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賃貸

LEGALAND神楽坂

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 610
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賃料履歴 2021年～: 27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 182,888円
平均坪単価 ＠16,216円
平均m²単価 ＠4,906円
上位専有面積 23.63m²：7件 51.03m²：6件 62.54m²：3件
上位間取り ワンルーム：7件 1SLDK：7件 1DK：6件

LEGALAND神楽坂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩6分
    東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区筑土八幡町2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    新宿区立津久戸小学校

  • 中学校区域

    新宿区立牛込第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LEGALAND神楽坂の【賃貸】物件情報

リーガランド神楽坂（LEGALAND神楽坂） 202
リーガランド神楽坂（LEGALAND神楽坂） 202
賃料(管理費)
13.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.63m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
LEGALAND神楽坂 404
LEGALAND神楽坂 404
賃料(管理費)
16.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.73m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
ＬＥＧＡＬＡＮＤ神楽坂 0404
ＬＥＧＡＬＡＮＤ神楽坂 0404
賃料(管理費)
16.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.73m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
ＬＥＧＡＬＡＮＤ神楽坂 201
ＬＥＧＡＬＡＮＤ神楽坂 201
賃料(管理費)
22.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.67m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
ＬＥＧＡＬＡＮＤ神楽坂 0103
ＬＥＧＡＬＡＮＤ神楽坂 0103
賃料(管理費)
23万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51.03m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
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LEGALAND神楽坂の口コミ・評判

2021年8月

eriiiiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築浅のためとてもきれいです。照明も凝っておりお洒落な内装だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 飯田橋駅

はるさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線への乗り換えが近くて楽です
市ヶ谷よりもこちらで乗り換えたほうがいいでしょう
生活利便施設の充実
3 		メリット トイレはバリアフリー対応ですので安心して使えます
飲食店の充実
1 		メリット 牛角が駅の近くにあります
居酒屋も少しはあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立の学校の雰囲気は良いです
近所とのイベントも盛んです
治安
5 		メリット 街頭も多いですし、歩道も整理されています
コストパフォーマンス
1 		メリット 東京の中央にあるので色んなところに行きやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・243文字）

2023年5月 飯田橋駅

スライダーセットさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの他地下鉄もあるため、交通の利便性は適しています
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活必需品はそれなりに調達に出来ると思います。
飲食店の充実
4 		メリット こちらも水道橋に比べれば店舗も少ない印象ですが、チェーン店より老舗が多い印象です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校関連、医療機関も充実しており、休憩出来るスペースもそれなりにある印象です
治安
5 		メリット 飲み屋も比較的少ない印象のため、酔っぱらいも少ないため、夜の一人歩きも問題ない方です
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街は駅から離れますが、比較的静観に過ごせると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・232文字）

2020年3月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 3路線あり、とにかく交通の便が良いです。駅を出てすぐに神楽坂があり賑やかですので夜道も明る……

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（残り241文字）

2019年12月 神楽坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず、都内の主要ターミナル駅である飯田橋駅まで2分、大手町駅まで8分でアクセス可能です。<……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LEGALAND神楽坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 北 23.63
2024年12月 1階 1SLDK 北 51.03
2024年11月 4階 1DK 北 32.73
2024年10月 1階 1SLDK 西 51.19
2024年9月 4階 2DK 北 40.02

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区筑土八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.03～62.54㎡｜53.94㎡ 232,916円｜14,310円/坪
2階～2階 23.63～41.67㎡｜28.87㎡ 138,714円｜16,197円/坪
3階～3階 23.63～32.96㎡｜25.96㎡ 129,000円｜16,513円/坪
4階～4階 30.06～40.02㎡｜33.88㎡ 164,000円｜16,016円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 30.06～51.19㎡｜45.9㎡ 208,750円｜15,172円/坪
北・北東・北西向き 23.63～62.54㎡｜39.35㎡ 178,391円｜15,414円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リーガランド神楽坂

    リーガランド神楽坂の外観
    住所 東京都新宿区筑土八幡町2番8号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩6分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーガランド神楽坂（LEGALAND神楽坂） 202 リーガランド神楽坂（LEGALAND神楽坂） 202 13.3万円
    (10,000円)    		 無 無 23.63m² ワンルーム 2階 北
    リーガランド神楽坂（LEGALAND神楽坂） 201 リーガランド神楽坂（LEGALAND神楽坂） 201 22.5万円
    (10,000円)    		 無 無 41.67m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    フォレストコートDM

    住所 東京都新宿区筑土八幡町5番13号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩6分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 328
  • 賃貸

    丘テラス神楽坂

    住所 東京都新宿区筑土八幡町5番3号
    交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    アクセス数 753
  • 賃貸

    ロータス神楽坂

    住所 東京都新宿区神楽坂4丁目5番3号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩3分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    アクセス数 981
  • 賃貸

    ソレイユ神楽坂

    住所 東京都新宿区新小川町9-3番
    交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 12
    アクセス数 216

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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