東
153	2017年7月	2017年10月	2階	1R	南東
154	2017年6月	2017年9月	8階	1DK	東
155	2017年5月	2017年5月	9階	1R	西
156	2017年4月	2017年4月	2階	1R	東
157	2017年1月	2017年2月	2階	1R	南東
158	2016年12月	2017年3月	2階	1R	東
159	2016年10月	2016年11月	9階	1R	西
160	2016年8月	2016年8月	1階	1R	南東
161	2016年7月	2016年7月	11階	1R	西
162	2016年7月	2016年9月	2階	1R	東
163	2016年6月	2016年6月	2階	1R	東
164	2016年3月	2016年4月	3階	1R	西
165	2016年3月	2016年9月	2階	1R	東
166	2016年2月	2016年3月	7階	1K	西
167	2016年2月	2016年2月	7階	1K	西
168	2016年2月	2016年2月	5階	1K	西
169	2016年1月	2016年2月	5階	1K	西
170	2016年1月	2016年2月	7階	1K	西
171	2016年1月	2016年2月	3階	1R	北西
172	2015年12月	2016年1月	4階	2LDK	南西
173	2015年11月	2015年11月	11階	1K	東
174	2015年10月	2015年11月	4階	2LDK	南西	角部屋
175	2015年9月	2015年11月	4階	2LDK	南
176	2015年9月	2015年11月	3階	1R	西
177	2015年9月	2015年11月	2階	1R	東
178	2015年6月	2015年8月	2階	1R	東
179	2015年6月	2015年6月	4階	2LDK	南西
180	2015年4月	2015年5月	2階	1R	東
181	2014年12月	2015年4月	3階	1R	東
182	2014年12月	2015年1月	2階	1R	東
183	2014年12月	2014年12月	1階	1R	南西
184	2014年12月	2015年6月	8階	1R	西
185	2014年10月	ー	1階	1R	南西
186	2014年9月	ー	8階	1R	西
187	2014年9月	ー	3階	1R	東
188	2014年9月	ー	2階	1R	東
189	2014年4月	ー	3階	1R	西
190	2014年3月	ー	9階	1R	西
191	2013年10月	ー	3階	1R	東
192	2013年8月	ー	3階	1R	西
193	2013年8月	ー	10階	1R	南東
194	2013年8月	ー	5階	1LDK	南
195	2013年7月	ー	6階	1R	南東
196	2013年6月	ー	3階	1R	北東
…残り176件
平均			5階				27.78㎡	6.33㎡	779万円	＠93万円	＠29万円	5,966円 214円	6,279円 226円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝朝日プラザ新大阪の売買相場緑線＝大阪市東淀川区東中島の売買相場青線＝大阪市東淀川区の売買相場新大阪駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝日プラザ新大阪の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市東淀川区東中島の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	18.95～51.12㎡｜26.02㎡	697万円｜89万円/坪
4階～5階	24.19～51.47㎡｜34.36㎡	928万円｜88万円/坪
6階～7階	21.51～39.59㎡｜26.84㎡	717万円｜87万円/坪
8階～9階	21.6～40.92㎡｜28.14㎡	769万円｜91万円/坪
10階～11階	21.42～51.12㎡｜26.38㎡	858万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.42～51.47㎡｜34.79㎡	940万円｜90万円/坪
東向き	18.95～40.92㎡｜25.33㎡	658万円｜86万円/坪
西向き	21.4～51.12㎡｜25.24㎡	696万円｜90万円/坪
北・北東・北西向き	21.42～28.46㎡｜25.18㎡	815万円｜106万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	1	124	10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	22	15	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	10	1	0	0	0	0
～1,000	127	10	0	0	0	0
～1,500	24	17	4	0	0	0
～2,000	0	1	1	0	0	0
～2,500	0	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	1DK	南	41.78
2025年1月	6階	1DK	東	41.78
2025年1月	2階	ワンルーム	東	24.48
2025年1月	2階	1K	東	28.4
2025年1月	3階	ワンルーム		21.87
…残り722件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝朝日プラザ新大阪の賃料相場緑線＝大阪市東淀川区東中島の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■朝日プラザ新大阪の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	18.95～55㎡｜27.91㎡	42,950円｜5,157円/坪
4階～5階	21.42～41.78㎡｜28.14㎡	44,670円｜5,375円/坪
6階～7階	21.51～41.78㎡｜26.94㎡	43,075円｜5,351円/坪
8階～9階	20～55㎡｜26.2㎡	41,349円｜5,272円/坪
10階～11階	21.42～41.78㎡｜26.79㎡	45,605円｜5,657円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.95～55㎡｜30.63㎡	47,143円｜5,188円/坪
東向き	18.95～41.78㎡｜27.4㎡	42,983円｜5,254円/坪
西向き	18.95～41.64㎡｜24.5㎡	39,778円｜5,394円/坪
北・北東・北西向き	21.6～37.71㎡｜27.28㎡	45,619円｜5,573円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り