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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 三津屋北 > 神崎川駅 > プレサンス神崎川ファインブレス

中古

プレサンス神崎川ファインブレス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 47
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  • 基本情報
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プレサンス神崎川ファインブレスの外観
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マンション偏差値

データ有
賃料履歴 2024年～: 103件
偏差値ランキング

大阪市淀川区
408物件中の順位

プレサンス神崎川ファインブレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩6分
    JR東西線／加島駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『加島駅』　JR東西線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2022年10月

  • 総戸数

    106戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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プレサンス神崎川ファインブレスの【賃貸】物件情報

プレサンス神崎川ファインブレス
プレサンス神崎川ファインブレス
賃料(管理費)
6.18万円(6,680円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
22.65m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
プレサンス神崎川ファインブレス
プレサンス神崎川ファインブレス
賃料(管理費)
6.18万円(6,680円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.65m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
詳細を見る
プレサンス神崎川ファインブレス
プレサンス神崎川ファインブレス
賃料(管理費)
6.18万円(6,680円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
プレサンス神崎川ファインブレス
プレサンス神崎川ファインブレス
賃料(管理費)
6.2万円(6,500円)
敷金・礼金
無・62,000円
専有面積
22.04m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
プレサンス神崎川ファインブレス
プレサンス神崎川ファインブレス
賃料(管理費)
6.21万円(6,450円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
詳細を見る
プレサンス神崎川ファインブレス 613
プレサンス神崎川ファインブレス 613
賃料(管理費)
6.21万円(6,450円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.89m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
プレサンス神崎川ファインブレス
プレサンス神崎川ファインブレス
賃料(管理費)
6.38万円(6,680円)
敷金・礼金
無・63,820円
専有面積
22.65m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
プレサンス神崎川ファインブレス 709
プレサンス神崎川ファインブレス 709
賃料(管理費)
6.38万円(6,680円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.65m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
プレサンス神崎川ファインブレス
プレサンス神崎川ファインブレス
賃料(管理費)
6.48万円(6,730円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
プレサンス神崎川ファインブレス
プレサンス神崎川ファインブレス
賃料(管理費)
6.53万円(6,730円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
プレサンス神崎川ファインブレス
プレサンス神崎川ファインブレス
賃料(管理費)
6.53万円(6,730円)
敷金・礼金
無・65,270円
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
プレサンス神崎川ファインブレス
プレサンス神崎川ファインブレス
賃料(管理費)
6.55万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.04m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

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2022年11月 神崎川駅

とびうおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田駅まで3駅、西宮北口駅まで4駅で行ける。十三駅もお隣で便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に阪急オアシスと100円ショップキャンドゥ、ファミリーマートがある。ATMも三井住友銀行、りそな銀行、みずほ銀行ATMがあって便利。十三筋に行くとマクドナルドやウェルシア薬局がある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前の白庵はうどんの人気店なので、いつも行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園が周辺にたくさんある。公園が多い。放課後デイサービスも多い。駅に多機能トイレがある。クリニックモールに小児科がある。
治安
4 		メリット 十三には歓楽街があるが、神崎川は工場と住宅の地域なので、教育に悪い施設はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田に近いのに家賃安いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2020年2月 神崎川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田駅まで10分圏内で都心部へのアクセスが非常に良い。住環境は、駅周辺に阪急オアシスや10……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

2019年11月 加島駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街や集客施設から離れているので騒がしさがなく、静かに暮らせる地域です。本格的な買い物は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り107文字）

2019年2月 神崎川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市内でありながらとても静かな住宅街です。梅田まで3駅で行けるので通勤や買い物にはとても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス神崎川ファインブレスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市淀川区ランキング

位
(408物件中)

大阪市淀川区三津屋北ランキング

位
(6物件中)

神崎川駅ランキング

位
(39物件中)
加島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンス神崎川ファインブレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1K 南 22.04
2025年1月 3階 1K 北 22.65
2025年1月 3階 1K 北 22.65
2025年1月 8階 1K 北 22.8
2025年1月 3階 1K 22.8

…残り98件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンス神崎川ファインブレスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス神崎川ファインブレスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区三津屋北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22～22.8㎡｜22.46㎡ 61,377円｜9,030円/坪
3階～4階 21.8～25.46㎡｜22.41㎡ 60,717円｜8,956円/坪
5階～6階 21.8～25.46㎡｜22.36㎡ 61,408円｜9,078円/坪
7階～8階 21.8～25.46㎡｜22.82㎡ 63,118円｜9,145円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.89～25.46㎡｜22.84㎡ 63,364円｜9,173円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ 60,500円｜9,074円/坪
北・北東・北西向き 21.8～22.8㎡｜22.21㎡ 60,143円｜8,951円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 103 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    神崎川日光ハイツ

    神崎川日光ハイツの外観
    住所 大阪府豊中市大島町3丁目11番20号
    最寄駅 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
    築年月 1982年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3963
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    阪急神崎川日光ハイツ     		1,980万円 104.9万円 62.37m² 2LDK 4階 南 244万円
    割安
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    神崎川日光ハイツ     		2,380万円 113.5万円 69.30m² 2LDK 5階 南 142万円
    割安
    情報取得日:2025年01月28日
  • 中古

    シーンズ神崎川

    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
    最寄駅 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
    築年月 2024年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 0
    偏差値 68
    アクセス数 397
  • 中古

    ネバーランド神崎川ナチュリア

    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目14番24号
    最寄駅 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
    築年月 2008年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 45
    偏差値 57
    アクセス数 8908
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    三津屋グリーンハイツ

    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20番19号
    最寄駅 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
    築年月 1985年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4690
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

    コスモハイツ神崎川

    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10番21号
    最寄駅 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩6分
    築年月 1995年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス三津屋

    レオパレス三津屋の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 789
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三津屋北II 101 レオパレス三津屋北II 101 5.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 23.17m² 1K 1階 東
    レオパレス三津屋北 102 レオパレス三津屋北 102 5.7万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス三津屋北2 103 レオパレス三津屋北2 103 6万円
    (7,500円)    		 無 無 23.17m² 1K 1階 南
    レオパレス三津屋北 301 レオパレス三津屋北 301 6.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレス三津屋 107 レオパレス三津屋 107 6.3万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス三津屋 205 レオパレス三津屋 205 6.5万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス三津屋 306 レオパレス三津屋 306 6.6万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス三津屋 201 レオパレス三津屋 201 6.6万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス三津屋 301 レオパレス三津屋 301 6.7万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    グランドハイツ三津屋北

    グランドハイツ三津屋北の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目11番4号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドハイツ三津屋北 グランドハイツ三津屋北 5.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 36m² 2DK 2階 北
  • 賃貸

    レオパレス三津屋北

    レオパレス三津屋北の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目4番9号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
    築年数 2003年5月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三津屋北II 101 レオパレス三津屋北II 101 5.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 23.17m² 1K 1階 東
    レオパレス三津屋北 102 レオパレス三津屋北 102 5.7万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス三津屋北2 103 レオパレス三津屋北2 103 6万円
    (7,500円)    		 無 無 23.17m² 1K 1階 南
    レオパレス三津屋北 301 レオパレス三津屋北 301 6.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
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    レオパレス三津屋北1

    レオパレス三津屋北1の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目4番9号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三津屋北 102 レオパレス三津屋北 102 5.7万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス三津屋北2

    レオパレス三津屋北2の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目18番21号
    交通 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三津屋北II 101 レオパレス三津屋北II 101 5.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 23.17m² 1K 1階 東
    レオパレス三津屋北2 103 レオパレス三津屋北2 103 6万円
    (7,500円)    		 無 無 23.17m² 1K 1階 南

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    交通 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
    階建 地上39階 地下1階建
    総戸数 712戸
    専有面積 43.07㎡～160.52㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第4期1次 2LDK・3LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～3LDK
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    交通 東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩3分
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    間取り 第1期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 597

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