モラダ小岩
モラダ小岩の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩8分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩9分
京成本線／京成小岩駅 徒歩18分
京成本線／江戸川駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西小岩2丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
31戸
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小学校区域
江戸川区立西小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小岩駅
あすかすさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下町ではあるが、再開発された事で若い世代の方も増え、とても栄えていて住みやすい街となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いスーパーやドンキホーテなどがあるので安く物が仕入れられること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に回転寿司もあり、とても魅力的である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、かなり充実していると思う。私も親も通っていた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 規制がされていることもあり、良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いので住みやすいと思う。駅前も充実している。 |
2023年6月 京成小岩駅
にににさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 本数が多め バス停からも近い そんなに混まない あまり遅延しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近い 商店街も近いため寄れる 本屋はない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 酒屋が多い 喫茶店はあるけど気軽に入れるカフェがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターエスカレーターがあるため便利 多目的トイレも駅内にある |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅構内は綺麗です 街灯もそこそこあるため夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にしては田舎の方のため人もそこまで多く無く住みやすい 物価も都心より安い |
2021年10月 小岩駅
4.0
【メリット】 飲み屋が多いことやスナックが多くの人と触れ合う機会が多いこと。駅前にイトーヨーカドーがあり……
2019年8月 京成小岩駅
3.0
【メリット】 朝の通勤時間帯であっても利用者が少なく他の路線に比べてゆったりとしていて通勤しやすいです。……
モラダ小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 北 | 32.75 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 北 | 35.17 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2K | 北 | 39.3 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2K | 東 | 39.3 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.15 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.02～62.25㎡｜41.29㎡ | 97,100円｜7,812円/坪 |
| 3階～4階 | 32.75～40㎡｜37.4㎡ | 93,137円｜8,255円/坪 |
| 5階～5階 | 32.75～40.02㎡｜37.86㎡ | 95,647円｜8,370円/坪 |
| 6階～6階 | 32.75～40.2㎡｜36.89㎡ | 95,250円｜8,565円/坪 |
| 7階～7階 | 32.75～62.7㎡｜41.48㎡ | 102,142円｜8,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.75～62.25㎡｜39.95㎡ | 98,142円｜8,164円/坪 |
| 東向き | 39.3～39.3㎡｜39.29㎡ | 97,000円｜8,160円/坪 |
| 西向き | 62.7～62.7㎡｜62.7㎡ | 135,000円｜7,118円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.75～39.3㎡｜35.29㎡ | 91,538円｜8,606円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
