KDXレジデンス中延
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
309
KDXレジデンス中延の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／荏原町駅 徒歩3分
東急大井町線／中延駅 徒歩7分
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利用可能路線
『荏原町駅』 東急大井町線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区中延6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
32戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス中延の口コミ・評判
2021年11月
うささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 明るい商店街があり、人通りも多く常に明るい街です警察官もよく見回っていて安心でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 中延駅
たかぴろさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | とても住みやすい。スーパー、コンビニ、家庭用品も近くにある。商店街の雰囲気も感じられます。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 中延駅
もりらさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田と成田の両空港へのアクセスと品川や横浜方面にもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中延商店街を起点に戸越銀座や武蔵小山の商店街にも散歩がてら歩いて行けるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 肉屋、魚屋、八百屋と昔ながらのお店があり、たまにおまけをしてくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族連れも多い街で、小学校も近くて環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 窓を開けていても騒がしい音も聞こえないし、暴走族も走らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は比較的新しい賃貸物件も増えてきて選択肢がある。 |
2022年8月 荏原町駅
流鏑馬さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大井町・自由が丘へのアクセス性が良く、都心へ出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるため、個人商店も多く、日々の買い物は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 住宅街にしてはある方だと思う。ちゃんこ晴海は名店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物もしやすく都心へのアクセス性もいいので、生活しやすい点は魅力。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので治安については特段問題ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセス制約や商店街等の買い物の充実度合いからすれば、賃料水準は割安。 |
2018年10月 中延駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスが良い。
渋谷、品川まで20分ほどで行ける。
電車は……
KDXレジデンス中延の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 20.17 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 20.13 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.17 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 東 | 20.13 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | 20.7 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 85,000円｜13,575円/坪 |
| 3階～4階 | 20.13～20.7㎡｜20.41㎡ | 88,500円｜14,331円/坪 |
| 5階～6階 | 20.13～25.12㎡｜21.38㎡ | 91,000円｜14,138円/坪 |
| 7階～7階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 94,000円｜15,012円/坪 |
| 8階～8階 | 20.13～20.7㎡｜20.41㎡ | 87,500円｜14,184円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 82,000円｜13,095円/坪 |
| 東向き | 20.13～25.12㎡｜21.19㎡ | 90,153円｜14,123円/坪 |
| 西向き | 20.13～25.12㎡｜20.7㎡ | 89,071円｜14,247円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 91,000円｜14,603円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
