東中島第3土井マンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1190
東中島第3土井マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東中島第3土井マンションの口コミ・評判
2019年11月
derekdacomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | やすいスーパーが近い。徒歩五分内4駅があり、5路線利用できる、交通は便利。交番はけっこう近いので、安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新大阪駅
yukispicaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄・新幹線・JRが集まる駅で複数路線からアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田ほどではないが、書店も含めていろいろなお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅という事情もあり、大阪で食べられるグルメはほぼそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりやいわゆるバリアフリー対応施設で安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には複数の交番があり治安は極めて良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住んでいれば梅田まで出なくとも大半の飲食店、書籍などあるところ。 |
2022年9月 新大阪駅
つつみさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんといっても栄えているので不自由することなく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパーからコンビニ、百均までなんでもあるので施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線がとまる駅でもあり、駅中の飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きい駅なので、安全なエリアに住めば治安はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本夜も明るいですし、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高い。新幹線や主要路線がある為利便性と比例します。 |
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 みながよく知る在来線、新幹線、地下鉄線の乗換駅です。JR線から新幹線への乗り換えは、案内表……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 おみやげとグルメ天国なので、乗り換え時間が長くても永遠に時間は潰せます！
定番の……
東中島第3土井マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北 | 18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り144件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～23㎡｜18.4㎡ | 36,405円｜6,575円/坪 |
| 3階～4階 | 16～23㎡｜18.87㎡ | 38,212円｜6,738円/坪 |
| 5階～5階 | 17～23㎡｜19.23㎡ | 38,117円｜6,592円/坪 |
| 6階～6階 | 16～23㎡｜19.05㎡ | 37,735円｜6,578円/坪 |
| 7階～7階 | 16～23㎡｜18.78㎡ | 35,214円｜6,214円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～23㎡｜19.03㎡ | 37,052円｜6,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～23㎡｜18.38㎡ | 37,788円｜6,826円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
