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賃貸

レジディア自由が丘2

総合評価：

5.0 アクセス数： 340

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

レジディア自由が丘2の外観

レジディア自由が丘2のエントランス
レジディア自由が丘2のその他：その他
レジディア自由が丘2のその他：その他
レジディア自由が丘2のその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 44件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	162,227円
平均坪単価	＠12,778円
平均m²単価	＠3,866円
上位専有面積	57.76m²：13件 25.68m²：8件 57.26m²：4件
上位間取り	1LDK：21件ワンルーム：20件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジディア自由が丘2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／自由が丘駅徒歩10分
東急大井町線／九品仏駅徒歩14分
利用可能路線
『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
『九品仏駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区深沢1丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2007年10月
総戸数
小学校区域
世田谷区立東深沢小学校
中学校区域
世田谷区立東深沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジディア自由が丘2の【賃貸】物件情報

レジディア自由が丘II

賃料(管理費): 10.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.97m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

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レジディア自由が丘2の口コミ・評判

2021年7月

けいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	螺旋階段付メゾネット。賃貸ではなかなかない間取り。フローリングが本杢に近い仕上げ

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月自由が丘駅

my117さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	清潔感もあって良いです。二子玉川、自由が丘が近いので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが駅近に３つもあるので多く便利です。
飲食店の充実	4	メリット	昔と比べるとおしゃれなカフェが多くなって良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレはありますし治安も比較的良い方だと思います。
治安	5	メリット	駅でトラブルになっていることは見たことがありません。交番も駅前にあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのバランスはとても高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年12月自由が丘駅

Gen-genさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜方面にも乗り換えなしで行ける渋谷、新宿、池袋にも乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	町並みがおしゃれな感じで、買い物に困らない
飲食店の充実	5	メリット	いろいろな飲食店が、駅の近くにあるいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエレベーターやスロープがあるのがいい。
治安	5	メリット	夜遅くでも、騒いでいるような人がいないので、治安はいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	電車で多方面への移動が楽なので、利便性は優れている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年1月自由が丘駅

鉄道問題研究さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急大井町線と東横線の乗り換え駅。全種別が止まるため、利便性は非常に良い。大井町線なら、大井町・二子玉川へ。東横線なら渋谷・横浜へ。バスも多いのが特徴。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は商店街と商業施設が多い。(住宅街はかなり離れている)
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が非常に多い。様々に豊富であるため、選択肢の幅が広い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅舎は未だに新しさが残っている。ホームドアが完備されているため安心である。
治安	3	メリット	駅周辺に交番や商業施設があるため、夜でも明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街は駅周辺ではなくて少し離れている。そのため、閑静である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2020年3月自由が丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急東横線と東急大井町線が通っている駅であり、毎日多くの人が利用している駅です。

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア自由が丘2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	ワンルーム	西	22.97
2024年11月	4階	1LDK	北	57.76
2024年11月	4階	1LDK	北	57.26
2024年10月	3階	1LDK	北	57.76
2024年10月	4階	1LDK	北	57.26
…残り39件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区深沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場自由が丘駅の賃料相場九品仏駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区深沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■自由が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	25.68～74.61㎡｜35.86㎡	129,437円｜12,087円/坪
4階～4階	22.97～57.76㎡｜47.13㎡	183,250円｜12,925円/坪
5階～5階	36.87～56.05㎡｜49.44㎡	167,250円｜11,389円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.43～40.49㎡｜35.64㎡	125,800円｜11,697円/坪
東向き	36.87～57.76㎡｜49.69㎡	199,750円｜13,371円/坪
西向き	22.97～74.61㎡｜30.42㎡	110,222円｜12,396円/坪
北・北東・北西向き	56.05～57.76㎡｜57.54㎡	219,176円｜12,591円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	10	0	0	0	0	0
～12.5	7	0	0	0	0	0
～15	3	0	0	0	0	0
～17.5	0	3	0	0	0	0
～20	0	2	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルズ等々力

住所	東京都世田谷区等々力6丁目28番7号
交通	東急大井町線九品仏駅徒歩14分
築年数	2022年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズ等々力	15.3万円 (7,000円)	0.5ヶ月	2ヶ月	40.16m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

チェスナットヒルズ

住所	東京都目黒区八雲3丁目25番11号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩12分
築年数	1990年5月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	19戸

口コミ数	17
アクセス数	4001

賃貸

サンパティーク自由が丘

住所	東京都目黒区自由が丘3丁目16番14号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩13分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	4
アクセス数	248

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパティーク自由が丘 102	15.6万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.08m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

フレール八雲

住所	東京都目黒区八雲3丁目28番9号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩12分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2092

賃貸

ガーデンコート等々力

住所	東京都世田谷区等々力6丁目23番13号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩13分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	31
アクセス数	3417

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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