メビウスブレイン西千葉の外観
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メビウスブレイン西千葉の外観：外観
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メビウスブレイン西千葉の外観：外観
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メビウスブレイン西千葉の外観：外観
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メビウスブレイン西千葉の外観：外観
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メビウスブレイン西千葉のエントランス：エントランス
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メビウスブレイン西千葉のエントランス：エントランス
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メビウスブレイン西千葉のエントランス：エントランス
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メビウスブレイン西千葉のエントランス：エントランス
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メビウスブレイン西千葉のその他
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メビウスブレイン西千葉のその他
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メビウスブレイン西千葉のその他
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メビウスブレイン西千葉のその他
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メビウスブレイン西千葉のその他
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メビウスブレイン西千葉のその他
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メビウスブレイン西千葉のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 120件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:20件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
メビウスブレイン西千葉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／西登戸駅 徒歩3分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩10分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩16分
JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西登戸駅』 京成千葉線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸4丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
43戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千葉市立緑町小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【メビウスブレイン西千葉の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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メビウスブレイン西千葉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メビウスブレイン西千葉の口コミ・評判
2021年11月
うーたろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
建物がしっかりしており高級感がある。 管理人の方がしっかりしている。 環境もよくコンビニ・駅が近くにあるため不便はない。 国道が近いので移動がしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
建物がしっかりしており高級感がある。 管理人の方がしっかりしている。 環境もよくコンビニ・駅が近くにあるため不便はない。 国道が近いので移動がしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
安心して暮らせる。デザインも良い。 高級住宅地にあるため散歩も良い。 鉄道会社が2つ使えるので便利であった。 西千葉まで行くとおしゃれな飲食店も多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
大変良い。 近隣の音が気になったことはない。 部屋も広く高級感がある。一度も使わなかったが床暖房も使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーが近くにある。西千葉まで行けばオシャレな飲食店がある。 スーパーも西千葉まで行けばなんでも揃う。数年前にコンビニもできたため便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに小学校もあり子育てしやすい。高級エリアのため礼儀正しい子供が多い。 千葉大学の附属小学校にも通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
あああああああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 極稀に誤作動で、防災の音が鳴ることがあります。消化器も設置されており、十分な設備はあるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
あああああああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 徒歩5−10分圏内にスーパーが2つほどあり、便利さはあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
あああああああさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | セキュリティは、普通です.外観は比較的綺麗に見えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 千葉駅
t.kさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線快速、特急か停まります 総武線、総武快速線、成田線、成田エクスプレス内房線等が停まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そごう千葉店もすぐ近くにあります ペリエ千葉店が地下にあり買い物に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類のお店がありますフードコートなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが、多数あります とエレベーターなども多くあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 中央区などはとても治安が悪いです(夜) あまり良くないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店がたくさんあるので一軒家はあまりないです |
2021年12月 千葉駅
4.0
【メリット】 いつも千葉駅を利用しています。電光掲示板が大きくてとても見やすくてわかりやすいというふうに……
2021年10月 千葉駅
4.0
【メリット】 飲食店やお店などたくさんあって人通りが多い所です。電車に乗るためだけでなく、服を買いたいと……
2019年6月 西千葉駅
2.0
【メリット】 駅にはアトレが入っており、食料品を一通り揃えることができる。学生街であることもあり、駅周辺……
メビウスブレイン西千葉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市中央区ランキング
 位(366物件中) |
千葉市中央区登戸ランキング
位(29物件中) |
西登戸駅ランキング
位(27物件中) |
メビウスブレイン西千葉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
2階 | 南西 |  |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 /南西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 /北東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 6階 | 南東 /南西 /北西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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メビウスブレイン西千葉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2015年3月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2010年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2010年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 77.19㎡ | 7.01㎡ | 2,598万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 14,600円 189円 |
14,550円 188円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区登戸の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 2,520万円｜109万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 77.71～77.71㎡｜77.7㎡ | 2,657万円｜113万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.5～77.71㎡｜77.19㎡ | 2,598万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
メビウスブレイン西千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 79.97 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 76.5 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.08 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 90.91 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 79.97 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メビウスブレイン西千葉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.65～97.83㎡｜84.13㎡ | 160,625円｜6,294円/坪 |
| 3階～3階 | 72.15～97.19㎡｜81.94㎡ | 161,843円｜6,523円/坪 |
| 4階～4階 | 72.15～90.99㎡｜80.89㎡ | 163,975円｜6,693円/坪 |
| 5階～5階 | 72.15～97.83㎡｜86.49㎡ | 180,470円｜6,897円/坪 |
| 6階～6階 | 76.5～97.83㎡｜86.19㎡ | 187,933円｜7,206円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.15～97.83㎡｜83.05㎡ | 167,547円｜6,658円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.03～90.91㎡｜83.17㎡ | 185,400円｜7,368円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
