プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラの外観
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プリマヴェーラのエントランス
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プリマヴェーラのエントランス
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プリマヴェーラのエントランス
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プリマヴェーラのその他
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プリマヴェーラのその他
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プリマヴェーラのその他
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プリマヴェーラのその他：その他
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プリマヴェーラのその他：その他
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プリマヴェーラのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 121,632円 |
| 平均坪単価 | ＠5,795円 |
| 平均m²単価 | ＠1,753円 |
| 上位専有面積 | 70.57m²：24件 70.29m²：23件 71.8m²：21件 |
| 上位間取り | 3LDK：114件 2SLDK：3件 |
プリマヴェーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩7分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市林田町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリマヴェーラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリマヴェーラの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】駅名の通り、門戸厄神への最寄りの他、神戸女学院等の学校へ行くにも最寄りです。西宮北口まで一駅ととても便利な割に田んぼもまだまだ残っていて都会と田舎の両方が楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】駅近くに万代やイカリなどのスーパーがあって便利です。駅の踏切横に交番があり、治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅近に美味しいパン屋が何軒か あり、仕事の行き帰りに買いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】神戸女学院や関西学院に通うには便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 門戸厄神駅
3.0
【メリット】 西宮北口まで一駅。
飲食店もちらほらあるが西宮北口ほど栄えていない。
……
2021年11月 甲東園駅
5.0
【メリット】 関学、西宮東高校、報徳学園などの学校の最寄駅である。駅前にイオンがあって便利。駅前には病院……
2021年10月 門戸厄神駅
5.0
【メリット】 とても良心的で、トイレや椅子がとても綺麗で素晴らしいです。感動しました。トイレには、トイレ……
2018年7月 門戸厄神駅
4.0
【メリット】 駅周辺には「いかり」や「万代」など複数のスーパーマーケットがある他、少し歩くとイオンもある……
プリマヴェーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 70.36 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.57 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 70.36 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.36 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.36 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市林田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.06～71.8㎡｜70.6㎡ | 123,428円｜5,780円/坪 |
| 3階～3階 | 65～72.64㎡｜70.82㎡ | 120,578円｜5,631円/坪 |
| 4階～4階 | 65～71.8㎡｜68.41㎡ | 122,181円｜5,915円/坪 |
| 5階～5階 | 65～71.8㎡｜69.33㎡ | 120,815円｜5,768円/坪 |
| 6階～6階 | 65～71.8㎡｜69.73㎡ | 122,208円｜5,799円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65㎡｜65㎡ | 123,000円｜6,256円/坪 |
| 東向き | 65～72.64㎡｜69.67㎡ | 121,620円｜5,777円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
