トレンディ黒原の外観
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トレンディ黒原のエントランス
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トレンディ黒原のその他
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トレンディ黒原のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 27,037円 |
| 平均坪単価 | ＠4,722円 |
| 平均m²単価 | ＠1,429円 |
| 上位専有面積 | 18m²：14件 17m²：14件 24m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 2K：16件 1K：15件 |
トレンディ黒原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／萱島駅 徒歩20分
京阪本線／大和田駅 徒歩26分
大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩30分
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利用可能路線
『萱島駅』 京阪本線
『大和田駅』 京阪本線
『大日駅』 大阪メトロ谷町線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市黒原新町12-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
寝屋川市立和光小学校
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中学校区域
寝屋川市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
トレンディ黒原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
トレンディ黒原の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【大日駅に対する口コミ】地下鉄谷町線とモノレールを利用でき、梅田までも一本で行くことができるので割と利便性は高いと思う。私はアパート住まいだが、家賃相場的には概ね満足している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大日駅に対する口コミ】駅に直結でイオンがあり、日常の買い物に困ることはないと思う。近隣で犯罪行為があったような話は聞かないのでそんなに悪くはないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大日駅に対する口コミ】イオンの内部にフードコートとレストランがあり、周辺に居酒屋等もあるので充実している方だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大日駅に対する口コミ】保育園など子供を預かってくれる施設はいくつか見たことがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大日駅
さりぃちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄谷町線の始発、終点駅でもあり、大阪モノレール 大日駅もそばにあるので、京阪線や阪急京都線、大阪空港へのアクセスがかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔は何も無く、かなり不便であったが、現在イオン大日店ができて以来、商業施設ができてきており、住みやすくはなっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール大日、吉野家、サイゼリア、コメダ珈琲などもあるので、困らないとは思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少ないことは無いと思いますが、駅前に保育園はあり、送迎バスもはしっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 徒歩圏内では、特に問題は見当たらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が複数あり、イオンもあるので、利便性はかなり良い。 |
2022年2月 大日駅
4.0
【メリット】 徒歩3分で大阪モノレール、徒歩5分で大日イオンまで行けます。また、雨の日でも濡れずに歩いて……
2021年11月 大和田駅
3.0
【メリット】 改札を通ってすぐコンビニがあって便利。品揃えはそこまでですが朝でも凄く混むことがないので良……
2019年6月 大日駅
5.0
【メリット】 駅周辺にイオンやニトリ、ドンキホーテ、その他飲食チェーンなどがあり日常生活や娯楽に不自由す……
トレンディ黒原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 17 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 16 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 17 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市黒原新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■萱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～18㎡｜17.28㎡ | 24,357円｜4,670円/坪 |
| 3階～3階 | 16～24㎡｜17.89㎡ | 24,550円｜4,560円/坪 |
| 4階～4階 | 15～30㎡｜24.18㎡ | 31,631円｜4,373円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～24㎡｜19.58㎡ | 27,416円｜4,673円/坪 |
| 東向き | 15～24.01㎡｜19.17㎡ | 26,176円｜4,529円/坪 |
| 西向き | 24～30㎡｜27.7㎡ | 32,400円｜3,899円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 26,000円｜5,056円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
