レイナの外観
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レイナの外観
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レイナの外観
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レイナの外観
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レイナの外観：駅近好物件☆
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レイナのエントランス
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レイナのエントランス
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レイナのエントランス
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レイナのエントランス
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レイナのエントランス：まいばすけっと横浜ポ…まで364m
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レイナのエントランス：サイゼリヤ横浜ベイク…まで278m
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レイナのエントランス：セブンイレブン横浜ポ…まで309m
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レイナのエントランス：横浜ポートサイド内郵…まで122m
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レイナのその他
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レイナのその他
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レイナのその他
レイナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩8分
京急本線／神奈川駅 徒歩9分
みなとみらい線／新高島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『神奈川駅』 京急本線
『新高島駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
99戸
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小学校区域
横浜市立幸ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レイナの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
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レイナの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで一駅で着くので、非常に便利。本数もそれなりに多い。家賃の割に便利。横浜駅へ一駅なのと、湘南新宿ラインで東京方面へも気軽にいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、ファーストフード店があり、便利。人通りが多いので、事件とかは少ないと思う。警察署？交番？も駅近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅の横にビルがあり、数軒の飲食店や本屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどが充実しているので、困らない。すこし遠いが、イオンもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 横浜駅
kmさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車：大きな駅で多くの路線が通っており、アクセス面では便利です バス：バス乗り場はわかりやすく、駅からすぐなので使いやすいです。東口にはYCATもあり、遠方へのアクセスも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの駅ビルが買い物面は若い世代からシニア世代まで充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店、居酒屋、ファストフードが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗で広々としており、多機能トイレ・おむつ替えスペースなどバリアフリーになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は昼夜ともににぎやかです。東口は比較的落ち着いた印象です。 治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べれば物価・家賃は安いのかなという印象です。 |
2024年5月 横浜駅
UMAさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数多くの路線が通っているためまず間違いなくどこにでも行ける便利さはあると思う。観光客で賑わうイメージの方面はみなとみらいの方面だと思うが、その反対側にバスやタクシーの乗り場があったような気がする。自分もあまりそちらの方には行かない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが乱立しているイメージ。ほんとにたくさんある。逆に困るくらい！一日中ショッピングできると思う。どの出口にも絶対あるような勢い。ウィンドウショッピングだけで運動になると思うから、ダイエット効果もあるかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 超有名大手チェーン店はほぼ全部あると思う（確認したことはないからほぼとしている）。その日の気分に合わせた料理を探せることは間違いない。ただ歩いてるだけでも新しい出会いがある。高級なお店も多くあるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な大きな公園が付近に何個かあるから、そこで子供を遊ばせている家族をよく見かける。あとは子供が喜ぶような商業施設も多いからショッピングにも行きやすいのではないかと思う。学校は気にしたことがないからわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は綺麗に清掃されているイメージだが、駅から出ると道は汚い印象がある。しかし多くの人で賑わう繁華街だからそれが普通なのかなと思っている。出口ごとの治安の差は多少あるような気はするけれど、普通に生活していたら特に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄り駅ではないため家賃は知らないが、あの周辺は人が住むというよりは観光客で賑わっていたり、数駅周辺の住民が買い物に来るような場所だと思うし、大きなタワーマンションがあるくらいの印象だから高そうだが、利便性が高いから妥当。 |
2023年7月 横浜駅
まくらさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内にも湘南方面にも出やすく、バス便も多方面に充実しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが何個もあり、たいていのものは買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最新の流行りスイーツを取り扱うお店まで、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープなどの設備は充実しています |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅を囲むように交番が点在しているので安心できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はとっても高いので、お金を払う価値はあると思う |
2023年7月 横浜駅
hanaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる。とにかく便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しており、なんでもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店、流行のお店は近くにあることが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどの設置はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあるし、昼間は特に気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高い。横浜駅だけでほどんどのものがそろう。 |
レイナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 41.66 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 41.66 | |
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| 2024年9月 | 11階 | 1LDK | 41.66 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 41.66 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 41.66 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.54～57.2㎡｜36.84㎡ | 94,600円｜8,593円/坪 |
| 4階～6階 | 30.54～57.2㎡｜36.67㎡ | 97,400円｜8,823円/坪 |
| 7階～8階 | 30.54～71.6㎡｜38.73㎡ | 112,120円｜9,729円/坪 |
| 9階～10階 | 30.54～71.6㎡｜38.71㎡ | 105,824円｜9,176円/坪 |
| 11階～12階 | 41.66～71.6㎡｜58.57㎡ | 156,500円｜8,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.54～71.6㎡｜39.26㎡ | 107,543円｜9,172円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.54～30.54㎡｜30.54㎡ | 85,000円｜9,201円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
