フラット鳴尾の外観
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フラット鳴尾の外観
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フラット鳴尾の外観
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フラット鳴尾の外観
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フラット鳴尾のエントランス
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フラット鳴尾のその他
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フラット鳴尾のその他
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フラット鳴尾のその他
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フラット鳴尾のその他
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フラット鳴尾のその他
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フラット鳴尾のその他
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フラット鳴尾のその他
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フラット鳴尾のその他
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フラット鳴尾のその他
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フラット鳴尾のその他
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フラット鳴尾のその他
フラット鳴尾の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分
阪神本線／甲子園駅 徒歩9分
阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩16分
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利用可能路線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
『東鳴尾駅』 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市鳴尾町3丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立鳴尾小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット鳴尾の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フラット鳴尾の口コミ・評判
2016年12月
はっちぽっちすてーしょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  2
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メリット | レデイースマンション、かつオートロックで安心。家賃が安く、猫が住み着いてます笑 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 甲子園駅
リックディアスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全営業列車が停車する。梅田、三宮それぞれ20分以内にアクセスできる。 阪神甲子園球場でのイベント開催当日は、大阪梅田方面からの当駅終着の臨時列車は4番線に入線させ、左右両側のドアを開けたまま暫く停車させることがある。その場合、直後に3番線に到着する列車の乗客に対しては、混雑緩和のため臨時列車の車内を通り抜けて降車専用ホームへ出るよう誘導している。 阪神なんば線開業に伴い近鉄奈良駅までの直通特急がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 利用頻度は少ないが、コロワ甲子園などの商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コロワ甲子園やららぽーとなど昼食は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 甲子園イベントがなければ、閑静な住宅街である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 甲子園警察が近いので、地元では治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性があるので、土地は高いと思われる。 |
2023年1月 甲子園駅
やなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで14分、三宮まで18分でどこに行くにも行きやすいです。阪神なんば線直通の電車に乗れば難波までも21分で行けます。特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にcorowaという商業施設があり、飲食店やスーパーなどが入っています。少し歩けばららぽーと甲子園があり、お洋服や雑貨の買い物もできます。駅前には病院もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 甲子園球場があるので、観戦に来た人のために飲食店はとても多いです。ハンバーガーショップや中華料理などジャンキーなものが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も複数あり、公園も多いので子育てをするのにはとても良い土地です。甲子園駅前改装されて、とても綺麗になり、バリアフリーになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設があるので、街灯もあり、人通りもあるので安全です。駅の近くに大きな警察署があり、パトロールなども行われています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田にも神戸にも出やすく、価格と利便性のバランスは良いと思います。 |
2021年10月 甲子園駅
4.0
【メリット】 東側改札には、ケンタッキーフライドチキン、コメダ珈琲、マクドナルドがあり、お茶がしやすい。……
2019年11月 甲子園駅
3.0
【メリット】 甲子園球場があり、野球好きにはおすすめです。少し歩くと大きなショッピングモールもあるので、……
フラット鳴尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 21 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 21 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 21 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 21 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市鳴尾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.13～23㎡｜20.68㎡ | 36,825円｜5,894円/坪 |
| 3階～3階 | 20.12～21㎡｜20.32㎡ | 36,384円｜5,920円/坪 |
| 4階～4階 | 20.13～23㎡｜20.56㎡ | 37,133円｜5,973円/坪 |
| 5階～5階 | 18～25㎡｜20.9㎡ | 48,125円｜7,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.13～24㎡｜20.83㎡ | 38,510円｜6,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～25㎡｜20.12㎡ | 42,500円｜7,065円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
