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OMTビル

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賃料履歴 2013年～: 65件
平均賃料相場 25,061円
平均坪単価 ＠4,244円
平均m²単価 ＠1,284円
上位専有面積 17m²：44件 16m²：10件 20m²：9件
上位間取り 1K：43件 ワンルーム：20件 1R：2件

OMTビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／森小路駅 徒歩2分
    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩9分
    京阪本線／千林駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『森小路駅』　京阪本線　
    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『千林駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区森小路1丁目6-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    大阪市立古市小学校

  • 中学校区域

    大阪市立今市中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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OMTビルの【賃貸】物件情報

ＯＭＴビル
ＯＭＴビル
賃料(管理費)
2.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 千林大宮駅

ヒロアキさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混雑していることがほとんどなく、梅田や心斎橋にすぐ行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街が駅のすぐ近くにあるので、買い物しやすい
飲食店の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにカフェやちょっとしたお店があるので寄りやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がいくつかあるので、子供が遊ぶには丁度良い環境
治安
4 		メリット 夜中は基本的に静かで治安は良いと思う。駅も綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田や心斎橋にも電車ですぐ行けてスーパーも近いので、土地としてはとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2021年10月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下車してすぐ千林商店街と直結で買い物が便利です。ドラッグストアも3.4軒あり、競合している……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2021年10月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札口は一つだけなので、はじめての利用でも特に迷わないと思います。
千林商店街の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2019年9月 千林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千林商店街のアーケード内に駅があり、駅を出るとそのまま雨に当たらず買い物ができます。利用者……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り206文字）

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OMTビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 ワンルーム 20
2024年10月 4階 ワンルーム 17
2024年8月 5階 1K 17
2024年8月 4階 ワンルーム 17
2024年6月 4階 ワンルーム 20

…残り60件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区森小路の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 17～17㎡｜17㎡ 25,000円｜4,861円/坪
3階～3階 17～20㎡｜17.5㎡ 25,833円｜4,878円/坪
4階～4階 16～20㎡｜17.41㎡ 24,827円｜4,746円/坪
5階～5階 16～22㎡｜17.32㎡ 25,160円｜4,819円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～22㎡｜17.09㎡ 25,121円｜4,874円/坪
東向き 17～17㎡｜17㎡ 25,000円｜4,861円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17～20㎡｜17.83㎡ 26,500円｜4,936円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 48 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレド森小路

    パレド森小路の外観
    住所 大阪府大阪市旭区森小路2丁目15番1号
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩2分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 876
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレド森小路 パレド森小路 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 5階 東
    パレド森小路 501. パレド森小路 501. 2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 11.6m² ワンルーム 5階 -
    パレド森小路 パレド森小路 2.6万円
    (5,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 2階 東
    パレド森小路 パレド森小路 2.6万円
    (5,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 5階 東
    パレド森小路 508. パレド森小路 508. 2.6万円
    (5,000円)    		 無 無 12.8m² ワンルーム 5階 -
    パレド森小路 208 パレド森小路 208 2.6万円
    (5,000円)    		 無 無 12.1m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ビーナスハイツ森小路

    ビーナスハイツ森小路の外観
    住所 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14番21号
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩3分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーナスハイツ森小路 ビーナスハイツ森小路 2.5万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    大樹ハイツII

    大樹ハイツIIの外観
    住所 大阪府大阪市旭区新森2丁目2番
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩2分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大樹ハイツII 404. 大樹ハイツII 404. 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 4階 -
    大樹ハイツII 大樹ハイツII 3.5万円
    (-円)    		 無 無 16m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    ルナ新森

    ルナ新森の外観
    住所 大阪府大阪市旭区新森2丁目6番3号
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩3分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルナ新森 401 ルナ新森 401 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    シャトータケムラII

    シャトータケムラIIの外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮1丁目15番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトータケムラII シャトータケムラII 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 4階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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