ラッフィナート田園
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
156
ラッフィナート田園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩22分
JR南武線／武蔵新城駅 バス10分
子母口新道バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区子母口309 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラッフィナート田園の口コミ・評判
2022年6月
まさとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 脱衣所が少し狭いものの、キッチンや寝室は間取りや広さが2人で住むのにちょうどよいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ahさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックなので安心。共用部も定期的に清掃の方が来てくださっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵新城駅
みんりんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は高く、駅から西友ショッピングビル、各フロアー２４時間営業です。生活しやすい場所でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある、クリシマサンモール店は、日用品・食品関連の充実と品揃え抜群です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リトルマーメイドは、２０席以上ゆったりとした店内、テイクアウトと注文して休憩もできます。待ち合わせ場所にぴったりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ジャングルジム・鉄棒・ブランコなど、子供が遊ぶ遊具は一通り揃っていました。新城公園は、駅北口から徒歩３分ぐらい、すぐに着きました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の衛生面は良く、平地なのでベビーカーを押していても、歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺エリアの家賃相場は、充実しています。安い場所は、見つければありました。 |
2023年7月 武蔵新城駅
ちょ〜さんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場もあって利便性はまぁまぁ良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔からある商店街があって、色々と買い物がてきます。また、スーパーマルエツも駅前にあって食料品の買い物は良いでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いので、単身赴任者には良い街と思います。また、弁当、寿司などの店舗も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはマンションもあり、公園も充実しているようで、子育てには良い街と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵新城駅には交番もあって、治安は良い街と思います。駅周辺、商店街はゴミも少なく綺麗にされているようです。酔っ払いも少なく思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば、家賃は比較的安いようです。物価については、低いように思います。 |
2022年10月 武蔵新城駅
waco5さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅である武蔵小杉と武蔵溝ノ口に1・２駅で行ける点、そのため都内へのアクセスがしやすいです。 また主要駅までは３分くらいで到着するので穴場な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーが３ヶ所あり、その内2ヶ所は大きいため買い物には困りません。 また商店街もあり、居酒屋などの飲食店が充実しております。 ドラックストアと１００均が同じ施設に入っているのは便利です。 コンビニにも３社(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)すべて駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログでも評価の高い飲食店があったり、個人の居酒屋がとても多いためごはんには困らない駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公はないですが、小さい公園が点々とあるため混むことはないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街含めお店が多い駅なので人通りは多くその点は安心できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵溝ノ口や武蔵小杉に比べると家賃は安いため住みやすいと思います。 また地元のお惣菜屋さんや八百屋さんの価格は安いのとスーパーも比較的安価な方かと思います。 |
2022年6月 武蔵新城駅
みさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は結構あるため、あまり時間は気にしなくてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど駅近周辺に何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やレストラン、焼肉屋などいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園があり子供連れが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道に街灯やお店が多く、夜もあまり暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築物件もどんどん出てきていて、自分に合ったところを見つけやすい。 |
ラッフィナート田園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 36 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 36 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 36 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 36 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | 36 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区子母口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 81,500円｜7,484円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36～36㎡｜36㎡ | 82,000円｜7,530円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 81,666円｜7,500円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
