プレールドゥーク錦糸町２の外観
-
プレールドゥーク錦糸町２の外観
-
プレールドゥーク錦糸町２の外観
-
プレールドゥーク錦糸町２のエントランス
-
プレールドゥーク錦糸町２のその他：その他
-
プレールドゥーク錦糸町２のその他：その他
-
プレールドゥーク錦糸町２のその他：その他共有部分
-
プレールドゥーク錦糸町２のその他：その他共有部分
-
プレールドゥーク錦糸町２のその他：その他共有部分
-
プレールドゥーク錦糸町２のその他：セキュリティ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 71件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
プレールドゥーク錦糸町２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩8分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都江東区毛利2丁目12-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2010年9月
-
総戸数
26戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
江東区立毛利小学校
-
中学校区域
江東区立深川第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレールドゥーク錦糸町２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プレールドゥーク錦糸町２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
プレールドゥーク錦糸町２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プレールドゥーク錦糸町２や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレールドゥーク錦糸町２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレールドゥーク錦糸町２の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】BARなどの少しディープなお店も沢山あります！また駅から東京スカイツリーがみえるのも嬉しいです！大きな道路の近くなので駅からタクシーに乗る際や車での迎えがある時も困りません。人が多く行き来する駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 欲しいものがすべて揃っているし清潔です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 錦糸町駅
ゆうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅であり他路線ともつながりやすいため便がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー等が近いため買い物に便利だと感じる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいお店がたくさんあるので食べるところには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があるがあるため子供を連れていきやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれい、交番も近いため治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高く、都内では比較的家賃が安い方だと思う |
2023年5月 錦糸町駅
ぬんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が停まる駅であり、また新宿駅や東京駅にも一本で行くことができる点。加えて、半蔵門線も利用できる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはパルコやマルイ等の商業施設に加え、錦糸公園や墨東病院、更には隅田川や足を延ばせばスカイツリーにも行ける点。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パルコやマルイといった商業施設がいくつかある為、安価な飲食店が非常に多い点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体がそれなりの大きさの為、エレベーターや多機能トイレ等が備わっている点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は非常に人が多く、駅前も栄えている点。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこまで高くなく、かつ駅前で買い物が集約する為コストパフォーマンスは高いと考える。 |
2022年2月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 乗り換えなどする際に専用通路があり便利です。
専用通路の方は階段のみなのでお気を……
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐに様々な駅ビルがたり、買い物をするにも何も困らない。映画をみたりする事も可能……
プレールドゥーク錦糸町２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
江東区ランキング
 位(1591物件中) |
江東区毛利ランキング
位(20物件中) |
住吉駅ランキング
位(217物件中) |
プレールドゥーク錦糸町２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年9月） |
1階 | 東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 東 /南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東 /北 | |
|
|
|
|
プレールドゥーク錦糸町２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年10月 | 2017年1月 | 7階 | 1SK | ||||||||||
| 2 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 1SK | 東 | |||||||||
| 3 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 26.62㎡ | 2.2㎡ | 2,050万円 | ＠255万円 | ＠78万円 | 10,910円 409円 |
3,270円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区毛利の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■錦糸町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 26.62～26.62㎡｜26.62㎡ | 2,050万円｜254万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.62～26.62㎡｜26.62㎡ | 2,050万円｜254万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プレールドゥーク錦糸町２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 26.62 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 22.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 22.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 26.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 22.03 | |
|
|
|
|
|
|
…残り66件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレールドゥーク錦糸町２の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■江東区毛利の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■錦糸町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.22～26.27㎡｜23.36㎡ | 80,574円｜11,415円/坪 |
| 3階～4階 | 21.07～24.11㎡｜22.35㎡ | 79,250円｜11,733円/坪 |
| 5階～5階 | 21.24～21.83㎡｜21.65㎡ | 81,000円｜12,366円/坪 |
| 6階～6階 | 30.46～30.46㎡｜30.46㎡ | 88,500円｜9,605円/坪 |
| 7階～7階 | 21.08～26.9㎡｜25.97㎡ | 83,500円｜10,681円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.22～30.46㎡｜22.99㎡ | 80,689円｜11,656円/坪 |
| 西向き | 20.66～26.9㎡｜23.39㎡ | 80,378円｜11,416円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
