フェニックス新横浜参番館の外観
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フェニックス新横浜参番館の外観
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フェニックス新横浜参番館の外観
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フェニックス新横浜参番館の外観：★外観★
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フェニックス新横浜参番館のエントランス
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フェニックス新横浜参番館のエントランス
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フェニックス新横浜参番館のその他
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フェニックス新横浜参番館のその他
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フェニックス新横浜参番館のその他：その他
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フェニックス新横浜参番館のその他：その他共有部分
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フェニックス新横浜参番館のその他：その他共有部分
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フェニックス新横浜参番館のその他：その他共有部分
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フェニックス新横浜参番館のその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:93件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 445件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約270万円/坪
賃料:約9790円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.36％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
フェニックス新横浜参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／新横浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
94戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立篠原西小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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フェニックス新横浜参番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フェニックス新横浜参番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フェニックス新横浜参番館の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】新幹線も地下鉄もJRも通っていて便利。隣駅の菊名からはすぐ都心にも行けるので便利。治安が悪いと言われがちで家賃がとても安いが場所を選べば治安も良く家賃が安いためとてもコスパがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】駅前が栄えており、病院やスーパーなども沢山あるので困らない。駅から菊名方面に少し歩いたところはとても治安が良く住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】駅前に沢山居酒屋がある。駅ナカにも飲食店が沢山あり困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】大きい公園も近くにあり保育園もたけさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内の設備は良いです。築10年以上ですが古い感じがしません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からなら帰り道にコンビニやスーパーなどがあり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近いし、単身者なら便利で良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | しっかりした作りのビル。宅配ボックス、マンション専用ゴミ捨て場有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 入り口の鍵は二箇所。オートロックのため、へんな勧誘も入り口で弾くことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩五分でスーパーがあり、日用品を買うのに困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに保育園もあり、家族づれも住めなくはない環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】新幹線を利用する際に訪れるって印象の駅ですが、周囲には色々とお店が並んでいるので意外とショッピングや外食も楽しめます。新幹線がありますし、東京までもいけるのでアクセスは良い。工事が進んでいるので歩道の整備も良くなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新横浜駅
あさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が停まるので、東京や大阪への移動が非常に便利です。特にビジネスや旅行での移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設があり、ショッピングや食事が楽しめる。駅や周辺のインフラが比較的新しく、清潔感があるので快適に過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や子育て支援施設が充実しており、子育てに便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良好で、安心して暮らせる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心よりは家賃が比較的抑えられると思います。 |
2023年8月 新横浜駅
かわさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ものすごくいい駅でした、、、、、、、、、、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がありすごく便利ですものすごく良かったです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ものすごく美味しいお店があり便利デース、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ものすごく充実できるところでした、、、、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的に結構綺麗で綺麗好きには、意外と落ち着くところです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なものが高すぎてお買い物に集中できない |
2023年6月 新横浜駅
ちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 従来のJR横浜線、東海道新幹線だけでなく、23年3月から相鉄線と東急にも繋がったので利便性が高まった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するには特に困らないくらいお店の種類は豊富です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線駅だけあってどのジャンルのお店も徒歩圏内に全て揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本はオフィス街になるので、家族連れは駅の裏側や少し離れたところに住居があるイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので飲み屋は多いものの、騒ぎが目に付くほどではありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身赴任の人や家族連れの人も住む場所を選べば住みやすい土地だと思います |
2018年2月 新横浜駅
3.0
【メリット】 周辺はビックカメラや駅ビルがあり、またチェーン系のレストラン、居酒屋が多くあります。東海道……
フェニックス新横浜参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区新横浜ランキング
位(87物件中) |
新横浜駅ランキング
位(195物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,523万円
推定相場坪単価270万円/坪
推定相場㎡単価82万円/㎡
フェニックス新横浜参番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,712 ～ 2,775万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,586 ～ 2,712万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,460 ～ 2,586万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,334 ～ 2,460万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,207 ～ 2,334万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市港北区 | 118位 | / 839物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区新横浜 | 23位 | / 74物件中 |
| 新横浜駅 | 28位 | / 153物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市港北区 | 80位 | / 403物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区新横浜 | 22位 | / 56物件中 |
| 新横浜駅 | 26位 | / 89物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
フェニックス新横浜参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年12月） |
2階 | 南東 /南西 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 北西 | |
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| 4階 | 北西 | |
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| 4階 | 南東 /南西 | |
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| 5階 | 北西 /北東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 8階 | 北西 /北東 | |
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| 9階 | 南東 /南西 | |
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| 10階 | 北西 /南西 | |
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フェニックス新横浜参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年1月 | 11階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年12月 | 2018年2月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年10月 | 2017年12月 | 11階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年4月 | 2017年5月 | 11階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 11階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年5月 | 2016年10月 | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年4月 | 2016年6月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年12月 | 2016年10月 | 11階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年7月 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年12月 | 2015年5月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年2月 | ー | 9階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | 36.56㎡ | 3.95㎡ | 2,218万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 5,292円 147円 |
3,638円 100円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェニックス新横浜参番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区新横浜の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 29.15～46.44㎡｜41.58㎡ | 2,387万円｜192万円/坪 |
| 6階～7階 | 22～29.15㎡｜25.57㎡ | 1,785万円｜234万円/坪 |
| 8階～9階 | 22～47.02㎡｜30.34㎡ | 2,086万円｜234万円/坪 |
| 10階～11階 | 22～46.44㎡｜35.51㎡ | 2,175万円｜209万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.15～46.44㎡｜37.1㎡ | 2,214万円｜202万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～47.02㎡｜35.53㎡ | 2,216万円｜214万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
フェニックス新横浜参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 46.44 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.25 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1DK | ー | 41.28 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.15 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 37.84 | |
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…残り440件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェニックス新横浜参番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区新横浜の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22～46.44㎡｜29.42㎡ | 85,236円｜9,759円/坪 |
| 4階～5階 | 22～46.44㎡｜33.55㎡ | 90,311円｜9,097円/坪 |
| 6階～7階 | 22～46.44㎡｜32.89㎡ | 89,359円｜9,229円/坪 |
| 8階～9階 | 22～47.02㎡｜33.66㎡ | 92,180円｜9,263円/坪 |
| 10階～11階 | 22～47.02㎡｜36.14㎡ | 99,305円｜9,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～46.44㎡｜35㎡ | 93,973円｜9,003円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～47.02㎡｜29.5㎡ | 85,601円｜9,847円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
