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賃貸

富小路マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 2833

賃貸募集中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

富小路マンションの外観

富小路マンションの外観
富小路マンションの外観
富小路マンションの外観
富小路マンションの外観
富小路マンションの外観：建物外観
富小路マンションのエントランス
富小路マンションのエントランス
富小路マンションのその他
富小路マンションのその他
富小路マンションのその他
富小路マンションのその他
富小路マンションのその他
富小路マンションのその他
富小路マンションのその他
富小路マンションのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 160件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	84,274円
平均坪単価	＠5,512円
平均m²単価	＠1,668円
上位専有面積	41.04m²：71件 45.09m²：43件 54m²：16件
上位間取り	2DK：142件 2LDK：15件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

富小路マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅徒歩5分
阪急京都本線／京都河原町駅徒歩10分
利用可能路線
『京都市役所前駅』　京都市営地下鉄東西線　
『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区朝倉町540 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1967年12月
総戸数
38戸
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富小路マンションの【賃貸】物件情報

富小路マンション 306

賃料(管理費): 8.8万円(6,500円)

敷金・礼金: 120,000円・無

専有面積: 53.41m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

賃貸情報を見る

富小路マンション 306

賃料(管理費): 8.8万円(6,500円)

敷金・礼金: 120,000円・無

専有面積: 53.4m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

賃貸情報を見る

富小路マンション 408

賃料(管理費): 8.8万円(6,500円)

敷金・礼金: 120,000円・無

専有面積: 53.34m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 西

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富小路マンション 306号室

賃料(管理費): 8.8万円(6,500円)

敷金・礼金: 120,000円・無

専有面積: 53.34m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

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富小路マンションの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	市営地下鉄東西線・烏丸線、阪急、京阪、市バスの駅がいずれも徒歩１０分圏内にあります。繁華街近くや繁華街内に駅があるので、様々な施設へのアクセスがかなり楽です。阪急と京阪は商店街を通って帰ることができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	繁華街に近いわりに静かです。住宅と商店が混在しており、退屈しません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	清掃はほぼ毎日入っているようです。ごみ捨ては任意の時間にできるように設備が用意されています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リフォームが入ったようで、築年数に見合わぬきれいさ・便利さです。床はスプリング入りで壁も厚く、隣室との騒音トラブルは避けられそうです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩10分圏内にあらゆる商業施設がそろっていると言っていいと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公立の小中学校は近くにあります。幼稚園・保育園は知りません。公園も近くに数か所あります。子育てはしやすいと思います。個人開業の病院・診療所がかなりたくさんあるので、自分に向いたところを選べます。地域行事も活発です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月京都市役所前駅

みゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地上にはバス停もあり本数も多く、またタクシーもすぐにつかまる交通には大変便利な場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	地下鉄の駅出てすぐにお買い物やご飯が食べられる所がありお買い物等便利です。地上には買い物施設が沢山あります。
飲食店の充実	5	メリット	地下構内にも地上にも飲食店は充実していてランチやディナーには困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内が広くエスカレーターやエレベーターがあるので、出たい方面に階段を使わなくていいのでベビーカーの方も安心です。
治安	5	メリット	ホテルも多く夜は静かです。繁華街から少しだけ離れているので治安もいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安くはないと思いますが利便性が高く住みやすさはすごく良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2021年10月祇園四条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から出れば地上は四条河原町なので繁華街へのアクセスは抜群。トイレが綺麗で全身鏡もあります……

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（残り105文字）

2021年10月京都市役所前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札を出ると、すぐ目の前にトイレがありとても便利です。商業施設の「ゼスト御池」もあり、買い……

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（残り240文字）

2019年6月祇園四条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】河原町駅の前に百貨店が二つあり、多くの利用者が訪れます。
また飲食店やファッショ……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富小路マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	2LDK	西	53.41
2025年2月	3階	2LDK	西	53.4
2025年1月	4階	2LDK	西	56.5
2025年1月	4階	2DK	西	53.34
2024年11月	3階	2LDK	西	54
…残り155件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市中京区朝倉町の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場祇園四条駅の賃料相場京都市役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市中京区朝倉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■祇園四条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	37.8～56.5㎡｜43.66㎡	82,459円｜6,278円/坪
3階～3階	41.04～54㎡｜47.34㎡	85,761円｜6,027円/坪
4階～4階	41.04～56.5㎡｜44.71㎡	84,227円｜6,299円/坪
5階～5階	41.04～54㎡｜46.62㎡	93,900円｜6,809円/坪
6階～6階	41.04～54㎡｜45.9㎡	84,645円｜6,169円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	37.8～54㎡｜42.67㎡	82,792円｜6,443円/坪
西向き	41.04～56.5㎡｜48.35㎡	86,555円｜5,978円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	119	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	149	0	0	0
～12.5	0	3	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・トアン

住所	京都府京都市中京区朝倉町543番
交通	京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩5分
築年数	1995年9月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	594

賃貸

エベンエゼル三条

住所	京都府京都市中京区槌屋町84番2号
交通	阪急京都本線烏丸駅徒歩8分
築年数	2008年3月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	2524

賃貸

SACRA ANNEX

住所	京都府京都市中京区福長町101番
交通	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩8分
築年数	2007年2月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	20戸

口コミ数	6
アクセス数	163

賃貸

フェリーチェおかむら

住所	京都府京都市中京区桝屋町
交通	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩6分
築年数	1993年6月
階建て	地上6階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	477

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリーチェおかむら 201	10万円 (-円)	100,000円	200,000円	50.63m²	1LDK	2階	北

	フェリーチェおかむら 501	10万円 (-円)	100,000円	200,000円	50.63m²	1LDK	5階	北

	京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩6分	12.1万円 (16,500円)	1ヶ月	220,000円	50.63m²	1LDK	2階	北

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賃貸

scops府庁前

住所	京都府京都市中京区桝屋町
交通	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩5分
築年数	2008年9月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	888

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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