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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 北区 > 鈴蘭台西町 > 鈴蘭台西口駅 > すずらんハイツ

賃貸

すずらんハイツ

アクセス数： 72

お気に入り更新日：2025/01/25

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2019年～: 49件
平均賃料相場	86,408円
平均坪単価	＠5,066円
平均m²単価	＠1,533円
上位専有面積	57.14m²：14件 57.45m²：9件 52.51m²：9件
上位間取り	2LDK：41件 3LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

すずらんハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅徒歩3分
神鉄粟生線／西鈴蘭台駅徒歩10分
神鉄有馬線／鈴蘭台駅徒歩11分
利用可能路線
『鈴蘭台西口駅』　神鉄粟生線　
『西鈴蘭台駅』　神鉄粟生線　
『鈴蘭台駅』　神鉄有馬線　神鉄粟生線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目8-19 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月西鈴蘭台駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	三ノ宮や神戸まで行くには乗り換えが必要ですが、そんなに時間はかからないので利便性は普通です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅からすぐのところに食彩館というスーパーがあります。また、関西スーパーやイカリなどのスーパーもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところに餃子の王将があります。駅の近くにはパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は駅の近くにもいくつかあり、公園もあります。駅にはエレベーターもついています。
治安	3	メリット	駅の目の前にスーパーがあるため、夜でも比較的明るいです（スーパーが開いている時間帯は）。酔っ払いもほとんど見かけません。
コストパフォーマンス	2	メリット	三ノ宮や神戸へのアクセスを考えると、家賃はそれほど高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・332文字）

2024年1月西鈴蘭台駅

あんさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三ノ宮などに行きやすい快速がある電車の本数が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや病院が駅近くにあり、本屋や雑貨屋などもあり楽しい
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥やケーキ屋やベーカリーなどの美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にコインロッカーがあるためものを預けられるのがありがたい
治安	3	メリット	警察署が駅のすぐ近くにあるため安心出来る
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安いため生活に比較的余裕が出来て良い

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・144文字）

2021年12月西鈴蘭台駅

かほさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはセブンイレブン、歯医者や食彩館、キャンドゥ、ローストビーフ丼のお店や焼き鳥やたこ焼……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り286文字）

2020年12月西鈴蘭台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーもあり、居酒屋やパン屋、飲食店もあり、夏はお祭りもやってる地元では賑やかな駅。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

すずらんハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南	57.45
2025年1月	1階	2LDK	南東	52.51
2024年9月	2階	3LDK	南西	68.79
2024年6月	1階	2LDK	南	57.14
2024年4月	1階	2LDK	南	57.14
…残り44件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市北区鈴蘭台西町の賃料相場青線＝神戸市北区の賃料相場鈴蘭台駅の賃料相場鈴蘭台西口駅の賃料相場西鈴蘭台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市北区鈴蘭台西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■神戸市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■鈴蘭台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.51～57.45㎡｜55.76㎡	85,222円｜5,057円/坪
2階～2階	57.14～69.09㎡｜66.48㎡	89,692円｜4,470円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.51～69.09㎡｜58.61㎡	86,408円｜4,902円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	37	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	41	8	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エクセレントグロースV

住所	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目20番12号
交通	神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩8分
築年数	2013年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	113

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレントグロースV 0105	8.3万円 (4,000円)	30,000円	170,000円	60.17m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

コンテント鈴蘭台

住所	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20番8号
交通	神鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩3分
築年数	2017年3月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	16
アクセス数	1837

賃貸

ラヴェール北五葉

住所	兵庫県神戸市北区北五葉6丁目6番
交通	神鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩13分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラヴェール北五葉 202	6.9万円 (4,000円)	無	100,000円	50.08m²	2LDK	2階	南東

	ラヴェール北五葉	7.2万円 (4,000円)	無	100,000円	50.08m²	2LDK	2階	南東

	ラヴェール北五葉	7.2万円 (4,000円)	無	100,000円	50.08m²	2LDK	1階	北東

全件を表示する

賃貸

ハピネスプラザ

住所	兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5番1号
交通	神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩2分
築年数	1992年11月
階建て	地上8階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	2689

賃貸

エクセル西鈴

住所	兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1番28号
交通	神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩1分
築年数	1995年5月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	725

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル西鈴	6.7万円 (3,000円)	100,000円	150,000円	58.16m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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