日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島の外観
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日大ロイヤル西中島のエントランス
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日大ロイヤル西中島のエントランス
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日大ロイヤル西中島のエントランス
日大ロイヤル西中島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
90戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日大ロイヤル西中島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
日大ロイヤル西中島の口コミ・評判
2021年1月
かいわれさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
歩いて５〜10分圏内に大阪メトロ御堂筋線、阪急京都本線の駅がある。 15分ほど歩けばJR新大阪駅もあるので電車移動に関してはかなり便利な場所。 コンビニ、飲食店も多く便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット |
人が多いエリアなので普通に歩いていて事件に巻き込まれる可能性は低い. 淀川河川敷が近いのでランニングなどの運動をする人にとっても好立地. |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
共用部はいつも綺麗にされている。 宅配ボックスも備えているため外出時の荷物受け取りも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーもあり、コンビニも徒歩圏内に５店舗ほど、飲食店は数え切れないほどあるため困らない。 ラーメン激戦区なので美味しいお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校はそこまで近くにないので子供はあまり見かけない地域。 病院は選べるほどあるので不便はないと思われる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 梅田まで二駅、新大阪まで徒歩圏内、非常に近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大阪市営地下鉄西中島駅、阪急南方駅まで徒歩5分以内で梅田や新大阪までのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
近くの河川敷でバーベキューが出来る。 繁華街が近いため単身者からすると夜遊びスポットが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスがとてもきれいで宅配ロッカー完備で便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井が高く日当たりもよかったです。 浴室乾燥機も標準搭載でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニは近くに複数あった。スーパーも徒歩圏内。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 待機児童はおらず基本的に苦労せずに幼稚園・保育園に入園できる。区役所まで徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 地下鉄御堂筋線まで徒歩5分圏内。近くに飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 近くに淀川の河川敷があり、バーベキューを楽しむことができる施設がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスがとてもきれい。 監視カメラが多いこと。 宅配ロッカーが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井は高くなかなか広い。 住空間を邪魔するような柱もなく家具の選択幅が多い。淀川花火大会を窓から見れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーも比較的近い。テイクアウトできるような飲食店は多かった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
マンションの真下にクリニックがある。 区役所まで近かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新大阪駅
あるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車、タクシー乗り場が沢山あって、移動手段には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 全部駅内で完結する。土産屋もコンビニも居酒屋もあって便利。観光客はとても喜ぶと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々内酒類のご飯が食べれる。色々な店がまとまっていて、異動しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などがまあまああって、子供の外遊びが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が常に多いので、危なくない。また、警察も時々通っているので安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網が多く、移動手段に困らない。それなりに住みやすい。 |
2022年8月 新大阪駅
のんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがしやすい。新幹線も通っており、大阪に欠かせない駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が豊富であり、買い物もしやすく活用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くや、改札を出てすぐに飲食店が多く活用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗で、子供も大人も気持ちよく利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は乗り換えも多い場所であり、活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えも多く、アクセスがよいと感じることが多い。 |
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 とにかく新大阪に来たらわくわくします。今から新幹線に乗って遠出できるだけで楽しくて駅構内に……
2019年12月 南方駅
4.0
【メリット】 駅周辺に24時間営業のスーパーがあり、非常に便利。また、大阪中心街（梅田周辺）に向かうにし……
日大ロイヤル西中島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 23.4 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 23.4 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 50 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 23.4 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南西 | 23.4 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～50.22㎡｜29.59㎡ | 58,583円｜6,598円/坪 |
| 3階～4階 | 23.4～50.22㎡｜29.62㎡ | 58,481円｜6,558円/坪 |
| 5階～6階 | 23.4～50.24㎡｜30.27㎡ | 58,000円｜6,377円/坪 |
| 7階～8階 | 23.4～50.24㎡｜31.25㎡ | 62,318円｜6,665円/坪 |
| 9階～10階 | 23.4～50.22㎡｜35.41㎡ | 69,700円｜6,572円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～50.22㎡｜37.53㎡ | 73,735円｜6,592円/坪 |
| 東向き | 50.22～50.24㎡｜50.23㎡ | 95,000円｜6,252円/坪 |
| 西向き | 23.4～50.22㎡｜28.24㎡ | 55,804円｜6,564円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
