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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 城南区 > 七隈 > 七隈駅 > コンプリオ城南

賃貸

コンプリオ城南

アクセス数： 45

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2019年～: 15件
平均賃料相場	58,933円
平均坪単価	＠4,930円
平均m²単価	＠1,492円
上位専有面積	46.1m²：9件 33.48m²：4件 33.75m²：2件
上位間取り	2DK：9件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンプリオ城南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／七隈駅徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線／金山駅徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線／福大前駅徒歩16分
利用可能路線
『七隈駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『金山駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『福大前駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区七隈4丁目24-32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
16戸
小学校区域
福岡市立七隈小学校
中学校区域
福岡市立梅林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市城南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2023年7月七隈駅

なみみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神駅など主要な駅に15分くらいでいけて便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	福大病院へ直結していて通うのにとても便利
飲食店の充実	5	メリット	直結している福岡大学病院にスタバがあるので良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院や学校は多数あるので便利なのではないかと思う
治安	5	メリット	大学があり、交番も近くにあるので治安良い
コストパフォーマンス	4	メリット	学生用のマンションも多く家賃が安いので良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2023年7月七隈駅

ナカヤマさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	福岡大学の最寄駅の一つです。福大生で理系の方は地下鉄福大前駅で降りるより工学部棟が近いので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前に本屋とコンビニがあり、周辺には飲み屋、飲食店が多くあります。駅周辺で生活するには困りません。また、大学生向けなのか、ゲームセンター、カラオケ、バッティングセンターなどもあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋、飲食店はかなりバラエティ豊かです。また、大学生が多いので比較的値段もリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校もあり、公園などもあります。また福岡大学も降りてすぐそばにあり、家賃もそこまで高くないので子供のいる方には住みやすい環境です。
治安	4	メリット	学生の街のイメージなので、若い人の多いところです。変な人は少なく治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生も多いので家賃は比較的安いです。スーパーを見る感じ物価もそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年2月金山駅

きいろさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	金山駅前にバス停があるので乗り換えが便利
生活利便施設の充実	5	メリット	金山駅を出るとすぐににしてつストアがある
飲食店の充実	5	メリット	金山駅近くにあるサニーにサーティワンが入っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	金山駅裏に保育園があり、すぐ近くには幼稚園や小学校がある
治安	5	メリット	金山駅は大通り沿いにあり、側には24時間オープンのスーパーがあるので明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	天神まで約20分ほどで行けるにも関わらず土地の値段は安い方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2021年12月福大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡市営地下鉄七隈線福大前駅は名前の通り九州最大のマンモス私立大学福岡大学の最寄り駅になり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンプリオ城南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1DK	南	33.48
2024年8月	1階	2DK	南	46.1
2024年2月	2階	2DK	南	46.1
2023年6月	1階	2DK	南	46.1
2023年3月	1階	1DK	南	33.48
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市城南区七隈の賃料相場青線＝福岡市城南区の賃料相場福大前駅の賃料相場七隈駅の賃料相場金山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市城南区七隈の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市城南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.48～46.1㎡｜41.89㎡	59,111円｜4,720円/坪
2階～2階	33.48～46.1㎡｜39.88㎡	58,666円｜4,879円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.48～46.1㎡｜41.08㎡	58,933円｜4,783円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	4	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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エルカーサ七隈

住所	福岡県福岡市城南区七隈5丁目6番13号
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩5分
築年数	2005年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	2073

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NEXSTAGE七隈

住所	福岡県福岡市城南区七隈5丁目13番12号
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩9分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	13
アクセス数	185

賃貸

パークサイド七隈B棟

住所	福岡県福岡市城南区七隈3丁目11番4号
交通	福岡市地下鉄七隈線金山駅徒歩8分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド七隈　B棟 101	5.2万円 (2,000円)	無	無	43.65m²	2DK	1階	-

全件を表示する

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ル・レーヴ七隈

住所	福岡県福岡市城南区七隈4丁目10番10号
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩5分
築年数	2000年1月
階建て	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	20
アクセス数	2031

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ｃａｓａｍｅｎｔｏＣＯＬ

住所	福岡県福岡市城南区七隈5丁目10番33号
交通	福岡市地下鉄七隈線七隈駅徒歩13分
築年数	2014年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	casamento COL 101	4.3万円 (5,000円)	無	無	21m²	1K	1階	北

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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