アビタコア1の外観
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アビタコア1の外観
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アビタコア1の外観
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アビタコア1の外観
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アビタコア1の外観
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アビタコア1の外観
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アビタコア1のエントランス
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アビタコア1のエントランス
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アビタコア1のエントランス
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アビタコア1のエントランス
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アビタコア1のその他
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アビタコア1のその他
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アビタコア1のその他
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アビタコア1のその他
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アビタコア1のその他
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アビタコア1のその他
アビタコア1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩11分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩21分
阪急伊丹線／新伊丹駅 バス7分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
46戸
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小学校区域
伊丹市立摂陽小学校
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中学校区域
伊丹市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタコア1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アビタコア1の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅周辺はスーパーや飲食店、銀行等が一通り揃っています。バスの便が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 前が大きい道路なので道は明るく、治安も悪くはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人常駐で、大きいゴミのコンテナがあり２４時間捨てることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | よくある間取りで不便ではありません。部屋は明るい印象でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩５分以内の場所に阪急OASISおよび地元のスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩１０分のところに市民病院があります。救急対応もしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 伊丹駅
おかちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで出るのにすごく楽ですね！ また新大阪駅まだ直結したら場合もあるので新幹線ユーザーにもおすすめです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオンがあります！ しかも比較的大きいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと商店街もありますしイオンもあるので充実しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多いということで公園や遊ぶことのできる場所も多いと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるので、なにかあったら駆け込めます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的物価は安いんじゃないかと思います！特に商店街とか！ |
2024年3月 伊丹駅
ねむさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みどりの窓口がなくなったのは残念ですが、駅員さんは親切で、出入り口が一つなため待ち合わせにも便利です。 バス乗り場へ降りる人なども改札前を通るので混みますが、 バス時刻の電光掲示板があります。 改札隣には簡易なコンビニ、cafeもあります。 改札付近にさえ行けば、そこそこ情報が得られるので、迷いにくい駅だと思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン伊丹まで直結しています。 関西スーパーやその他小売店の商業施設もすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | HIROコーヒーのカフェが真横にあります。 待ち合わせに便利です。 西側に歩いて行けば、飲食店が10店舗以上おしゃれに並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは駅の中にあるのと、 階段を降りてバス乗り場に公衆トイレ。 近くの商業施設アリオの中にもイオンの中にもあります。 エレベーターは1基 駅からバリアフリーでスロープを使ってイオンやアリオに行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 交番あります。 歓楽街はありません。 駅横に有岡城址の広場があり、子どもたちで賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 凝縮しているので便利です。 改札が一つで迷いにくいこと、 東西に見えるところに商業施設があることはわかりやすいです。 |
2023年7月 伊丹駅
安らぎの布団さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊丹駅を利用しています。快速が停まる駅なので通勤時間帯はそれなりに混雑していますが、万が一列車が遅延しても、阪急電車やバス、タクシーなど他の交通手段が充実しているのでなんとかなる点。あと、快速電車が止まり大阪市内への所要時間も30分以内で便利な上、普通電車だと尼崎周辺の会社、工場への通勤や通学などで乗車客の入れ替わりが激しいので通勤時間帯でも運が良ければ座れることは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなショッピングモールがあり、気軽に立ち寄れて買い物に難儀しないのは良いです。 また、周辺には保育園や病院、スポーツジムなどもあり生活には困らない印象を受けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールをはじめ、駅前の通りにもさまざまな店舗があります。どちらかと言うと少し大人向けや手土産を購入できるお店が多い印象です。 のがみの食パンや、キツネイロのどら焼きなどは手土産にちょうどよく重宝しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内のあちこちに公園があり、遊ばせる場所には不便しません。また、3歳までは「むっくむっくルーム」という市が管轄している無料の屋内遊び場があり、保健師さんなどもいらっしゃるので子どもを遊ばせているあいだに子育て相談ができるのが良かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋さんがある割には治安は良いと思います。街頭も人通りもそこそこあるので、帰宅時間が遅くなっても安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各方面へのアクセスもよく、激安スーパーや病院もあり生活に困らないのでコストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2018年8月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅から歩いて3分程度のところに、映画館のあるイオンモールがある。帰り道に買い物をしたり、遊……
アビタコア1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 51.8 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 51.84 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 51.84 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59.4 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59.4 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市昆陽南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.6～61.53㎡｜58.43㎡ | 67,200円｜3,813円/坪 |
| 3階～4階 | 48～59.4㎡｜51.41㎡ | 64,000円｜4,128円/坪 |
| 5階～6階 | 48～61.53㎡｜51.86㎡ | 64,400円｜4,125円/坪 |
| 7階～7階 | 48.6～61.53㎡｜52.76㎡ | 65,083円｜4,092円/坪 |
| 8階～8階 | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 65,000円｜4,119円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～61.53㎡｜52.89㎡ | 65,268円｜4,095円/坪 |
| 東向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 63,000円｜4,285円/坪 |
| 西向き | 48～61.53㎡｜53.02㎡ | 64,386円｜4,036円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
