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賃貸

Oak Village

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 290
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 51,666円
平均坪単価 ＠4,665円
平均m²単価 ＠1,412円
上位専有面積 36m²：24件
上位間取り 1LDK：24件

Oak Villageの物件概要

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  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区祇園5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    広島市立祇園小学校

  • 中学校区域

    広島市立祇園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Oak Villageの口コミ・評判

2021年10月

なぱりゅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 徒歩5分の場所にイオンモールがあり、たいていのものはそろっている。
1、2分で大通りへ出られ少し歩くといろいろな飲食店がある。
アパート前の大通りは歩道があり、ライトがあり、車の通りも多いため夜道の怖さなどはない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット アパート周辺は比較的静かで過ごしやすい。
周りはアパートや住宅街が多い。
駅までの道のりは大通りと住宅街を通る必要がある。
朝はベランダ側に太陽光が当たり、リビングへも入ってくるため気持ちが良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場は合計8台が止めれる。駐輪場も有。
ベランダ側の窓へはセキュリティが取り付けてある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は上がり框以外バリアフリーで段差なし。
朝方はベランダ側へ太陽光が当たり、リビングまで入ってくるので気持ちが良い。
浴室に、暖房、乾燥、冷房、換気がついている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩５分圏内にイオンモールがあり、基本的には何でもそろっている。
近くに安い野菜屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット アパートの上に高校がある。
部屋の空きは現在なく、空いてもすぐに埋まる。
徒歩2、3分のところに病院があり、もう少し歩いたところにもあるため安心。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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Oak Villageの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1LDK 東 36
2024年3月 1階 1LDK 東 36
2023年6月 1階 1LDK 東 36
2023年4月 1階 1LDK 東 36
2022年4月 2階 1LDK 東 36

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区祇園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36～36㎡｜36㎡ 51,230円｜4,705円/坪
2階～2階 36～36㎡｜36㎡ 52,181円｜4,792円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 36～36㎡｜36㎡ 51,666円｜4,745円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    プリオール深田

    住所 広島県広島市安佐南区祇園1丁目4番14号
    交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩1分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 30
    アクセス数 298
  • 賃貸

    カーサ祇園

    カーサ祇園の外観
    住所 広島県広島市安佐南区祇園3丁目29番23号
    交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ祇園 カーサ祇園 4.1万円
    (1,000円)    		 3ヶ月 無 26.1m² 1K 3階 南
    カーサ祇園 306 カーサ祇園 306 4.3万円
    (1,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 26.1m² 1K 3階 南
    カーサ祇園 カーサ祇園 4.4万円
    (1,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 26.1m² 1K 3階 南
    カーサ祇園 206 カーサ祇園 206 4.5万円
    (1,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 26.1m² 1K 2階 南
    カーサ祇園 カーサ祇園 4.6万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 無 26.1m² 1K 4階 南
    カーサ祇園 402 カーサ祇園 402 4.8万円
    (1,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 26.1m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    今本ビル

    今本ビルの外観
    住所 広島県広島市安佐南区西原1丁目9番4号
    交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩6分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    今本ビル 今本ビル 4万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.8m² 1K 5階 南西
  • 賃貸

    アーバン田部

    アーバン田部の外観
    住所 広島県広島市安佐南区祇園1丁目24番14号
    交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩4分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン田部 208 アーバン田部 208 2.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1DK 2階 西
    アーバン田部 アーバン田部 2.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1DK 1階 南
    アーバン田部 アーバン田部 2.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1DK 3階 東
    アーバン田部 アーバン田部 3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1DK 3階 東
    アーバン田部 アーバン田部 3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.4m² 1DK 2階 東
    アーバン田部 アーバン田部 3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1DK 1階 西
    アーバン田部 209 アーバン田部 209 3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    マハロリゾート

    マハロリゾートの外観
    住所 広島県広島市安佐南区西原1丁目1番11号
    交通 アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩9分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 757
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マハロリゾート 303 マハロリゾート 303 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45.25m² 1DK 3階 南東
    マハロリゾート 303 マハロリゾート 303 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45.13m² 1DK 3階 南東
    マハロリゾート 402 マハロリゾート 402 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45.52m² 1DK 4階 東
    マハロリゾート 602 マハロリゾート 602 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45.52m² 1DK 6階 東
    マハロリゾート 301 マハロリゾート 301 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.96m² 1DK 3階 東
    マハロリゾート 601 マハロリゾート 601 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.96m² 1DK 6階 東
    マハロリゾート マハロリゾート 6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 45.52m² 1DK 3階 東
    マハロリゾート マハロリゾート 6.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 40.96m² 1DK 6階 東

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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