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マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:87件 中古:68件 |
賃料履歴 | 2013年~: 295件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約261万円/坪 賃料:約10861円/坪 利回り:約4.99% |
偏差値ランキング |
板橋区 |
フェニックス中板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/中板橋駅 徒歩9分
東武東上線/大山駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『中板橋駅』 東武東上線
『大山駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都板橋区大谷口上町7-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
88戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋第十小学校
-
中学校区域
上板橋第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フェニックス中板橋の【賃貸】物件情報
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フェニックス中板橋の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大山駅と中板橋駅を利用できる。大山駅には有名な商店街ハッピーロードがあり、そこを通って帰れるので夜でも安心。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ハッピーロードは賑やかだが、抜けて少し歩いた所にあるので人の声などの騒音は感じない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで明るい立派なエントランスは夜も安心。ゴミ出し場も広く、企業ビルのゴミ出し場みたい。宅配ボックスも数が多く便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣家の音などが全く聞こえず、防音性に優れていると思う。1Kでもコンロ二口やシューズボックスが大容量なども嬉しい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大山駅からならハッピーロード、中板橋からでも住宅街の中にあるスーパーを使うことができ、スーパーも複数あるので安い所に行ったり選べるのがいい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 氷川神社のお祭りなどでお神輿が街中を練り歩いていたりした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
dadadaさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもしっかりした造りに見える。実際に住んでいないものの、防音性も優れていそう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ましゅさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中板橋駅、大山駅が大体徒歩10分で行けます。10分とはいいますが、大山駅からはハッピーロードと川越街道を通って帰りますので買い物などしていたらあまり遠さを感じません。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川越街道沿いに面しており、大山駅からは人通りのあるところしか歩かないので夜遅くの帰宅も安心です。不規則な仕事で終電帰宅も多いですが、帰り道は明るく怖い思いをしたことは一度もないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大山駅
みっちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋までのアクセス抜群です。10分以内なのはとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街があるので、コンビニ、スーパーマーケットなどのお買い物場所もあるのでとても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街があるので、ひと通りのお店は揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 有名大学や高校にはアクセスが良いので、高校生、大学生におすすめです。 |
治安 |
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メリット | 人通りはあるので怖い思いはしないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 池袋まですごく近いのに、割とお手頃価格で住むことができます。 |
2024年6月 大山駅
タクさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東武東上線大山駅は池袋駅から3駅目で利便性も良いです。 近くには川越街道も通っています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街がハッピーロード商店街、遊座大山商店街と2つあり、とても充実しています。 池袋まで自転車があれば自転車で行くことも可能です。 大きな救急病院も近くにあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街を中心にチェーンの飲食店が多くあります。 居酒屋や飲み屋がとても多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大山駅もバリアフリー化され、街の中心に大山公園という公園もあります。 また大きな病院も多く、子育て世代には向いている街です。 |
治安 |
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メリット | 駅近くには交番があります。 商店街を抜けると閑静な住宅街になっています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大山駅周辺は池袋に近い割に家賃も安いです。 商店街には昔ながらの安い生鮮食品のお店も多いです。 |
2024年1月 中板橋駅
たっくさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東武東上線で池袋まで10分少々で着きます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 中板橋駅周辺に商店街がありますので日常の買い物には困りません |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺の商店街に飲食店があります。 リーズナブルなお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、子育てには向いてます。 石神井川沿いの桜も綺麗です。 |
治安 |
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メリット | 池袋へのベッドタウンの住宅街なので、治安は良いです。 駅前に交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商店街のお店は今でも昭和価格の安いお店が多いです。 家賃も安い物件が多いです。 |
2022年12月 大山駅
YAMAさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅停車しかとまらない駅ですが、池袋駅までが6分なので、特に不便さは感じていません。バスが住宅街方面を走ってくれているので、要町方面から池袋に出ることもできます。終電は遅めだと思います。ちょっと頑張れば歩いて池袋にも行けるので、終電後も安心です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大山の商店街は、よくテレビにも登場するほど充実しているので、お買物に不便はないと思います。商店街と言っても個人店だけではなくスーパーや100円ショップも数軒ありますし、個人店(八百屋さん、お肉屋さん、和菓子屋さん、サンドイッチ屋さん、雑貨屋さん)もたくさんあり、お値段も手ごろです。飲食店もひととおり揃っていると思います。近くには、健康長寿医療センター、日大板橋病院などがあり、医療系は安心。板橋区役所が近いので、手続きにも便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大山商店街には、飲食店がかなり豊富にあります。カフェ、ベーカリー、ラーメン、中華、丼もの、チェーン系から、お弁当、サンドイッチと苦労はしないと思います。よく探すと、コアな飲食店もあって面白いです。お値段も手ごろで、手を出しやすいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商店街を抜けると、落ち着いた住宅街が広がっており、子育てはしやすいのではないかと思います。あまり多くはありませんが、交通公園などの、遊べる施設もあります。駅にはエレベーターやスロープが用意されており、配慮もあると思います。 |
治安 |
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メリット | 治安は良い方なのではないかと思います。商店街には人通りや人情があるため、雰囲気があたたかいです。住宅街は道が広いところが多いのか、雰囲気が明るく、暗くなってもあまりこわくないのではないかと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 商店街の物価はお安めなので、その点は安心できると思います。商店街の個人店は高い印象がありますが、大山商店街は違うと思います。野菜やお肉屋さんのお総菜などから、靴、雑貨も手ごろに手に入ります。個人的には、ブランド品のリサイクル衣類をおいているショップに、良くお世話になっております。 |
フェニックス中板橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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板橋区ランキング![]() ![]() (1796物件中) |
板橋区大谷口上町ランキング![]() ![]() (7物件中) |
中板橋駅ランキング![]() ![]() (157物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,628万円
推定相場坪単価261万円/坪
推定相場㎡単価79万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,900 ~ 3,991万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,719 ~ 3,900万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,538 ~ 3,719万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,356 ~ 3,538万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,175 ~ 3,356万円 | 87.5~92.5% |
フェニックス中板橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
板橋区 | 367位 | / 1,415物件中 |
---|---|---|
板橋区大谷口上町 | 2位 | / 5物件中 |
中板橋駅 | 36位 | / 123物件中 |
大山駅 | 89位 | / 187物件中 |
坪賃料ランキング
板橋区 | 149位 | / 818物件中 |
---|---|---|
板橋区大谷口上町 | 1位 | / 2物件中 |
中板橋駅 | 20位 | / 96物件中 |
大山駅 | 40位 | / 136物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築17年) |
板橋区ランキング![]() ![]() (487物件中) |
板橋区大谷口上町ランキング![]() ![]() (3物件中) |
中板橋駅ランキング![]() ![]() (34物件中) |
フェニックス中板橋の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2008年2月) |
2階 | 東 /北 | ![]() |
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2階 | 西 | ![]() |
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3階 | 東 | ![]() |
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3階 | 西 /南 | ![]() |
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4階 | 東 | ![]() |
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4階 | 西 | ![]() |
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7階 | 東 | ![]() |
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7階 | 東 | ![]() |
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9階 | 東 /南 | ![]() |
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10階 | 東 | ![]() |
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フェニックス中板橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 2024年3月 | 10階 | 2DK | 東 | |||||||||
2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 2DK | 東 | |||||||||
3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
5 | 2023年1月 | 2023年3月 | 7階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
9 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
10 | 2021年1月 | 2021年3月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
11 | 2020年10月 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
12 | 2020年4月 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
13 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
14 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
15 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
16 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 2DK | 北 | |||||||||
17 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
19 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
20 | 2018年1月 | 2018年3月 | 9階 | 2DK | 西 | |||||||||
21 | 2017年12月 | 2018年2月 | 9階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
23 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
24 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 2DK | 西 | |||||||||
25 | 2017年9月 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
26 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
27 | 2017年4月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
28 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
29 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
30 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
32 | 2016年6月 | 2016年8月 | 7階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
33 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
34 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
35 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
36 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
37 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
38 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
39 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
40 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
41 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
42 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
43 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
44 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
45 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
46 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
47 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
48 | 2015年7月 | 2015年8月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
49 | 2015年7月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
50 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
51 | 2015年6月 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
52 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
53 | 2015年2月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
54 | 2015年2月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
55 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
56 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
57 | 2014年12月 | 2015年6月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
58 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
59 | 2014年12月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
60 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
61 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
62 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
63 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1 K | 西 | |||||||||
64 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
65 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
66 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
67 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
68 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1 K | 西 | |||||||||
…残り48件 |
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平均 | 5階 | 27.45㎡ | 3.39㎡ | 1,992万円 | @241万円 | @73万円 | 7,179円 261円 |
3,084円 112円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェニックス中板橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区大谷口上町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 20~22.86㎡|22.51㎡ | 1,560万円|229万円/坪 |
4階~5階 | 21.45~23.2㎡|22.64㎡ | 1,639万円|239万円/坪 |
6階~7階 | 21.45~45.65㎡|29.11㎡ | 2,188万円|250万円/坪 |
8階~9階 | 44.39~45.65㎡|45.02㎡ | 2,992万円|220万円/坪 |
10階~11階 | 45.65~45.65㎡|45.65㎡ | 3,450万円|249万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.65~45.65㎡|45.65㎡ | 2,865万円|207万円/坪 |
東向き | 22.44~45.65㎡|28.36㎡ | 2,040万円|235万円/坪 |
西向き | 20~44.39㎡|23.78㎡ | 1,784万円|250万円/坪 |
北・北東・北西向き | 21.75~45.65㎡|29.8㎡ | 2,276万円|258万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
フェニックス中板橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 10階 | 2DK | 東 | 45.65 | ![]() |
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2025年1月 | 8階 | 2K | 40.16 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 22.44 | ![]() |
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2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 22.44 | ![]() |
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…残り290件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェニックス中板橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区大谷口上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 21.15~23.21㎡|22.11㎡ | 70,350円|10,524円/坪 |
4階~5階 | 21.1~45.65㎡|23.67㎡ | 73,780円|10,395円/坪 |
6階~7階 | 21.15~45.65㎡|28.4㎡ | 84,585円|10,032円/坪 |
8階~9階 | 21.15~45.65㎡|32.48㎡ | 94,455円|9,831円/坪 |
10階~11階 | 22.82~45.65㎡|35㎡ | 102,000円|9,886円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.15~45.65㎡|28.87㎡ | 85,975円|10,026円/坪 |
西向き | 21.1~45.65㎡|23.74㎡ | 74,380円|10,486円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.21~23.21㎡|23.21㎡ | 70,000円|9,970円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)