ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
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ノルデンハイム新北野の外観
ノルデンハイム新北野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩8分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩12分
JR東西線／御幣島駅 徒歩25分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『御幣島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
160戸
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノルデンハイム新北野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノルデンハイム新北野の口コミ・評判
2015年6月
aya26さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 塚本駅まではゆっくり歩いて10分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅や商店街から少し距離があるので静かでいい。あと、駐輪場の側から淀川の花火が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんが在住されているので共有部分はいつも綺麗に掃除されている。ゴミも専用のゴミ置き場があるので、毎日ゴミを出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | トイレとお風呂が別になっていて使いやすい。収納も広いし、隣近所の音漏れも無く静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 道を挟んだ目の前にセブンイレブンがある。塚本駅方面には万代がある。塚本駅も十三駅も商店街があるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 静かで学校や公園も歩いて行ける距離にあるのがいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
アルトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店やコンビニが周りに多く買い物にこまりません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
せつなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR塚本と阪急十三が使えるので、大概の移動には困らない。家の前のバス停から、梅田まで行けるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
シアマトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックのため防犯性能は高く、置き配等も対応してないため、不用意に人が入れない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 塚本駅
ぽちさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR大阪駅まで一駅(3分) 電車の本数が多いので乗り遅れてもすぐ次の電車がくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット、薬局、診療所、学校、習い事など全て自転車距離で行ける。駅近くにある商店街も賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していて、テイクアウトをやっているところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校も多く、公園もあり子育てに便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋があったり、夜遅くまで空いている飲食店がある、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはいい。駅から少し離れると家賃も抑えられる。 |
2022年2月 塚本駅
4.0
【メリット】 大阪駅と尼崎駅へはどちらも一駅、3〜4分程で行けるので都心部へのアクセスは抜群です。
2021年11月 塚本駅
5.0
【メリット】 次の駅が大阪駅の為、アクセスが大変便利。神戸や京都へも隣の駅の大阪駅or尼崎駅で快速、新快……
2021年5月 十三駅
4.0
【メリット】 商店街の中に駅があり、とても栄えている。
駅から歩いて1分のところに飲み屋がたく……
ノルデンハイム新北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 27 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 26.77 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 南 | 26.77 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 26.77 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 26.77 | |
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…残り518件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新北野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23～36.77㎡｜26.85㎡ | 44,409円｜5,495円/坪 |
| 4階～6階 | 23～36.77㎡｜26.5㎡ | 44,455円｜5,565円/坪 |
| 7階～8階 | 23～30.38㎡｜26.3㎡ | 44,905円｜5,658円/坪 |
| 9階～10階 | 23～30.38㎡｜26.59㎡ | 44,626円｜5,558円/坪 |
| 11階～12階 | 23.8～36.77㎡｜26.56㎡ | 44,526円｜5,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～36.77㎡｜26.69㎡ | 44,528円｜5,533円/坪 |
| 東向き | 26.77～26.77㎡｜26.77㎡ | 46,000円｜5,680円/坪 |
| 西向き | 26.77～30.24㎡｜28.02㎡ | 45,500円｜5,385円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.8～36.77㎡｜26.38㎡ | 44,458円｜5,596円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
