スカイコート後楽園第５の外観
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スカイコート後楽園第５の外観
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スカイコート後楽園第５の外観
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スカイコート後楽園第５の外観
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スカイコート後楽園第５の外観：☆家具家電付き
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スカイコート後楽園第５のエントランス
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スカイコート後楽園第５のエントランス
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スカイコート後楽園第５のエントランス
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スカイコート後楽園第５のエントランス
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スカイコート後楽園第５のその他：その他
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スカイコート後楽園第５のその他：その他共有部分
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スカイコート後楽園第５のその他：その他共有部分
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スカイコート後楽園第５のその他：その他共有部分
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スカイコート後楽園第５のその他：その他共有部分
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スカイコート後楽園第５のその他：その他共有部分
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スカイコート後楽園第５のその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:87件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 133件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
スカイコート後楽園第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩10分
都営大江戸線／春日駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩13分
都営大江戸線／飯田橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川4丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
88戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
金富小学校
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中学校区域
茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコート後楽園第５の【賃貸】物件情報
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スカイコート後楽園第５の口コミ・評判
2015年2月
minamichanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 防音対策がしっかりしている。1階に宅配ボックスがあり、受け取りに便利。入口がオートロックで女性でも安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から少し離れていますが、都会にしては静かだと思います。特にマンションの上の階層にいけば、洗濯物も干せます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共有部分は綺麗で、いつも管理会社の方が掃除してくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 広くはありませんが、必要なものはコンパクトに揃っている印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 茗荷谷方面へ行けば、スーパーやカフェなどあります。後楽園方面へ行けば、ラクーアがあるのでファッションや雑貨関係は一通り揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 後楽園方面へ行けば病院があります。また、歯医者、美容院などもあり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安がよく、かなり静かな雰囲気なので、住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
わんわんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安がとても良くて、品のある人が多いです。居住者も、挨拶をしてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】一番のメリットとしてアクセスが非常にいい。東京駅、新宿駅に20分以内で行ける。周辺はモスやスタバなどといった飲食店や100均、薬局、書店、スーパーなど必要なものが一通り揃っている。改札から乗り場まで近く、何分も歩かないで済む。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 春日駅
みかんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2線通ってるし近くに後楽園駅もがあり、一本でいろんなとこに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアやスーパーなど近くにたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや大手チェーン店など様々なおみせが駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園近くにあるし、駅の中にもトイレ備わってて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出てすぐの交差点で警察が結構見回ってる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そんな事件とか起きないので住みやすい街かと思う。 |
2023年5月 飯田橋駅
みゅーみゅーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、メトロ東西線、メトロ南北線、メトロ有楽町線、都営大江戸線の5路線が通っており、かなり便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均は駅ビルにキャンドゥが入ってるくらいだけだったけど、2023年4月に駅前のラーメンビルの横にDAISOがオープンしたので、かなり行きやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飯田橋＝神楽坂なので飲食店はかなり充実！ ラーメンビルにはラーメン屋がたくさん！ 九段下側の飯田橋につじ田もつじ田味噌の章もあるし、飯田橋のどこにいても飲食に困ることはほとんどない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飯田橋は新宿区と文京区や千代田区が混ざってる街。幼稚園は区外でも関係無いので割と探しやすかったかも。有名私立学校もあります。 東五軒町児童館は先生たちがとても楽しくておすすめです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 財布や携帯、カメラなど落としても警察行けば必ず見つかる。治安は良いと思う。 神楽坂民は上品なので、あまりおかしな人には遭遇しない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の内側、かつ神楽坂にも当たる場所なので正直高いけど住みやすいのは住みやすい！高いけど、四ツ谷まで行くと手が出ないということであればちょうど良いのかな。 |
2022年8月 茗荷谷駅
みやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から二駅と近く、閑静な環境なので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心近郊である。 スーパーやコンビニ、まとまった商業施設が一棟あり生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲にチェーン店が軒を連ねている。常に食は選べる状態。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広く、凹凸が少ない生にされた道のためベビーカーなどが通りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街であること、常に人通りがあることで治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にすぐ出れることが最大のメリットである。 |
2021年10月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 JR中央本線の駅でありこちらの駅も東京メトロをはじめ多数の路線が乗り入れている駅です。駅は……
スカイコート後楽園第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区小石川ランキング
位(165物件中) |
後楽園駅ランキング
位(288物件中) |
スカイコート後楽園第５の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年11月） |
2階 | 北東 /北西 |  |
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| 2階 | 南東 /北東 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 /北東 | |
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| 6階 | 北東 /北西 | |
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| 10階 | 南東 | |
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| 11階 | 北東 /北西 | |
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| 13階 | 南東 | |
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| 14階 | 南東 | |
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スカイコート後楽園第５の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年11月 | 13階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年8月 | 10階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 12階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 12階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年8月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年8月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 20 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 21 | 2015年7月 | 2015年8月 | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年11月 | ー | 12階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 24 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 7階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 27 | 2013年3月 | ー | 7階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 28 | 2012年9月 | ー | 7階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 29 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 30 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | |||||||||
| 31 | 2010年6月 | ー | 8階 | 1 K | 南東 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 6階 | 20.94㎡ | 2.94㎡ | 1,865万円 | ＠295万円 | ＠90万円 | 6,800円 324円 |
1,826円 87円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート後楽園第５の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■文京区小石川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.25～21.21㎡｜20.58㎡ | 1,797万円｜289万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.25～21.21㎡｜20.88㎡ | 1,867万円｜295万円/坪 |
| 7階～9階 | 20.25～20.58㎡｜20.44㎡ | 1,788万円｜289万円/坪 |
| 10階～12階 | 20.25～25.47㎡｜23.1㎡ | 2,062万円｜295万円/坪 |
| 13階～15階 | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 2,250万円｜361万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～25.47㎡｜21.19㎡ | 1,851万円｜289万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 1,904万円｜311万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
スカイコート後楽園第５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 20.25 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.25 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南東 | 21.21 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 20.25 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 20.25 | |
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…残り128件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート後楽園第５の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.2～21.25㎡｜20.56㎡ | 74,767円｜12,018円/坪 |
| 4階～6階 | 20.25～21.25㎡｜20.43㎡ | 82,508円｜13,356円/坪 |
| 7階～9階 | 20.25～21.21㎡｜20.69㎡ | 83,341円｜13,335円/坪 |
| 10階～12階 | 20.25～21.25㎡｜20.63㎡ | 81,818円｜13,113円/坪 |
| 13階～15階 | 20.25～21.21㎡｜20.52㎡ | 79,289円｜12,777円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～21.21㎡｜20.64㎡ | 79,543円｜12,743円/坪 |
| 東向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 86,000円｜14,039円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～21.25㎡｜20.36㎡ | 80,685円｜13,105円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
