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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中央区 > 新川 > 八丁堀駅 > レジディア新川II

賃貸

レジディア新川II

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 919
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レジディア新川IIの外観
  • レジディア新川IIのエントランス
  • レジディア新川IIのその他：VRビュー
  • レジディア新川IIのその他：オートロック

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賃料履歴 2013年～: 74件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 223,054円
平均坪単価 ＠15,048円
平均m²単価 ＠4,552円
上位専有面積 60.04m²：24件 32.6m²：22件 75.46m²：14件
上位間取り 2LDK：37件 3LDK：14件 1LDK：11件

レジディア新川IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩6分
    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区新川2丁目17-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 用途地域

    商業地域

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  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立明正小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジディア新川IIの【賃貸】物件情報

レジディア新川II
レジディア新川II
賃料(管理費)
26.7万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.04m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レジディア新川IIの口コミ・評判

2024年4月

めがねさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット すこし、八丁堀駅が遠いですが気にならないレベルでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年3月

TAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 八丁堀駅、茅場町駅が近い。東京駅までバス一本。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 水天宮前駅

Ponさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線がある大手町まで2駅と、どこに行くにもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 水天宮前駅周辺には、昔ながらの下町のお店がたくさんある。お肉屋さんや魚屋さん、漬物屋さんなどの専門店があり、こだわりの味を探したりと買い物が楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーン店だけでなく、小洒落た隠れ家レストランもたくさんあり、飲食の楽しみが多いエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くの蛎殻町公園は、小さいながらも砂場、ジャングルジム、滑り台などの遊具も充実しています。小学校の校庭も、放課後や土日に開放してくれていて、ボール遊びもできます。
治安
4 		メリット 水天宮交差点に交番があり、安心です。人形町の商店街からも少し離れるため、酔っぱらった人も少なく、夜でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット どこに行くにもアクセスが良く、通勤、通学には便利なエリアです。日本橋も徒歩圏内でありながら、静かな落ち着きもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・451文字）

2023年2月 茅場町駅

PON19さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人の流動性が高いので常に混雑というわけではないのがメリットです。
また、天候による遅延に影響されにくいので助かります。
3年以上通勤に使用しましたがほとんど大きな事故がないのはありがたいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 主に通勤に使っているのでそういった施設を利用したことがほとんどないですが、清潔感があると感じました。
飲食店の充実
5 		メリット 駅地下においしい店がいくつかあるのは良かったです。
最近ではカレーを食べましたがとてもおいしかったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレはとても清潔感があると感じました。
治安
3 		メリット 地域性にもよりますが迷惑な乗客は比較的少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 道路が広い方ではあるので普段の買い物に行く上では不自由はないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2021年10月 水天宮前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りは綺麗に整理された街で
食べ物も美味しく治安もいいので安心して夜も帰ることが……

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（残り146文字）

2021年10月 水天宮前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 水天宮に直結しているので参拝する人にとっては便利。水天宮前交差点付近にはファミマ、セブンイ……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア新川IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2LDK 南東 60.04
2024年10月 4階 2LDK 60.04
2024年10月 12階 3LDK 南東 70.28
2024年9月 14階 2LDK 南東 66.32
2024年9月 13階 2LDK 南東 66.32

…残り69件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区新川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.6～75.46㎡｜51.08㎡ 195,111円｜12,822円/坪
4階～6階 32.6～75.46㎡｜59.31㎡ 231,526円｜13,106円/坪
7階～9階 32.6～75.46㎡｜48.43㎡ 174,647円｜12,650円/坪
10階～12階 60.04～75.46㎡｜63.87㎡ 264,909円｜13,699円/坪
13階～14階 60.04～75.46㎡｜67.51㎡ 301,333円｜14,790円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.6～75.46㎡｜56.35㎡ 221,904円｜13,197円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 66.33～66.33㎡｜66.33㎡ 307,000円｜15,300円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オーパスホームズ八丁堀

    オーパスホームズ八丁堀の外観
    住所 東京都中央区新川2丁目17番8号
    築年数 2004年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーパスホームズ八丁堀 0803 オーパスホームズ八丁堀 0803 14.4万円
    (10,000円)    		 無 無 27.68m² ワンルーム 8階 南
    オーパスホームズ八丁堀 1301 オーパスホームズ八丁堀 1301 20.5万円
    (10,000円)    		 無 無 41.56m² 1LDK 13階 北東
    オーパスホームズ八丁堀 1202 オーパスホームズ八丁堀 1202 21万円
    (10,000円)    		 無 無 42.69m² 1LDK 12階 南西
    オーパスホームズ八丁堀 601 オーパスホームズ八丁堀 601 22万円
    (10,000円)    		 無 無 44.55m² 1LDK 6階 西
  • 賃貸

    グレースレジデンス東京

    グレースレジデンス東京の外観
    住所 東京都中央区新川2丁目23番11号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩3分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 10
    アクセス数 2246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースレジデンス東京 グレースレジデンス東京 15.3万円
    (10,000円)    		 無 無 32.5m² 1DK 11階 南西
  • 賃貸

    FURVAL八丁堀

    FURVAL八丁堀の外観
    住所 東京都中央区新川2丁目
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FURVAL八丁堀 101 FURVAL八丁堀 101 26.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 40.04m² 1LDK 1階 南西
    FURVAL八丁堀 401 FURVAL八丁堀 401 26.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 40.04m² 1LDK 4階 南西
    FURVAL八丁堀 501 FURVAL八丁堀 501 26.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 40.04m² 1LDK 5階 南西
    FURVAL八丁堀 201 FURVAL八丁堀 201 28.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 40.04m² 1LDK 2階 南西
    FURVAL八丁堀 301 FURVAL八丁堀 301 28.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 40.04m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    アーバンステージ新川

    住所 東京都中央区新川2丁目16番10号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩3分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1361
  • 賃貸

    プライムアーバン新川

    プライムアーバン新川の外観
    住所 東京都中央区新川2丁目16番10号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 54
    アクセス数 1237
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムアーバン新川 401 プライムアーバン新川 401 25.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 59.68m² 2LDK 4階 南西
    プライムアーバン新川 1101 プライムアーバン新川 1101 27万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.68m² 2DK 11階 南西

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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