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賃貸

レオネクストKURICO

総合評価：

3.0 アクセス数： 76

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

レオネクストKURICOの外観

レオネクストKURICOの外観
レオネクストKURICOの外観：外観・土地
レオネクストKURICOのエントランス：エントランス
レオネクストKURICOのその他
レオネクストKURICOのその他
レオネクストKURICOのその他
レオネクストKURICOのその他
レオネクストKURICOのその他
レオネクストKURICOのその他
レオネクストKURICOのその他
レオネクストKURICOのその他
レオネクストKURICOのその他
レオネクストKURICOのその他
レオネクストKURICOのその他
レオネクストKURICOのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 25件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	44,680円
平均坪単価	＠5,897円
平均m²単価	＠1,784円
上位専有面積	28.15m²：14件 23.27m²：11件
上位間取り	1K：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストKURICOの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR白新線／豊栄駅徒歩10分
利用可能路線
『豊栄駅』　JR白新線　
所在地(住所)
新潟県新潟市北区太田5829-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年3月
総戸数
22戸
学区情報
新潟市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオネクストKURICOの【賃貸】物件情報

レオネクストＫＵＲＩＣＯ 210

賃料(管理費): 4.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.15m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

レオネクストＫＵＲＩＣＯ 103

賃料(管理費): 4.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.27m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

レオネクストＫＵＲＩＣＯ 111

賃料(管理費): 4.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.27m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオネクストKURICOの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【豊栄駅に対する口コミ】こじんまりとしたきれいな橋上駅です。改札口近くにはコンビニもあります。バリアフリーも対応しています。南口と北口があり、夜になるとどちらもイルミネーションが灯ってきれいです。掃除も行き届いていて、清潔感があります。毎日使っても快適です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月豊栄駅

N2525さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	観光スポットでもある月岡温泉方面や新発田という街の窓口的な存在の駅であり、比較的、夜間帯も人が多いので治安は良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	比較的に色々と近隣に揃っており苦労する事はまず無いかと思います。道にも迷いにくい構造ですし。
飲食店の充実	5	メリット	近隣には隠れ家的な飲食店もあったり色々と充実している印象があります。是非、探してみて下さい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的住みやすい地域に該当しているかと思います。駅周辺ではなく近隣住宅街をクローズアップするなら間違いなく閑静な住宅街ですね。
治安	5	メリット	新発田駅周辺でいえば比較的治安は良いほうかと思います。夜間帯も人は多い印象も見受けられますし。
コストパフォーマンス	5	メリット	自動車や自転車などの移動手段があれば住みやすい地域に該当している印象が見受けられるため、比較的コスパは最高に良いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

2023年6月豊栄駅

りっつさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南口では、結構たくさんのタクシーがいつも止まっている。また、遅い時間までタクシーが待機しているので、乗りやすいと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに居酒屋がある大きなスーパーも数店舗あるアパートがたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェが多い、美味しいパン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園が数個ある、エレベーター、エスカレーターがある
治安	3	メリット	駅前に交番があるため、何かあればすぐいける
コストパフォーマンス	5	メリット	学生が多いため安めのアパートが多い、新潟中心地に比べて土地が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年1月豊栄駅

どんぐりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急いなほが必ず止まり、バリアフリーも充実していること。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに原信、ウオロク、ベイシアなどあり。
飲食店の充実	4	メリット	地域の飲食店はレパートリーがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校・中学校ともにとても近くにあること。
治安	5	メリット	目立った事件、事故などは少ないとおもう。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は新潟市中心部よりは少し安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・148文字）

2019年11月豊栄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】年配の方にはとても良いレトロな街並みが駅を降りたら広がる。裏には色々なスナックやパブがあり……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストKURICOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	1階	1K	23.27
2025年2月	1階	1K	23.27
2025年2月	2階	1K	28.15
2025年2月	1階	1K	23.27
2025年2月	2階	1K	28.15
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市北区太田の賃料相場青線＝新潟市北区の賃料相場豊栄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市北区太田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■新潟市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■豊栄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.27～23.27㎡｜23.27㎡	42,545円｜6,045円/坪
2階～2階	28.15～28.15㎡｜28.15㎡	46,357円｜5,444円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.27～28.15㎡｜26.37㎡	43,181円｜5,432円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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