メイクスデザイン東向島の外観
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メイクスデザイン東向島のエントランス：エントランス
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メイクスデザイン東向島のその他
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メイクスデザイン東向島のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 141件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
メイクスデザイン東向島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩2分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩5分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都墨田区東向島2丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
58戸
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立第一寺島小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
メイクスデザイン東向島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メイクスデザイン東向島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メイクスデザイン東向島の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【曳舟駅に対する口コミ】東武伊勢崎線で北千住駅まで15分ほど、東京メトロ半蔵門線で渋谷駅まで30分ほどで行ける。ローカル線の東武亀戸線でJR総武線にもアクセスしやすい。複数のスーパーが利用できるので、特売日を利用すると食料品は安く買える。 おしゃれなものを求めなければコスパよく住める街。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【曳舟駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーがあり、食料品や日用品がひととおりそろう。無印良品が入っており、品揃えは都心と比べると少ないがまずまず良い。コスメ売り場はプチプラや韓国コスメが充実しており、穴場。 救急医療も対応している東京曳舟病院が駅直結。 駅から少し移動するとコモディイイダやOKストアなどのスーパーも利用できる。 キラキラ橘商店街は活気があり、下町の雰囲気を感じられる。町内会が見回りをしている。 高齢者が多いので子どもに優しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【曳舟駅に対する口コミ】駅高架下のエキア曳舟にタリーズやてんやがあり、行き帰りに利用しやすい。 ヨーカドーのフードコートにケンタッキーやペッパーランチがあり、駅近くにマック、サイゼリヤ、ロイホがあるなど、チェーンの飲食店はそこそこ揃っている。 駅から5分くらいにあるルパティシエテイイイムラはおしゃれなケーキ屋で、都心まで行かなくても記念日などのケーキが買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【曳舟駅に対する口コミ】駅には多目的トイレがあり、エレベーターも各ホームに設置されている。 高齢者が多い街なので、デイサービスは充実している。 幼稚園・保育園、小中高校はひととおり揃っている。公園も狭いながら住宅街の中に点在している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 薬局やスーパーが300m以内に多数あるので、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
埼玉方面の通勤であれば全く混まない。 駅から徒歩２分の好立地にもかかわらず、電車の音がうるさくない。 交番が駅前にあるので、治安を悪く感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロック、宅配ボックスが豊富。駐輪場も室内、駐車場は室外、 ロビーが昔はあったが撤去された。ただ使っているところは見たことない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
インターネット回線が無料で使える。 隅田川の花火大会がバルコニー越しに見える。 浴室乾燥、追い炊き機能等充実 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
イトーヨーカドー、スーパーが徒歩５分圏内に3つある。コンビニも、セブンイレブンとファミマが近くにある。薬局もトモズが徒歩１分、エキナカに、大阪王将やてんや、みさきといっ食べるところも多い。 郵便局もとほ５分圏内で近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 文化会館や、区の出張所が近くにある。曳舟病院という大きな病院が駅そばにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 曳舟駅
あまるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 曳舟から通る電車が多くて、乗り間違えや電車の遅れなどで仕事の時間に間に合わせるために違う線の電車に乗って仕事に間に合うよう行ける点。あと、電車の遅延も頻繁にはないのでとても助かっています。駅構内に飲食できる場所や病院、コンビニやスーパーがあり、生活上かなり助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのが1番のメリットです。２４時間営業している点がとても助かっています。また、ドラッグストアも隣にあるので、何か困った時や薬が欲しい時に助かっています。コンビニ、飲食店があるので仕事前や仕事帰りに気軽に寄れる。病院が併設されており、朝早くから空いていて土曜日もやっているのが助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんでパンを買うことがあり、とても美味しいです。私の好きなバナナスムージーもあるのでとても活用しています。お蕎麦屋天ぷらのお店がすごく美味しいしコスパがいい気がします。気軽にすぐ食べられる点がとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園？保育園児の子達が駅でボランティア？が何かイベントのようなものをやっていて、平日の朝で忙しくみられなかったが、子供達が参加できるイベントがあってとても良いなと思います。近くに小さな公園もあるのと交番がすぐ近くにあるので子供も安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので不審者や変な人、危ない人に遭遇することは少ないと思う。酔っ払いの人や駅中で寝てる人(ホームレス？)もいない。駅中はキレイだと思います。駅員さんも親切な対応をしていると思う。 駅周辺を掃除している方が多いと思います。なので、ゴミがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内の中では可もなく不可もなくって感じですが、大変住みやすいところだと思います。近くに市役所、交番、警察署、病院があるので治安も悪くないです。物価は高く感じます。いろんなスーパーやショッピングモールもあるので助かっています。 |
2023年6月 曳舟駅
さきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 途中から半蔵門線に切り替わる路線もあり、浅草まで行けば銀座線へ、快速に乗り一駅で北千住にもアクセスでき、近くには京成曳舟駅もあり利便性がとても良いです。朝の出勤ラッシュ時もそこまで混雑していない印象もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きめのイトーヨーカドーがありなかに無印もあり、ある程度はそこで揃う。駅に二時救急の病院も直結しているため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にタリーズがあり、駅前のイトーヨーカドーにドトールもあるためカフェが充実。また吉野家やラーメン屋、マックも駅近にあり、イトーヨーカドーの中にフードコートがあり豊富な印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は駅から少し歩くとあり。駅にはエレベーターあり、ベビーカーの移動も問題なし。駅前のイトーヨーカドーには、4階にベビー室があり、授乳室もおむつ交換もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー側は整備されており、綺麗な印象。反対側は居酒屋の並びで少し治安を気にするが、駅前に交番もあるため安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、都心にむすぐアクセスでき、商業施設も豊富で、無難な印象。 |
2020年1月 曳舟駅
5.0
【メリット】 駅前に大型スーパーやドラッグストアがあり、ファミリー層、ひとり暮らしどちらでも暮らしやすい……
2019年9月 曳舟駅
4.0
【メリット】 東武亀戸線にて亀戸駅へ行けるだけではなく、京成線も使えるため、多様な交通手段が整っています……
メイクスデザイン東向島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1286物件中) |
墨田区東向島ランキング
位(105物件中) |
曳舟駅ランキング
位(191物件中) |
メイクスデザイン東向島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年4月） |
1階 | 西北西 |  |
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| 1階 | 西北西 | |
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| 1階 | 北北東 /西北西 | |
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| 2階 | 北北東 /西北西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 4階 | 東南東 /南南西 | |
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| 5階 | 北北東 /東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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メイクスデザイン東向島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 33.96㎡ | 6.98㎡ | 2,945万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 9,333円 274円 |
2,551円 75円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン東向島の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区東向島の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■曳舟駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.1～43.79㎡｜30.52㎡ | 2,500万円｜269万円/坪 |
| 5階～5階 | 43.79～43.79㎡｜43.79㎡ | 3,900万円｜294万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 26.13～43.79㎡｜34.96㎡ | 3,152万円｜301万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.79～43.79㎡｜43.79㎡ | 3,825万円｜289万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.1～26.13㎡｜26.11㎡ | 2,242万円｜284万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
メイクスデザイン東向島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 26.37 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 26.1 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.79 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 26.1 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北東 | 26.1 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン東向島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区東向島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■曳舟駅の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.89～43.79㎡｜27.61㎡ | 85,242円｜10,186円/坪 |
| 3階～4階 | 26.03～44.87㎡｜32.69㎡ | 104,341円｜10,550円/坪 |
| 5階～5階 | 26.1～44.2㎡｜32.05㎡ | 106,907円｜10,981円/坪 |
| 6階～6階 | 26.1～44.87㎡｜40.27㎡ | 135,541円｜11,065円/坪 |
| 7階～7階 | 25.79～43.79㎡｜29.88㎡ | 97,785円｜10,775円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.89～44.87㎡｜41.99㎡ | 139,307円｜10,956円/坪 |
| 東向き | 43.79～44.2㎡｜43.99㎡ | 139,500円｜10,480円/坪 |
| 西向き | 25.79～26.37㎡｜26.09㎡ | 85,166円｜10,787円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.79～44.87㎡｜28.38㎡ | 90,747円｜10,530円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
