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賃貸情報

ルミエール花園 305|3階|63.44m²|2LDK

賃貸マンション

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賃料 (管理費) 9.2万円 （8,000円）

敷金 / 礼金 無 / 92,000円

保証金 / 敷引・償却金 - / -

アクセス

JR山陰本線花園駅徒歩2分
京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩17分
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所在地

京都府京都市右京区花園寺ノ内町
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専有面積

63.44m² （19.19 坪）

坪賃料

4,794 円 / 坪

間取り

2LDK （洋室 6.6帖(3階) / 和室 6畳(3階) / リビングダイニングキッチン 14.1帖(3階)）

所在階 / 階数

3階 / 3階建

主要採光面

南

築年月(築年数)

2003年4月（築22年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

花園2分、全室南向き　ＪＲ花園駅まで2分、全室南向き、ウォークインクローゼット付

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情報登録日：2025/01/13情報有効期限：2025/02/06 （あと5日）

物件外観・画像

（外観）

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間取り：間取
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ルミエール花園 305の物件詳細

基本情報

賃料 (管理費)	9.2万円（8,000円）	敷金 / 礼金保証金 / 敷引・償却金	無 / 92,000円 - / -
所在地	京都府京都市右京区花園寺ノ内町	アクセス	JR山陰本線花園駅徒歩2分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩17分花園駅の地域情報の口コミを見る太秦天神川駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （洋室 6.6帖(3階) / 和室 6畳(3階) / リビングダイニングキッチン 14.1帖(3階)）	専有面積	63.44m² （19.19 坪）
坪賃料	4,794 円 / 坪	築年月(築年数)	2003年4月（築22年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 3階建
主要採光面	南	総戸数	18戸
駐車場	空有 15,400円(税込)	バルコニー面積	-
更新料	新賃料の1ヶ月分	住宅保険料	要
契約期間	2年間	管理員	巡回
現況	賃貸中	取引態様	仲介
入居可能時期	2025年02月中旬
その他費用	鍵交換費用：27,500円、室内清掃費用：55,000円、町会費：400円
保証会社	加入要保証会社：クレディセゾン保証会社利用料：初回：月額賃料等の50%、月額：保証料として月額賃料等の1%
備考	京都駅まで好アクセスのＪＲ花園駅まで徒歩2分のファミリーマンションです。敷地内ガレージもございますのでお車お持ちの方には嬉しいですね。お部屋の設備も、3口コンロのシステムキッチン、浴室乾燥、追い炊き機能付きなど充実していますよ。ウォークインクローゼットがあるのも魅力的。全室南向きで日当たり良好です。　物件情報はもちろん京都のエリア情報まで幅広く対応させていただきます！

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学校	花園小学校 447m 双ヶ丘中学校 536m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	二人入居可敷金なし公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機洗面所独立ガスコンロ設置済コンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチン給湯エアコンウォークインクローゼットシューズボックス BS対応光ファイバーブロードバンドフローリングバルコニー室内洗濯機置場南面バルコニーオートロック TVモニタ付インターホン駐車場あり駐輪場あり低層マンション 2階以上最上階南向きスーパー 800ｍ以内コンビニ 800ｍ以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内スタッフコメントオンライン相談可住まい探し特典あり

この物件のこだわり

二人入居可
敷金なし
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
ガスコンロ設置済
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
エアコン
ウォークインクローゼット
シューズボックス
BS対応
光ファイバー
ブロードバンド
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
南面バルコニー
オートロック
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
低層マンション
2階以上
最上階
南向き
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
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株式会社京都ライフ　三条烏丸店: 〒604-0136 京都府京都市中京区三条通烏丸東入梅忠町２４　三条COHJUBLDG　１階; [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 年中無休（夏期・年末年始を除く）; [電話番号] 075-213-7200　 [FAX番号] 075-213-7201; [免許番号] 京都府知事(11)第6353号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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