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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 野間 > 高宮駅 > エミナール野間

賃貸

エミナール野間

アクセス数： 44

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エミナール野間の外観

エミナール野間のその他
エミナール野間のその他：ALSOK
エミナール野間のその他：洋間
エミナール野間のその他：洗濯機置場
エミナール野間のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 11件
平均賃料相場	84,545円
平均坪単価	＠6,943円
平均m²単価	＠2,101円
上位専有面積	40.05m²：6件 42.63m²：4件 40.5m²：1件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エミナール野間の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／高宮駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線／大橋駅徒歩16分
利用可能路線
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区野間1丁目337 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2019年10月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エミナール野間の【賃貸】物件情報

エミナール野間 305

賃料(管理費): 8.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 40.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月大橋駅

fjhjdyaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる改札までの距離が近いバスやタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣にスーパーや電化製品、薬局など生活に必要なお店がそろっている
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が多く活気があるデパ地下のようなお店が駅内にあるため便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前ですが小道が多いため車の行き来は少なく、危険がすくない
治安	4	メリット	昼間は駅前でイベントが行われているときもあるが、きれいになっておりマナーが良いためかゴミも見かけない
コストパフォーマンス	5	メリット	福岡県の中心市街地である「博多」「天神」と遠すぎず近すぎないため、利便性が良い家賃も適切であり、高いとは思わない

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2023年11月大橋駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	数年前、特急列車が止まるようになり、久留米などの遠くに出かけたりするのにも便利になりました
生活利便施設の充実	4	メリット	1階に100円ショップや、薬局などがあり、とても充実しています
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が多く、夜ご飯のレパートリーが増えること
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	手すりが多く、多目的トイレなどが多く見受けられます
治安	5	メリット	このまえ、テイッシュを貸している人がおり、ほっとしました！
コストパフォーマンス	5	メリット	ショッピングモールなどがふえており、住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年7月高宮駅

しまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福岡市の主要駅の西鉄福岡駅まで電車で３駅と近く、JR博多駅までもバスの路線があるので便利。西鉄福岡駅までは10分程度で到着するので買い物や通勤の利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺にはスーパーが2軒あり、ドラッグストアや本屋、100円ショップなどもあるので生活してく上で必要なものは揃うようになっている。病院も歯科や内科、皮膚科など個人経営の医療機関があるし、選択肢も豊富。
飲食店の充実	4	メリット	小規模な飲食店が駅周辺には多く、有名なラーメン店や居酒屋、焼肉屋など種類も豊富で割と賑わっている。価格的にもリーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さな公園や子育て世帯向けのマンションも多いため、子連れが多い印象。
治安	5	メリット	駅周辺も夜になると人が少なくなり、特に住宅街の方は夜はとても静かで過ごしやすい。酔っ払いや歩きタバコはほとんど見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸のマンションやアパートであれば家賃は相場よりも少し高いが、主要駅までのアクセスを考えると相応。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・327文字）

2020年4月大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にレイリア大橋という商業施設があり、スーパー・カフェ・レストラン・アパレルなどが充実……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミナール野間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1LDK	南	40.05
2024年7月	2階	1LDK	南	42.63
2024年6月	2階	1LDK		40.05
2024年6月	3階	1LDK	南	40.05
2024年5月	3階	1LDK	南	42.63
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区野間の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場高宮駅の賃料相場大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区野間の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.63～42.63㎡｜42.63㎡	82,000円｜6,359円/坪
2階～2階	40.05～42.63㎡｜40.9㎡	85,666円｜6,928円/坪
3階～3階	40.05～42.63㎡｜40.85㎡	84,428円｜6,834円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.05～42.63㎡｜41.02㎡	84,545円｜6,816円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

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LIBTH高宮Ⅲ

住所	福岡県福岡市南区野間1丁目13番3号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分
築年数	2019年12月
階建て	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	437

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エクセラン高宮

住所	福岡県福岡市南区野間1丁目12番5号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
アクセス数	500

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ルーキス高宮

住所	福岡県福岡市南区向野1丁目17番28号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3分
築年数	2017年10月
階建て	地上15階建

口コミ数	16
アクセス数	2478

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ピィアセレ高宮

住所	福岡県福岡市南区野間1丁目28番27号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分
築年数	2001年3月
階建て	地上7階建
総戸数	43戸

口コミ数	2
アクセス数	1485

賃貸

マリアヴィラ高宮

住所	福岡県福岡市南区野間1丁目8番5号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩5分
築年数	2015年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	16
アクセス数	1447

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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