多の津ビルの外観
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多の津ビルの外観
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多の津ビルのエントランス
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多の津ビルのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
多の津ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／柚須駅 徒歩26分
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利用可能路線
『柚須駅』 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区多の津4丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立多々良小学校
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中学校区域
福岡市立多々良中央中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多の津ビルの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
多の津ビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 柚須駅
とさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので割と本数は多くてとても助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあるため、利便性はあると思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | やよい軒などの定食屋があり、バラエティはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | おむつを替える公衆トイレがあるのはいいと思った |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は比較的通勤者が多いため、荒れているという印象はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価の値段は安く非常にお財布には優しいと思う |
2023年7月 柚須駅
でんでんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も止まるので、便利な駅です。 また、綺麗にされているのでゴミひとつ落ちていないです。利用して気持ちの良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ側にはセブンイレブンがあり、その他近くに飲食店があります。また、少し歩けばコスモスやミスターマックスもあるので、生活必需品は駅近くで揃います。病院もあるので、生活する上で不便はないように思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐ、うえすたんがあります。駅前なので便利です。スナックthank youもあるので賑やかだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば保育園があります。 付近に学校や公園はないですね。道が狭いのでバリアフリー環境整備は不十分に感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗に管理されている。ベッドタウンである為、夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まり博多駅から2駅と近い為、利用しやすい。また、駅近くにはマンションも多い為や賃貸も比較的安い。トータル面で住みやすい環境である。 |
2023年2月 柚須駅
YUNNさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで約10分以内でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはコンビニ、歯医者があります。少し歩くとスーパー（MrMax、トライアル、イオン）やドラッグストア、飲食店などとても充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで質の良い焼肉屋があります。 安くてボリューム満点な『肉肉うどん』もおすすめです。 イオンにはお子様連れでも来店しやすい『ミスタードーナツ』や『ロッテリア』などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 柚須駅は待合室があるため座って電車が来るまで待機出来ます。 スロープもあるため、車椅子やベビーカーもスムーズに動かす事が可能です。 改札口には駅員さんが待機してるので、お子様連れやご年配の方でも安心して利用出来ます。 駅の駐輪場が無料なのもポイントです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人通りや車の通りも多いため安心して利用出来ます。 20時〜21時ごろ迄は駅員さんもいるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れた物件になると家賃も安くとても良いです。 買い物や飲食店も充実しているためファミリー層も多いです。 |
2021年10月 柚須駅
5.0
【メリット】 糟屋郡の入口の駅ですが隣接の会社勤めての人と隣接のマンション住まいの方など利用者も多い駅だ……
多の津ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 62.32㎡ | 9.54㎡ | 563万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 11,152円 176円 |
5,452円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多の津ビルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区多の津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柚須駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54～57.13㎡｜55.04㎡ | 576万円｜35万円/坪 |
| 5階～6階 | 51.43～57.13㎡｜54.74㎡ | 498万円｜30万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 78.1～84.29㎡｜82.22㎡ | 660万円｜27万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.43～84.29㎡｜61.49㎡ | 555万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
多の津ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 54.3 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 50 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | ー | 54.3 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | ー | 50 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 54.3 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多の津ビルの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区多の津の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柚須駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50～57.13㎡｜54㎡ | 53,500円｜3,279円/坪 |
| 5階～6階 | 52～57.13㎡｜55.29㎡ | 43,800円｜2,622円/坪 |
| 7階～7階 | 52～57.13㎡｜53.71㎡ | 46,000円｜2,836円/坪 |
| 8階～8階 | 81～81㎡｜81㎡ | 65,000円｜2,653円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～81㎡｜56.06㎡ | 45,928円｜2,716円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
