シティマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
403
シティマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩8丁目29-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
葛飾区立二上小学校
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中学校区域
葛飾区立上平井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティマンションの口コミ・評判
2022年8月
ひまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 近くにはスーパー、コインランドリー、セブン、商店街があり、買い物するには便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新小岩駅
ガーやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武快速線が止まるので乗り換えが凄く便利。駅だけでも周りには娯楽施設が沢山あるので飽きることはまずない。最近では新しく大型ビルも建設予定なので今まで以上に新小岩駅に期待ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、商店街などかなり沢山の商業施設があるから飽きることはない。新小岩駅の商店街には昔ながらのお店もあるからそれ目的で行く人もいる。買い物目当てで新小岩駅に行くのでもかなりおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が沢山あるので飲食店も沢山ありどれもとても美味しい。新小岩だけのお店もあるので行った時にはぜひ食べてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに住むなら周りは静かでとてもいいと思う。住民も優しい人が多く、移住民にはとても助かると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くなので警察署があり、警察がいるのはいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近くにしては安い方無理して都心に住むよりは全然いいと思う。 |
2022年9月 新小岩駅
sanaさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅にもすぐ行けるし、横浜にも一本でいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが二つ、マックや松屋もあり、生活には困らないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や、ミスド、マック、サイゼリヤ等も充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや保育園が近くにあり、しやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり犯罪や面倒なことは起こらない印象です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い方だと思います。多分5-6万くらい |
2020年8月 新小岩駅
5.0
【メリット】 快速も止まるので、東京、品川、横浜などにも行きやすいです。駅の近くに業務スーパーがあるので……
2020年2月 新小岩駅
4.0
【メリット】 都心部まで快速も停車しますし、利便性の面では良いです。駅周辺はルミエール商店街という大きな……
シティマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 39 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 39 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 39 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 38.84 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 39 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～39㎡｜21.59㎡ | 59,200円｜9,382円/坪 |
| 2階～2階 | 38.84～46㎡｜39.6㎡ | 77,904円｜6,517円/坪 |
| 3階～3階 | 19～46㎡｜37.15㎡ | 77,411円｜7,100円/坪 |
| 4階～4階 | 38.88～39㎡｜38.96㎡ | 81,200円｜6,889円/坪 |
| 5階～5階 | 38.84～42.9㎡｜39.42㎡ | 81,736円｜6,861円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～46㎡｜37.79㎡ | 76,888円｜6,931円/坪 |
| 東向き | 17～46㎡｜35.42㎡ | 75,520円｜7,331円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
