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中古

プレサンス昭和通ESRISE

Item: プレサンス昭和通ESRISE
Rating: 3.3
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.3 アクセス数： 167

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

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プレサンス昭和通ESRISEの外観

プレサンス昭和通ESRISEの外観
プレサンス昭和通ESRISEの外観
プレサンス昭和通ESRISEの外観
プレサンス昭和通ESRISEの外観
プレサンス昭和通ESRISEの外観
プレサンス昭和通ESRISEの外観
プレサンス昭和通ESRISEの外観
プレサンス昭和通ESRISEのエントランス
プレサンス昭和通ESRISEのエントランス
プレサンス昭和通ESRISEのエントランス
プレサンス昭和通ESRISEのその他
プレサンス昭和通ESRISEのその他
プレサンス昭和通ESRISEのその他
プレサンス昭和通ESRISEのその他
プレサンス昭和通ESRISEのその他

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:1件
賃料履歴	2024年～: 40件
偏差値ランキング	尼崎市 758物件中の順位

プレサンス昭和通ESRISEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／尼崎駅徒歩10分
阪神本線／出屋敷駅徒歩13分
利用可能路線
『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
『出屋敷駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2021年5月
総戸数
42戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス昭和通ESRISEの【賃貸】物件情報

阪神本線尼崎駅徒歩10分

賃料(管理費): 8.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・0.5ヶ月

専有面積: 35.48m²

間取り: 2K

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス昭和通ESRISE

賃料(管理費): 9.45万円(10,550円)

敷金・礼金: 無・120,000円

専有面積: 35.62m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンス昭和通ESRISE 403

賃料(管理費): 9.45万円(10,550円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.48m²

間取り: 2K

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンス昭和通ESRISE

賃料(管理費): 12.2万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 36.38m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年7月出屋敷駅

ナオMHさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	阪神出屋敷駅は大阪や神戸までの快速急行が乗れる阪神尼崎駅まで一駅の所にある駅です。駅前にはバスの停留場があるので、そこから尼崎の全域に行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	阪神出屋敷駅を北に出てすぐの所に「じょうざき内科クリニック」があります。駅前には出屋敷リベルという建物があり中には関西スーパーとseriaという100円ショップがあるので、そこで買い物ができます。その出屋敷リベルの5階には南部保健福祉センターがあり生活保護の申請などの様々な手続きができます。
飲食店の充実	2	メリット	阪神出屋敷駅前の「じょうざき内科クリニック」の左の小さな道をまっすぐに進み突き当りを左に曲がると昭和22年創業の昭和レトロな雰囲気が漂う竹家荘旅館が見えてきます。中にはお洒落な喫茶店もあります。ここは当時の昭和初期の建築そのままの建物で出屋敷の隠れたスポットになっています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅を出て出屋敷線を北に歩いた所に尼崎市立竹谷小学校があります。その隣には竹谷公園があり、駅前にも出屋敷公園があるので公園が少ない尼崎では多い方です。
治安	1	メリット	駅前の出屋敷線を北上すると交番があります。
コストパフォーマンス	2	メリット	昔とは違い阪神出屋敷駅周辺の古くからの店がほとんど潰れて尼崎の発展から取り残されている分、家賃などは安いとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・629文字）

2022年4月尼崎駅

じゅにあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線の、利用が出来て乗り換えもスムーズに行えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	キューズモールがすぐ近くにあり、病院等もちかくにあります。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい居酒屋や、定食屋などが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内に多機能トイレがあり、清掃されていて綺麗です。
治安	5	メリット	昼間は買い物をするかたなどが、多く治安はいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れればそこまで高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2020年3月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大型ショッピングモールや家電量販店、飲食店がたくさんあり、生活にはとても便利です。シ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2019年9月尼崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】尼崎とあって大阪まで1駅で行けます。また、神戸までも30分ほどで行けます。また、駅周辺には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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プレサンス昭和通ESRISEの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尼崎市ランキング

位
(758物件中)

尼崎市東難波町ランキング

位
(32物件中)

尼崎駅ランキング

位
(130物件中)

出屋敷駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンス昭和通ESRISEの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年7月	3階	2K	北	角部屋
平均			3階				35.47㎡	7.26㎡	2,446万円		＠228万円	＠69万円	8,400円 236円	2,150円 60円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレサンス昭和通ESRISEの売買相場緑線＝尼崎市東難波町の売買相場青線＝尼崎市の売買相場尼崎駅の売買相場出屋敷駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンス昭和通ESRISEの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■尼崎市東難波町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■尼崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	35.48～35.48㎡｜35.47㎡	2,446万円｜227万円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	35.48～35.48㎡｜35.47㎡	2,446万円｜227万円/坪

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス昭和通ESRISEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	1LDK	南	36.38
2024年12月	4階	2K	北	35.48
2024年12月	13階	1LDK		35.62
2024年12月	13階	1LDK	南	36.38
2024年12月	4階	2K	北	35.48
…残り35件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンス昭和通ESRISEの賃料相場緑線＝尼崎市東難波町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場尼崎駅の賃料相場出屋敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンス昭和通ESRISEの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■尼崎市東難波町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	35.48～35.48㎡｜35.47㎡	83,600円｜7,789円/坪
4階～6階	35.48～35.62㎡｜35.56㎡	90,377円｜8,401円/坪
7階～9階	35.48～35.48㎡｜35.47㎡	86,475円｜8,057円/坪
10階～12階	35.48～36.38㎡｜36.14㎡	105,342円｜9,633円/坪
13階～15階	35.48～36.38㎡｜35.7㎡	94,158円｜8,720円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.48～36.38㎡｜35.75㎡	92,908円｜8,586円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	35.48～36.38㎡｜35.55㎡	93,683円｜8,708円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	25	8	0	0	0
～12.5	0	6	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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プレサンス昭和通ESRISEの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

クラウンハイム尼崎昭和通

住所	兵庫県尼崎市昭和通5丁目186番2号
最寄駅	JR東海道本線尼崎駅徒歩10分
築年月	1997年11月
階建	地上15階建
総戸数	41戸

口コミ数	32
偏差値	～50
アクセス数	5675
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みクラウンハイム尼崎昭和通	2,200万円	118.3万円	61.45m²	3LDK	3階	南	100万円割安
全件を表示する

中古

フレシール昭和通

住所	兵庫県尼崎市昭和通5丁目158番
最寄駅	阪神本線尼崎駅徒歩9分
築年月	2022年3月
階建	地上15階建
総戸数	246戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	3150
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,272万円 249万円 76万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安フレシール昭和通	1,590万円	224.9万円	23.37m²	1K	5階	東	182万円割安
全件を表示する

中古

藤和ハイタウン尼崎

住所	兵庫県尼崎市昭和通6丁目203番1号
最寄駅	JR東海道本線尼崎駅徒歩10分
築年月	1997年2月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	127戸

口コミ数	4
偏差値	58
アクセス数	5990
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

中古

ビューネ尼崎

住所	兵庫県尼崎市神田北通4丁目105番
最寄駅	JR東海道本線尼崎駅徒歩8分
築年月	1998年9月
階建	地上13階建
総戸数	26戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3653
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,943万円 139万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ビューネ尼崎	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					403万円割安
	割安リノベorリフォーム済みビューネ尼崎　中古マンション	2,280万円	119.0万円	63.30m²	3LDK	6階	南	343万円割安
全件を表示する

中古

メロディーハイム阪神尼崎

住所	兵庫県尼崎市神田北通4丁目46番1号
最寄駅	JR東海道本線尼崎駅徒歩7分
築年月	1999年8月
階建	地上13階建
総戸数	69戸

口コミ数	13
偏差値	53
アクセス数	6609
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,345万円 158万円 48万円

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リンクハウス尼崎R2

住所	兵庫県尼崎市東難波町5丁目7番19号
交通	阪神本線尼崎駅徒歩10分
築年数	2021年6月
階建て	地上15階建

口コミ数	15
アクセス数	609

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グランデ尼崎

住所	兵庫県尼崎市神田北通4丁目43番1号
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩12分
築年数	2013年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	1132

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ピュアフィールド建家町

住所	兵庫県尼崎市建家町19番1号
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩8分
築年数	2021年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアフィールド建家町	7.2万円 (3,000円)	無	無	32.22m²	1LDK	3階	北西

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賃貸

アーバネックス尼崎東難波

住所	兵庫県尼崎市東難波町5丁目27番17号
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩22分
築年数	2004年6月
階建て	地上11階建
総戸数	64戸

口コミ数	0
アクセス数	128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバネックス尼崎東難波	6.5万円 (8,000円)	無	2ヶ月	33.66m²	ワンルーム	6階	南東

	アーバネックス尼崎東難波	8.6万円 (9,000円)	無	2ヶ月	45.33m²	1LDK	4階	南東

	アーバネックス尼崎東難波	8.7万円 (9,000円)	無	174,000円	45.33m²	1LDK	11階	南

	アーバネックス尼崎東難波 1102	8.7万円 (9,000円)	無	174,000円	45.33m²	1LDK	10階	南

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賃貸

梅の木ハイツ

住所	兵庫県尼崎市西難波町5丁目9番2号
交通	阪神本線出屋敷駅徒歩17分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	梅の木ハイツ	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	45m²	2LDK	1階	東

	梅の木ハイツ	6.5万円 (3,000円)	無	無	45m²	2LDK	1階	東

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シティテラス尼崎

価格	5,900万円～7,100万円
所在地	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅徒歩3分
階建	地上19階建
総戸数	177戸
専有面積	64.31㎡～67.09㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	18票
アクセス数	4459

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サンクレイドル塚口レジデンス

価格	3,990万円～7,180万円
所在地	兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番）
交通	福知山線「塚口」駅徒歩7分
階建	地上9階建
総戸数	85戸
専有面積	50.11㎡～82.29㎡
間取り	第2期 2LDK・3LDK ／【先着順】 2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	2143

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プレイズ尼崎

価格	4,998万円～7,188万円
所在地	兵庫県尼崎市潮江5丁目623番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅徒歩9分
階建	地上13階建
総戸数	75戸
専有面積	57.78㎡～78.10㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	15票
アクセス数	5865

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ワコーレ塚口アベンティア

価格	5,780万円～8,530万円
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩7分
階建	地上4階建
総戸数	15戸
専有面積	65.73㎡～88.35㎡
間取り	3LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	1742

新築

シーンズ尼崎

価格	4,448万円～5,858万円
所在地	兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目114番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅徒歩11分
階建	地上9階建
総戸数	42戸
専有面積	55.66㎡～70.16㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	3.9
投票数	4票
アクセス数	1812

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
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買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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