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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 三原台 > 石神井公園駅 > Ms CITY 三原台

賃貸

Ms CITY 三原台

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

Ms CITY 三原台の外観

Ms CITY 三原台の外観
Ms CITY 三原台のエントランス
Ms CITY 三原台のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 4件
平均賃料相場	93,000円
平均坪単価	＠8,725円
平均m²単価	＠2,640円
上位専有面積	35.85m²：3件 33.32m²：1件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Ms CITY 三原台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／石神井公園駅徒歩20分
西武池袋線／練馬高野台駅徒歩27分
西武池袋線／大泉学園駅徒歩30分
利用可能路線
『石神井公園駅』　西武池袋線　
『練馬高野台駅』　西武池袋線　
『大泉学園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区三原台2丁目1-26 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年3月
総戸数
8戸
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Ms CITY 三原台の【賃貸】物件情報

Ｍ’ｓ　ＣＩＴＹ　三原台 203

賃料(管理費): 9.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 35.85m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月練馬高野台駅

海さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	遅延や止まってしまうことがとても少ないなと感じています。大雪や大雨の日でも極力運行を続けてくれているので、大変助かっています。池袋まで1本なのでとても便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りてすぐに病院、コンビニ、スーパー、百均、処方箋を受け付けている薬局もあります。帰りにそのまま寄って帰れるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	モス、ミスド、サイゼ、バーミヤン、タリーズ、パン屋さん、安くて美味しいお弁当屋さんがあり、たまに出張でお団子屋さんも来てくれます。いつも楽しみにしてます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに噴水広場や公園、学校もあります。駅の近くに小児科もあったので、ママさんパパさんはとても助かると思います。エレベーターも完備されているので、車椅子の方も安心です。
治安	5	メリット	駅の近くに夜遅くまでやっているような居酒屋がないので、1人でも安心して駅を利用することができています。そういった面でも綺麗だし、街頭も多く暗いなと感じることはありませんでした
コストパフォーマンス	5	メリット	値段相応です。東京なので当たり前なのかなと思っています、むしろこの値段で都心へのアクセスもしやすい練馬高野台はとてもお気に入りです

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・375文字）

2023年5月大泉学園駅

こっとんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋から15分ほど。準急が停まる。南北へのバス路線もそこそこある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルがいくつかある。スーパー、パン屋、本屋、服飾店、雑貨屋さんや100円ショップもあり、たいていのものはそろう。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルに、ファミリーで入れるレストランなどはそこそこある。居酒屋もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れるが、リヴィンオズ（ショッピングセンター）に、映画館などがある。
治安	5	メリット	駅前の通りも広く、安全な印象。治安が悪いという声は聞かない。
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋に出やすいという点では、利便性はよいので、バランスはまあまあともいえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2023年3月練馬高野台駅

ぷぷさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線の練馬高野台駅は、都心に行きやすく、お隣の石神井公園駅が始発の電車も多いため座れることが多いです。通勤通学時も混雑していません。電車もあまり待たずに乗れます。池袋駅までは、練馬駅で快速に乗り換えると13分で到着します。駅を出るとバスターミナルがあり、吉祥寺・荻窪駅など西武線では時間がかかる場所へのアクセスも抜群です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りにはスーパーや飲食店、100均などがあり、生活に必要なものは何でも手に入る様になっています。また大学病院や個人病院、歯医者なども多くあるため、必然的にドラッグストアや調剤薬局が多くとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りには、ファミレスや中華料理店、マクドナルドにミスタードーナツなど食べることには困りません。カフェも多く、駅ビルにはイートインできるベーカリーショップもあります。駅から5分ほどのところに有名なイタリアンのお店があり、予約必須ですがピザがとてもおいしく友人が来た際は必ず予約して連れて行きます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に夏場は噴水の出るジャブジャブ池があります。区の管理の下、いつも清潔にしてあり安心です。
治安	4	メリット	大きな事件は聞いたことがありません。駅を出てすぐに交番があり、日中はよくパトロールされていています。夜も居酒屋がほとんどないせいか、酔っ払いも見たことがなく、とても治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京23区内でしかも駅に10分もかからず、治安が良く静かな場所は他にはそんなにないと思います。最近上がってきましたが、土地の値段もまだ手頃感があり購入しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・442文字）

2022年12月大泉学園駅

yasuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスのターミナルと直結しており、この駅を基点に南北の移動もしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結の商業施設があり買い物にも便利。区役所の出張所もそのビルにある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺の割にはリーズナブルな価格帯。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校が多い。小さいものの公園が多くある。
治安	5	メリット	歓楽街がなく風紀は良い。駅前にも交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前が新たに開発されたので、住みやすくなった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ms CITY 三原台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	35.85
2024年6月	2階	1LDK	南	35.85
2022年9月	3階	1LDK	南	35.85
2022年8月	2階	1LDK	南	33.32
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区三原台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬高野台駅の賃料相場石神井公園駅の賃料相場大泉学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区三原台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬高野台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	33.32～35.85㎡｜35㎡	93,333円｜8,805円/坪
3階～3階	35.85～35.85㎡｜35.85㎡	92,000円｜8,483円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.32～35.85㎡｜35.21㎡	93,000円｜8,725円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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