パレステュディオ五反田の外観
-
パレステュディオ五反田のエントランス
-
パレステュディオ五反田のその他：その他
-
パレステュディオ五反田のその他：その他共有部分
-
パレステュディオ五反田のその他：その他共有部分
-
パレステュディオ五反田のその他：その他共有部分
-
パレステュディオ五反田のその他：セキュリティ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 124件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
パレステュディオ五反田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩6分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩6分
都営浅草線／五反田駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区西五反田7丁目1-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
品川区立第一日野小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パレステュディオ五反田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パレステュディオ五反田や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
パレステュディオ五反田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パレステュディオ五反田や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パレステュディオ五反田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パレステュディオ五反田の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】最近はビルが増え、以前のオフィス街、風俗街といったイメージが薄れ、おしゃれなレストランもできてきた。渋谷まで7分、新宿まで14分とアクセスよく、JR以外も池上線や浅草線を利用できるので、移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 不動前駅
ぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・電車によっては、都営三田線に直通で行くことができ、便利。 ・目黒駅まで１駅なので、山手線エリアへのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結で東急ストアがあるため、ついでに買い物ができる。また、すぐ近くにはマルエツとオオゼキもあるため、必要なものはある程度揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 3分以内の場所に、焼き鳥屋はじめイタリアンなど、多彩な飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小学校が2.3あり、駅界隈を歩いても子連れ家族ばかりのため、非常に育てやすい地域だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は多いが、酔っ払いがいることも少なく、夜中の騒がしさもない。1年間住んでいたが、不審者、危ない思いをしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線に徒歩圏内でありながら、家賃もそれほど高くなく、安価なスーパーもあるため、非常に穴場だと思う。（1K6畳で7.9万円だった） |
2022年1月 五反田駅
3.0
【メリット】 他社路線への乗り継ぎは改札外の乗り換えとなりますが、近いのであまり気になりません。
2021年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 東急線も乗り入れているため、東急ストアなどが入っているレミィ五反田というショッピング施設が……
2019年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 東京23区内を走る山手線内の駅のため、交通アクセスの良さは抜群であるためどこへ行くにも便利……
パレステュディオ五反田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区西五反田ランキング
位(159物件中) |
不動前駅ランキング
位(198物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年5カ月) |
品川区ランキング
位(430物件中) |
品川区西五反田ランキング
位(42物件中) |
大崎広小路駅ランキング
位(32物件中) |
パレステュディオ五反田の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年9月） |
2階 | 北北東 /南南西 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 西北西 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西北西 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 北北東 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 西北西 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 西北西 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 西北西 | |
|
|
|
|
パレステュディオ五反田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年12月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年10月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年9月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 12階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 17 | 2016年11月 | 2016年12月 | 12階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 19 | 2016年6月 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2016年6月 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 23 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 25 | 2013年11月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 26 | 2012年10月 | ー | 8階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 27 | 2011年2月 | ー | 3階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
| 28 | 2009年4月 | ー | 11階 | 1 K | 西北西 | |||||||||
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 21.63㎡ | 4.06㎡ | 2,004万円 | ＠307万円 | ＠93万円 | 8,748円 404円 |
6,400円 295円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレステュディオ五反田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■品川区西五反田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■五反田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.36～23.36㎡｜23.36㎡ | 1,823万円｜258万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.87～23.36㎡｜21.18㎡ | 1,968万円｜308万円/坪 |
| 7階～9階 | 20.87～23.36㎡｜21.25㎡ | 1,910万円｜297万円/坪 |
| 10階～11階 | 22.19～23.36㎡｜22.42㎡ | 2,377万円｜351万円/坪 |
| 12階～13階 | 20.87～20.87㎡｜20.87㎡ | 1,965万円｜311万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.87～23.36㎡｜22.33㎡ | 2,365万円｜351万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.87～23.36㎡｜21.61㎡ | 1,875万円｜288万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.87～23.36㎡｜21.21㎡ | 1,893万円｜295万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パレステュディオ五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 20.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 13階 | 1K | 西 | 19.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | 23.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 北東 | 22.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 20.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り119件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレステュディオ五反田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■品川区西五反田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■五反田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.87～25㎡｜22.43㎡ | 84,846円｜12,461円/坪 |
| 4階～6階 | 20.87～23.36㎡｜22.34㎡ | 87,740円｜12,997円/坪 |
| 7階～9階 | 20.87～23.36㎡｜21.88㎡ | 82,820円｜12,515円/坪 |
| 10階～11階 | 20.87～23.36㎡｜21.82㎡ | 92,281円｜13,994円/坪 |
| 12階～13階 | 19.56～23.36㎡｜20.54㎡ | 81,357円｜13,141円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.87～23.36㎡｜22.19㎡ | 84,213円｜12,539円/坪 |
| 東向き | 20.87～25㎡｜23.41㎡ | 97,642円｜13,770円/坪 |
| 西向き | 19.56～23.36㎡｜21.76㎡ | 84,739円｜12,897円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.56～23.36㎡｜21.74㎡ | 88,145円｜13,420円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
