エンクレスト日赤通りの外観
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エンクレスト日赤通りの外観
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エンクレスト日赤通りの外観：デザイナーズ☆ネット無料！
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エンクレスト日赤通りの外観：外観です。
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エンクレスト日赤通りのエントランス
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エンクレスト日赤通りのエントランス
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エンクレスト日赤通りのエントランス：エントランス
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エンクレスト日赤通りのエントランス：専用ゴミスペース
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エンクレスト日赤通りのその他
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エンクレスト日赤通りのその他
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エンクレスト日赤通りのその他
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エンクレスト日赤通りのその他
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エンクレスト日赤通りのその他
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エンクレスト日赤通りのその他
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エンクレスト日赤通りのその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 303件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
エンクレスト日赤通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩12分
日赤前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大楠小学校
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中学校区域
高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「サニー那の川店」約600m ●「大楠1号公園」約220m ●「福岡赤十字病院」約50m ●「福岡日赤前郵便局」約220m ●「ファミリーマート福岡大楠一丁目店」約150m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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エンクレスト日赤通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンクレスト日赤通りの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
繁華街の天神地区までバス一本でアクセス可能なところ。 マンションそばにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
大通りに面しているのでセキュリティー面で安心。 総合病院、コンビニ、カラオケ店、ブックオフ、自転車店が近くにある。 徒歩圏域内にスーパーとクリーニング店がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
おしゃれな外観とエントランス オートロック式、カード式のキー採用、画像付きインターホンあり。 有人管理（非常駐）。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター1基あり。 掃除が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
２LDKで、部屋の仕切りは収納できる三枚の引き戸。 西側にベランダがあり、そちらは日当たり良好。 キッチンが独立型。 流しが広々として、ワークトップが使いやすい。 隣・上下の部屋とは防音。 バリアフリー。 お風呂が窓付きで換気がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーまで徒歩10分。 すぐ近くに、飲食店や居酒屋とコンビニがある。 飲食店は多数あり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩圏域に小学校と中学校がある。 総合病院やクリニック、歯医者が近くにある。 近くに公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
まいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大通り沿いで沢山車は通っていましたが、9階だったこともあり、音はそれほど気にならず、お隣さんの物音も特に気になりませんでした。共有部分も清掃が行き届いており、気持ちよく過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
まーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バス停から近くて天神まで一本ですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
cocoさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩1、2分程度で、天神、博多駅ゆきのバスが停まるバス停があり、とても良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西鉄平尾駅
冷蔵庫さん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜はお酒が美味しい飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
2022年2月 西鉄平尾駅
3.0
【メリット】 急行、特急がとまりません。駅降りたら沢山いいお店があるのでご飯には困りません。美容室も多く……
2021年9月 高宮駅
3.0
【メリット】 電車も普通しか無いので座れるスペースは多いいです。近くにコンビニエンスストアやスーパー、郵……
2021年5月 高宮駅
4.0
【メリット】 ボンラパス、西鉄ストアが駅に隣接しておりとても便利です。またこだわりのある飲食店や、安くて……
エンクレスト日赤通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(775物件中) |
福岡市南区大楠ランキング
位(53物件中) |
高宮駅ランキング
位(340物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エンクレスト日赤通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 34.92 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 34.92 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.76 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 2K | 38.76 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 38.76 | |
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…残り298件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンクレスト日赤通りの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市南区大楠の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.27～38.76㎡｜36.02㎡ | 69,222円｜6,360円/坪 |
| 4階～5階 | 34.27～38.76㎡｜35.65㎡ | 71,053円｜6,595円/坪 |
| 6階～7階 | 34.27～38.76㎡｜36.15㎡ | 71,016円｜6,500円/坪 |
| 8階～9階 | 34.27～38.76㎡｜35.92㎡ | 72,298円｜6,659円/坪 |
| 10階～11階 | 34.27～38.76㎡｜35.9㎡ | 73,015円｜6,729円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.27～38.76㎡｜35.91㎡ | 71,387円｜6,579円/坪 |
| 東向き | 34.92～38.76㎡｜36.36㎡ | 72,375円｜6,584円/坪 |
| 西向き | 38.76～38.76㎡｜38.76㎡ | 74,000円｜6,311円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
