ツインパレスの外観
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ツインパレスの外観
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ツインパレスの外観
ツインパレスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩47分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市川口町2丁目21-43 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
福山市立川口小学校
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中学校区域
福山市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ツインパレスの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】新幹線が通っているため、交通の便は良い。駅から福山城が見られる。周辺家賃はそこまで高くない印象がある。車があれば困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】雑貨屋やコンビニはあるため買い物に困ることは特にない。落ち着いている印象。特に困ったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】スタバなど、駅利用の空き時間に利用できるカフェがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】強いていうなら外に少し広場や福山城あり、子供が動ける場所はある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福山駅
いさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 私がもっと多く利用する駅です。東京まで新幹線で一本で行ける点が大きいですね。駅周辺にはビジネスホテルが多く、出張や旅行に便利です。また、お城がとてもきれいで、観光にも最適。さらに、美術館や博物館も近くにあり、文化的な楽しみも豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | さんすてという駅直結のショッピングモールがあり、買い物にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ダイワロイネットホテル１階にあるロカロカフェが大好きです。おいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福山中央図書館のある公園はとても緑が美しく子供との散歩に最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街等が少なく、犯罪も少ない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とてもおしゃれで新しい物件が多いことです。 |
2023年10月 福山駅
たまろうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山陽本線（福山駅）は中国地方の交通の要であり、西は広島方面へ東は岡山方面へ北へはJR福塩線（府中方面）へと多方面へのアクセスが可能でバスの移動も各方面へ伸びており広島県第二の都市らしく交通移動が比較的便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はホテルや飲食店も充実しており観光目的の方には便利で郊外は公共施設も一通り揃ってるので、いざという時に困らない街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に限っては飲食店は和洋中に居酒屋に何でも揃ってるので好みにあったお店選びが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福山市各地には公共施設もショッピングモール等も充実しており温暖気候な土地で大変住みやすい街だと言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺でも深夜はほとんど人が居なく福山市全体でも事件が少ない比較的安全な街ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でも家賃が安く何不自由無く暮らせて娯楽もあり居心地の良い街です。 |
2021年10月 福山駅
5.0
【メリット】 こじんまりしてますが、駅の機能としては最低限整ってます。特に駅中にあたるサンステは、郵便局……
2018年12月 福山駅
4.0
【メリット】 駅前には商店街があり、飲食店がたくさんあり活気があります。
ホテルもいくつもあり……
ツインパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.92 |  |
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| 2022年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.92 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.92 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.92 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.92 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市川口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 50,000円｜4,039円/坪 |
| 2階～2階 | 27.08～40.92㎡｜37.46㎡ | 48,750円｜4,403円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 45,000円｜5,493円/坪 |
| 東向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 50,000円｜4,039円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
