パーシモンヒルズ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1539
パーシモンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩3分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区柿の木坂1丁目31-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立八雲小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーシモンヒルズの口コミ・評判
2019年3月
しろきじさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩３分で非常に便利。坂もなく、明るい道で不安はない。各停しか止まらないが渋谷や中目黒まで１０分以内。隣駅の学芸大、自由が丘も店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 町並みの良さは都内屈指かと。目黒通りから１本入っているので基本的に静か。公園は呑川緑道を通って駒沢公園や、パーシモンホール周辺にもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスに観葉植物があり、落ち着く。入居時は管理人常駐と書いてあったが、朝の清掃だけのよう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は広めで快適。クローゼットなど収納が多いのも便利。日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅併設の東急ストアで基本的に間に合う。ドラッグストア、飲食店、ケーキ屋、パン屋、肉屋、魚屋、酒屋、居酒屋どれもなかなかおしゃれな店がそろっている。少し足を伸ばせば成城石井などもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は一通り駅前にそろっており、困ったことはない。たまたまかもしれないが、どの先生ともウマが合い、病気になっても安心だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
risanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からの距離、コンビニもセブンイレブンとローソンがすぐ近くにあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 都立大学駅
ねろりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷からまあまあ近いのはいいです。 エレベーターはあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると、環七、目黒通り沿い以外は閑静な住宅街が広がっていて、緑も多く、静かな町です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店の数は少ないですが、地元の方々に人気の店とかあります。最近バーガーキングが出来ました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校めちゃ多いです。大きな図書館があります。公園は少し離れたところに大きめなのがいくつかと、20分くらい歩けば駒沢公園があり、沢山ある緑道にもところどころ遊具っぽいものがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺だけ、貸しダンススタジオ利用の方がたむろしていて若干雰囲気悪いですが、その他の地域は極めて治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まいばすけっとがたくさんあるので安い食材が買えます。ちょっと駅から離れると高級スーパーもあります。 出勤しなくていい方なら、昼間犬の散歩、夜はランできる駒沢公園の近くは住むのに最適かと思います。実際そんな方が多い印象です。 |
2023年1月 都立大学駅
りほさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2年ほど住みましたが遅延などは今まで住んでいたところと比べると少なかったように思います。 渋谷方面に行き渋谷を過ぎると副都心線に切り替わるのでわざわざ乗り換えしなくてもいいので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商店街があったり病院も何ヵ所もありますし駅にもスーパーがあるので生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんやいい感じのカフェなどもあってすごくいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので実際はわかりませんが、子育てにはいい環境なのではと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まぁまぁいいと思います。 駅前に交番あるので安心感はあります。 昼も夜も人は多く賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良くて住みやすいですしアクセスもいいと思います。 |
2022年12月 都立大学駅
kobayashi76さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線なので、渋谷や自由が丘、横浜へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心なので、駅前に店が多く、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が多く、安い店やオシャレな店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小さい公園や緑道があるので、遊ぶことは出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも歩道は明るく、痴漢の危険性は低いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 代官山や自由が丘に比べると、家賃や食事代が安い。 |
2021年10月 都立大学駅
4.0
【メリット】 渋谷まで近く、副都心線直通で新宿、池袋などの主要都市を利用しやすい。神奈川県方面のアクセス……
パーシモンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.67 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 57.67 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 62.17 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.67 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.67 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区柿の木坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.67～68.11㎡｜59.08㎡ | 221,875円｜12,440円/坪 |
| 3階～3階 | 57.06～62.17㎡｜58.75㎡ | 220,125円｜12,410円/坪 |
| 4階～4階 | 57.67～63.14㎡｜59.86㎡ | 221,384円｜12,247円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.17～68.11㎡｜63.43㎡ | 220,285円｜11,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.06～62.17㎡｜58.04㎡ | 221,454円｜12,620円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
