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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 安佐南区 > 西原 > 西原駅 > サニーウエスト

賃貸

サニーウエスト

アクセス数： 4

お気に入り更新日：2025/03/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	133,000円
平均坪単価	＠6,369円
平均m²単価	＠1,927円
上位専有面積	69.03m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーウエストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
アストラムライン／西原駅徒歩7分
JR可部線／下祇園駅徒歩14分
利用可能路線
『西原駅』　アストラムライン　
『下祇園駅』　JR可部線　
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原6丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安佐南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月下祇園駅

よもぎもちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅には狭いけど数台分の車の乗降スペースがあります
生活利便施設の充実	3	メリット	隣に小さな本屋があります。暇つぶしにはぴったりです
飲食店の充実	5	メリット	小さい駅だが周りに小規模で安い飲食店がありJaPan屋というお店で美味しい！その他定食屋も安くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ近くにAICJ高校中学校があり、塾も多いです公園も多くあります
治安	5	メリット	もともとこの近辺祇園は治安の良いところでありケーキのお店のも多いので良い印象は受けます
コストパフォーマンス	4	メリット	暮らしやすい街に小さいけど必須の駅です。駐輪場は広くて良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・368文字）

2023年6月下祇園駅

みにっぺさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	そこまで不便を感じない。これからリニューアルされるのでもっと良くなる。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモールが近くにあるのでとても便利ですよ。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモールに沢山ありますね。大抵のものは食べれると思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園などは普通にかよえるとおもいます。
治安	4	メリット	そこまで目立った事件は少ない。不審者の情報もほとんど入ってきません。
コストパフォーマンス	3	メリット	綺麗な住宅やマンションは沢山ありますよ！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年11月西原駅

ふふさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アストラムライン西原駅から街中(本通、県庁前駅)まで15分ほどで行くことが可能です。また、広島駅までもJRに乗り継げば30分程度で行くことが可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	多くの人が住んでおり、マンションも多数あるため、スーパーや病院などの基本的な施設が整っていると思います。また、ゆめタウンやイオンモール祇園などのショッピングセンターもあります。
飲食店の充実	5	メリット	近くには様々な飲食店があり、大抵は駐車場も用意されているため、車での利用も可能です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園などの施設も複数あります。公園は多いので子供の遊ぶ場所はたくさんあると思います。
治安	5	メリット	夜も人通りが多く、非常に治安の良い町だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は周辺地域よりも高いが、それでも街の中心部よりは安く、15分程度で街中に行けるので便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年8月下祇園駅

うみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さい駅だが、セブンイレブンがある目の前には、パン屋さんもある送迎用に、無料駐車場があり、4台ほど停められる駅員さんが、朝は挨拶をするために、立っていて、大きな声で挨拶をしてくれる
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩5分ほどで、イオンがある駅を出たところに、本屋さん、パン屋さん、お花やさんがあり、100メートル先に郵便局がある
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が何軒かあり、飲んでも、スムーズに電車で帰宅できる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに幼稚園、保育園、小学校などがあり、大学もある大学は、駅から5分ほど歩いたところに、無料のバスのバス停がある
治安	4	メリット	住宅街の中にある駅のため、治安はいい人がたまっていたりすることはない
コストパフォーマンス	4	メリット	イオンやスーパーが近くにあり、平地のため、住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月	1階	2LDK	東	69.03
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市安佐南区西原の賃料相場青線＝広島市安佐南区の賃料相場下祇園駅の賃料相場西原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市安佐南区西原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■広島市安佐南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■下祇園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	69.03～69.03㎡｜69.03㎡	133,000円｜6,369円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	69.03～69.03㎡｜69.03㎡	133,000円｜6,369円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サニーウエストと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、サニーウエストと似ている物件を無料でお知らせします。

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サニーウエストの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プランドール

住所	広島県広島市安佐南区西原8丁目19番
交通	アストラムライン西原駅徒歩6分
築年数	2023年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール 102	12.4万円 (5,000円)	60,000円	2ヶ月	64.71m²	2LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

シーブリーズ東原五番館

住所	広島県広島市安佐南区東原3丁目30番12号
交通	アストラムライン西原駅徒歩5分
築年数	2002年6月
階建て	地上9階建
総戸数	64戸

口コミ数	19
アクセス数	5225

賃貸

アスレ東原１番館

住所	広島県広島市安佐南区東原3丁目22番1号
交通	アストラムライン西原駅徒歩6分
築年数	2009年1月
階建て	地上15階建
総戸数	75戸

口コミ数	45
アクセス数	40699

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アスレ東原I番館 403	10万円 (4,500円)	2ヶ月	1ヶ月	71.31m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

アスレ東原２番館

住所	広島県広島市安佐南区東原3丁目22番2号
交通	アストラムライン西原駅徒歩10分
築年数	2008年1月
階建て	地上15階建

口コミ数	18
アクセス数	2726

賃貸

イルフィオーレ

住所	広島県広島市安佐南区中筋1丁目11番3号
交通	アストラムライン中筋駅徒歩4分
築年数	2008年11月
階建て	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	4
アクセス数	2150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イルフィオーレ	15万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	67.78m²	1LDK	6階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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