アヴァンセ中筋2の外観
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アヴァンセ中筋2の外観
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アヴァンセ中筋2の外観
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アヴァンセ中筋2の外観
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アヴァンセ中筋2の外観
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アヴァンセ中筋2の外観
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アヴァンセ中筋2の外観
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アヴァンセ中筋2の外観
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アヴァンセ中筋2のエントランス
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アヴァンセ中筋2のエントランス
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アヴァンセ中筋2のエントランス
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アヴァンセ中筋2のエントランス
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アヴァンセ中筋2のその他
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アヴァンセ中筋2のその他
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アヴァンセ中筋2のその他
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アヴァンセ中筋2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,781円 |
| 平均坪単価 | ＠6,069円 |
| 平均m²単価 | ＠1,836円 |
| 上位専有面積 | 25.36m²：27件 29.74m²：4件 29.68m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1DK：4件 |
アヴァンセ中筋2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／中筋駅 徒歩3分
JR可部線／古市橋駅 徒歩11分
アストラムライン／古市駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中筋駅』 アストラムライン
『古市橋駅』 JR可部線
『古市駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区中筋1丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
36戸
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小学校区域
広島市立中筋小学校
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中学校区域
広島市立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アヴァンセ中筋2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 中筋駅
moaii0729さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街中心部まで10分程度で行けるので利便性は非常によいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにスーパーがあるので、利便性はよいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の小さな居酒屋が近くに数店舗あり、どれも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校が近くにあるので、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車の通行量が多いため、治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街まですぐに行ける事に加えて、駐車場代が安いので、コスパはよいです。 |
2022年9月 中筋駅
なななさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時の電車本数が多く、非常に利便性が高い。また、自然災害での遅延がほとんどなく安定して運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に自販機、ゆうちょATM、高速バス乗り入れがあるのは非常に助かる。近くにコンビニがあるのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーやお弁当屋、コンビニが近くにあるのは非常に助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、トイレはしっかりと整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用している時は酔っ払いや不審者を一度も見かけなかった。朝はシルバーの方が自転車を整理してくれていて、防犯も兼ねており安心感があった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと利便性は抜群に良く、中心地への通勤が非常に便利。 |
2022年8月 古市橋駅
はなこさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅まで20分前後で行ける。 隣の下祇園駅と大町駅で乗降数が多いため、座れる確率が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三分くらい歩けばスーパーやコンビニ、やまやがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな居酒屋が2店舗だけあり、一方の店は感じが良さそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園も学校も、特に少なくはない印象。 駅徒歩一分くらいのところに公園がある。 多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小さな駅だが乗降数は多いため、ひとけがなくて不安になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の下祇園駅に行けばイオンがある。新しいマンションも常に建設されている。 物価はそんなに高くない。 |
2022年2月 中筋駅
4.0
【メリット】 駅と高速バスターミナルが繋がっていて、空港や県外へのアクセスがスムーズ。大きめなタクシー乗……
アヴァンセ中筋2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.36 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.36 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 25.36 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 29.74 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.36 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区中筋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■古市橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.36～29.74㎡｜26.23㎡ | 47,400円｜5,995円/坪 |
| 3階～3階 | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 47,600円｜6,205円/坪 |
| 4階～4階 | 25.36～29.74㎡｜26.61㎡ | 47,857円｜5,970円/坪 |
| 5階～5階 | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 48,000円｜6,257円/坪 |
| 6階～6階 | 25.36～29.68㎡｜27.52㎡ | 50,000円｜6,044円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.36～29.74㎡｜26.04㎡ | 47,781円｜6,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
