チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島の外観
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チサンマンション広島のエントランス
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チサンマンション広島のその他
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チサンマンション広島のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:122件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 236件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約96万円/坪
賃料:約7076円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.88％ |
| 偏差値ランキング |
広島市東区 |
チサンマンション広島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区光町1丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1974年12月
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総戸数
244戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
尾長小学校
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中学校区域
二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マックスバリュ広島駅北口店」約200m ●「光が丘山根公園」約350m ●「ＪＲ広島病院」約200m ●「ゆめマート二葉の里」約550m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
チサンマンション広島の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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チサンマンション広島の【賃貸】物件情報
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チサンマンション広島の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
JR広島駅から徒歩5分の最高の立地です。 マンション自体は築年数がたっていますが、リノベーション済で新築同然です。 内装だけでなく、天井裏から床下配管まですべてリニューアル。安心して住めます。 玄関ドアモニター画面付き。 大きな収納スペースを含む2SLDK。 9階なので日当たり抜群。断熱性の良い仕様なので真冬も日中はポカポカです。 一戸建用の大きなシステムキッチンで広々とお料理を楽しんでください。 お風呂・トイレ別。 最新型エアコンを一台取り付け済ですので、すぐご入居いただけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
物件マンションの5分圏内に JR広島駅・お弁当屋・レストラン・飲食店・居酒屋・有名ケーキ店・銀行・ドラッグストア・コンビニエンスストア・エキエ(広島駅内ショッピングモール)があります。大変便利にかつ快適に暮らすことができます。忙しい方オススメの最高の立地です。 お部屋のベランダを一望すると、遠くに建物の駐車場が見えるだけなので人の目線を気にしなくてよいのも大きなメリット。 9階建てなので広い全面道路の排気ガスの心配がなく、車の音が聞こえません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
チサンマンションの管理組合が運営する管理人さんが常駐していて安心。 清掃がいつも行き届いています。 エレベーター2台に監視カメラあり。 ゴミ収集日のお知らせをエレベーター前看板に出してくれていて親切。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
リノベーションにより、従来の天井高さを最大限まで高くとりました。 そのため梁は可能な限りすべて取り払い、お部屋を広く感じる間取りに生まれ変わりました。 壁紙は厚手のエンボス加工デザインを採用。 フローリングは、すべて突板ナチュラル木目。 扉はダークブラウン色で、システムキッチンは黒。 贅沢で住む人にとって優しい素材を使っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
どこへいくにも徒歩圏内で飽きることがありません。 最近一層したばかりの新しい広島駅周辺は、様々な施設が並び、充実したライフワークが送れます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
バスや電車がすぐそばで路線も多いので、通学には困らない。 どの学校へもアクセスしやすいので、子どもの進路選択の幅が広がると思います。 病院もあちこちにあり、総合病院(広島市民病院など)も近くいざという時安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】中国地方ではトップで利用人数が多い駅ではないでしょうか。各沿線も複数あり、便数も多く新幹線の止まる駅でもあるため近場の移動も遠隔地への移動も出来ます。通勤通学には駅近辺だとすごく便利だと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅があるビルにはエキエとよばれる複数の飲食店や専門店があり、買い物には事欠かないと思うこれまで治安の悪さを感じたことはありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】飲食店は和洋中その他あらゆるジャンルが揃っている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】学校関連の施設はわからないがエレベーターや多機能トイレはあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】綺麗になり、魅力的なお店が増えた。飲食店はおしゃれで美味しく、立ち寄りやすい。お土産屋さんも新しいお土産から定番まで揃っていて、駅で完結できる。北口、南口も行き来しやすく改善されており、新しく商業施設もできるので、もっと利用したくなる駅になると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
urallcさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から近いし、コンビニやスーパーもあるので便利。かと言ってオフィス街なので、夜や週末は静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 何をするにも便利で住みやすいし、交通の便も良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 広島駅から人通りの多い通り沿いを通って帰宅できるため安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 古いので安いし、中廊下型なので、雨の日もぬれずにすむ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーが３つくらいある。食事も選択肢は数えきれないくらい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院が近くにあるし、それなりに公園もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 広島駅
ここなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 現在工事中にも関わらず、とても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがとてもきれいで使いやすくて、安心していけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさんあるので店に行くのが楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅員さんなどの協力がとてもしっかりしているので安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | より使いやすく利用できるように工事をしていらっしゃるのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | セブンイレブンのコストは普通でいいと思います。 |
2022年8月 広島駅
ふうりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島の中で1番都会の街の駅なので利便性は抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅に隣接してるため、服、バック、化粧品など揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、居酒屋、焼肉など何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共交通機関も多いため、困らない。数は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近いため悪くないと思う。ゴミもそんなに落ちてないし、若者がたまったりしてるところをあまりみない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地はかなりよく、公共交通機関がたくさんあるため、利便性抜群。開発もされていてこれからもっと良くなりそう。 |
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 ここ数年工事が行われておりすごく綺麗になってきる
新幹線口にはお土産屋さん飲食店……
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 駅が改装されてからアパレルショップなども沢山入って、充実していて良く行くようになりました。……
チサンマンション広島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市東区ランキング
 位(213物件中) |
広島市東区光町ランキング
位(18物件中) |
広島駅ランキング
位(180物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,589万円
推定相場坪単価96万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
チサンマンション広島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,708 ～ 1,748万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,629 ～ 1,708万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,549 ～ 1,629万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,470 ～ 1,549万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,390 ～ 1,470万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 広島市東区 | 92位 | / 173物件中 |
|---|---|---|
| 広島市東区光町 | 15位 | / 17物件中 |
| 広島駅 | 111位 | / 162物件中 |
坪賃料ランキング
| 広島市東区 | 7位 | / 69物件中 |
|---|---|---|
| 広島市東区光町 | 2位 | / 8物件中 |
| 広島駅 | 28位 | / 96物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
チサンマンション広島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 6階 | 1R | 東 | ||||||||||
| 2 | 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年9月 | 2025年2月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 6 | 2024年9月 | 2024年9月 | 8階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 9 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 10 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 12 | 2024年7月 | 2024年8月 | 9階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 13 | 2024年6月 | 2024年7月 | 8階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 1LK | 西 | |||||||||
| 15 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 16 | 2024年4月 | 2024年9月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 17 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 18 | 2024年2月 | 2024年4月 | 11階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2023年12月 | 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 21 | 2023年11月 | 2023年12月 | 11階 | 1R | 北西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 22 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 23 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 24 | 2023年11月 | 2023年11月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 25 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 26 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 27 | 2023年11月 | 2023年11月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 28 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 29 | 2023年9月 | 2023年9月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 30 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2023年5月 | 2023年6月 | 11階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 32 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 33 | 2023年3月 | 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 35 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 36 | 2023年1月 | 2023年9月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 37 | 2023年1月 | 2023年4月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 39 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 40 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 41 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 42 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 43 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 44 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 45 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 46 | 2022年9月 | 2022年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 47 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 48 | 2022年7月 | 2022年8月 | 10階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 49 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 1LDK | ||||||||||
| 50 | 2022年5月 | 2022年5月 | 10階 | 1LDK | ||||||||||
| 51 | 2022年4月 | 2022年11月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 52 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2021年12月 | 2022年4月 | 10階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 55 | 2021年8月 | 2021年10月 | 8階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 56 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 57 | 2020年12月 | 2020年12月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 58 | 2020年6月 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 59 | 2020年4月 | 2020年5月 | 10階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 60 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 61 | 2019年12月 | 2020年5月 | 8階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 62 | 2019年12月 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2019年12月 | 2020年4月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 64 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 65 | 2019年8月 | 2019年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 67 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 68 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 69 | 2019年4月 | 2019年6月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 70 | 2019年3月 | 2019年10月 | 5階 | 1R | ||||||||||
| 71 | 2019年3月 | 2019年3月 | 11階 | STUDIO | 西 | |||||||||
| 72 | 2019年2月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 73 | 2019年2月 | 2019年5月 | 9階 | 1LDK | ||||||||||
| 74 | 2019年1月 | 2019年7月 | 11階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 75 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 76 | 2018年12月 | 2019年1月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 77 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 北東 | ||||||||||
| 78 | 2018年11月 | 2018年11月 | 11階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 79 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 80 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 南西 | ||||||||||
| 81 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 82 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 83 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 84 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 85 | 2018年5月 | 2018年5月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 86 | 2018年5月 | 2018年7月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 87 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 88 | 2018年3月 | 2018年5月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
| 89 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 90 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 91 | 2018年1月 | 2018年3月 | 11階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 92 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 93 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 94 | 2017年10月 | 2018年1月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
| 95 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 96 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 97 | 2017年5月 | 2017年7月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 98 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 99 | 2017年4月 | 2017年6月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 100 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 101 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 102 | 2016年4月 | 2016年11月 | 10階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 103 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 104 | 2015年12月 | 2015年12月 | 8階 | 1R | ||||||||||
| 105 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 106 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 107 | 2015年11月 | 2016年2月 | 8階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 108 | 2015年9月 | 2015年9月 | 8階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 109 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 110 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 111 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 112 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1R | ||||||||||
| 113 | 2013年10月 | ー | 5階 | 1DK | ||||||||||
| 114 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1R | ||||||||||
| 115 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1R | ||||||||||
| 116 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 117 | 2013年8月 | ー | 9階 | 1R | ||||||||||
| 118 | 2013年8月 | ー | 6階 | 1R | ||||||||||
| 119 | 2013年8月 | ー | 6階 | 1R | ||||||||||
| 120 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 121 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 122 | 2013年7月 | ー | 10階 | 1DK | ||||||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 6階 | 34.21㎡ | 3.89㎡ | 918万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 6,448円 188円 |
4,263円 124円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション広島の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島市東区光町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■広島市東区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.48～55.78㎡｜36.58㎡ | 798万円｜73万円/坪 |
| 4階～5階 | 13.53～70.74㎡｜33.66㎡ | 789万円｜76万円/坪 |
| 6階～7階 | 13.56～71.47㎡｜45.46㎡ | 1,352万円｜93万円/坪 |
| 8階～9階 | 13.53～62.5㎡｜26.44㎡ | 765万円｜92万円/坪 |
| 10階～11階 | 13.56～71.64㎡｜35.19㎡ | 1,016万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.84～71.64㎡｜49.35㎡ | 1,327万円｜86万円/坪 |
| 東向き | 14.5～70.74㎡｜42.77㎡ | 1,160万円｜88万円/坪 |
| 西向き | 13.53～70.74㎡｜24.2㎡ | 626万円｜86万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.56～71.47㎡｜29.44㎡ | 802万円｜89万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
チサンマンション広島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 北西 | 15.84 |  |
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| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 14.51 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 東 | 29.03 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 2DK | 東 | 53.51 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1DK | 東 | 29.03 | |
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…残り231件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション広島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島市東区光町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 63,000円｜6,766円/坪 |
| 4階～5階 | 13.56～53.51㎡｜30.26㎡ | 47,558円｜5,542円/坪 |
| 6階～7階 | 13.53～54.47㎡｜21.01㎡ | 37,964円｜6,325円/坪 |
| 8階～9階 | 13.5～68.58㎡｜26.52㎡ | 45,853円｜6,357円/坪 |
| 10階～11階 | 13.5～48.65㎡｜20.1㎡ | 38,938円｜6,973円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.5～54㎡｜20.96㎡ | 35,947円｜6,089円/坪 |
| 東向き | 14.51～68.58㎡｜34.96㎡ | 55,981円｜5,475円/坪 |
| 西向き | 13.5～53.51㎡｜19.13㎡ | 36,592円｜6,777円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.53～48.65㎡｜26.89㎡ | 45,958円｜6,419円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
