サンビレッジの外観
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サンビレッジの外観
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サンビレッジの外観
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サンビレッジの外観
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サンビレッジの外観
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サンビレッジの外観
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サンビレッジのその他：その他
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サンビレッジのその他：その他
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サンビレッジのその他：その他
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サンビレッジのその他：その他
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サンビレッジのその他：その他共有部分
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サンビレッジのその他：その他共有部分
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サンビレッジのその他：その他共有部分
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サンビレッジのその他：その他共有部分
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サンビレッジのその他：その他共有部分
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サンビレッジのその他：その他共有部分
サンビレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／北伊丹駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市北伊丹3丁目126 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
伊丹市立緑丘小学校
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中学校区域
伊丹市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンビレッジの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | ＪＲ北伊丹駅が近く、自転車を使えば快速が止まる伊丹駅を利用することが可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で昔ながらの町なのでまわりは一軒家などが多く日当たりも良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 姿見用の大きな鏡があるので便利。また駐輪所に抜ける道がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、部屋が広く感じる。日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 自転車を使えば、イオンモール、関西スーパー、ジャパンなどスーパーを選んで利用することができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 夏場はお祭りが多く開催される。近くに公園が何個かあるので日によって遊ぶ場所を変えることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 北伊丹駅
ナスのちまきさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 利用する人が、そこまで多くはなく、それに反して駅のホームが広いので待つことなどに関しては、そこまで苦とは思わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電気屋が徒歩5分程度で辿り着けるし、ホームセンターもあるので、かなり不便という事は無い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニ等で済ませたり、ラーメン屋等もある。その他、定食屋や大将などもあるため、何を食べたいかで大移動する必要性が殆ど無いのはメリットと言えるかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐに公園が存在し、緑も豊富で遊具なども非常に充実している。近辺の駅も含めて考えても、この駅がずば抜けてそういう環境については高いと言い切れる。 マンションもそれなりに存在するので、人通りが多く、不審者が行動を起こすような環境でも無いのも強み。 |
| 治安 |
3 |
メリット | マンションもあり、公園もあるので治安に関してはそれなりに優秀だと思う。 工場なども存在するが、基本的に出入口は空いているので、不審者が万が一出た時の駆け込み場所として考える事もできるかも。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子供のいる家庭だと住みやすさは結構高いとは思う。 |
2022年2月 北伊丹駅
3.0
【メリット】 駅の前すぐに県立西猪名公園があり、夏はウォーターランドが人気です。
大型の駐車場……
2022年1月 北伊丹駅
5.0
【メリット】 自販機があるので便利。冬は暖かい部屋があり夏は涼しくなるため快適。自販機の飲み物は非常にセ……
2020年2月 北伊丹駅
3.0
【メリット】 周辺にユニ・チャームや日本水産などの工場があり、近年では駅を利用する通勤客が増えています。……
サンビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.92 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 53.11 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 53.92 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 53.92 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市北伊丹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.11～54㎡｜53.78㎡ | 61,608円｜3,787円/坪 |
| 3階～3階 | 53.11～54㎡｜53.6㎡ | 63,466円｜3,915円/坪 |
| 4階～4階 | 53～54㎡｜53.48㎡ | 61,791円｜3,820円/坪 |
| 5階～5階 | 53.11～54㎡｜53.55㎡ | 62,933円｜3,885円/坪 |
| 6階～6階 | 53～54㎡｜53.41㎡ | 62,809円｜3,888円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～54㎡｜53.56㎡ | 62,397円｜3,851円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
