エステムコート横濱大通り公園の外観
-
エステムコート横濱大通り公園の外観
-
エステムコート横濱大通り公園のエントランス
-
エステムコート横濱大通り公園のその他
-
エステムコート横濱大通り公園のその他
-
エステムコート横濱大通り公園のその他
-
エステムコート横濱大通り公園の周辺：【その他】すき家吉野町店まで507ｍ
-
エステムコート横濱大通り公園の周辺：【その他】もんじゃ月島 関内店まで1478ｍ
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 139件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約335万円/坪 賃料:約12082円/坪 利回り:約4.33％ |
エステムコート横濱大通り公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩5分
京急本線／黄金町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『黄金町駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区新川町1丁目1-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2020年6月
-
総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エステムコート横濱大通り公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エステムコート横濱大通り公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
エステムコート横濱大通り公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エステムコート横濱大通り公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エステムコート横濱大通り公園の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 5
|
メリット | 春は駅までの道に桜並木があってとても綺麗なのとマンションの近くにトリミングサロンも動物病院もペット同伴可なお店も沢山あり治安も良くペットにやさしい街でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 黄金町駅
おすぎさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅から10分程度で、市営地下鉄も黄金町から5分ほど 大変便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とにかく徒歩5分以内にコンビニが6件ほどあり、スーパーもいくつもあるので、日常の生活には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | となりの日の出町にいけば、横浜の新名所「野毛」の美味しいお店や飲んベイにはたまらない店が多いです。 黄金町はすぐ近くに「じえもん」というこだわりの美味しい焼き鳥があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいですが公園もいくつかあります。 春にはすぐ近くの大岡川で桜並木がきれいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 以前の違法風俗店は一掃されて、かなり良くはなりました。 現在はアートの町といわれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよいのですが、以前のイメージがあるのか、家賃は安い印象があります。 |
2022年8月 黄金町駅
roiseさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで3駅しか離れていないので、横浜にすぐ出られるところはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 黄金町駅周辺はコンビニは複数あり、まいばすけっともあるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋や食堂などの飲食店は豊富にあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から数分のところに幼稚園があり、利便性が良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街が多く、駅はきれいな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜までも出やすく、近くに市営地下鉄の駅もあるので、利便性は良いです。横浜から近いですが、家賃もそこまで高くないです。 |
2022年2月 黄金町駅
3.0
【メリット】 駅としては小規模だが立ち食い蕎麦屋があるのが面白い。
飲食店に限らず昔ながらの個……
2019年3月 吉野町駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大型食品スーパーはありませんが、中型のマックスバリュエクスプレス横浜吉野町店があ……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,021万円
推定相場坪単価335万円/坪
推定相場㎡単価102万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,173 ～ 2,224万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,072 ～ 2,173万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,971 ～ 2,072万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,870 ～ 1,971万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,769 ～ 1,870万円 | 87.5～92.5％ |
エステムコート横濱大通り公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市南区 | 9位 | / 584物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市南区新川町 | 1位 | / 14物件中 |
| 阪東橋駅 | 9位 | / 218物件中 |
| 吉野町駅 | 3位 | / 175物件中 |
| 黄金町駅 | 7位 | / 211物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市南区 | 4位 | / 378物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市南区新川町 | 1位 | / 13物件中 |
| 阪東橋駅 | 7位 | / 187物件中 |
| 吉野町駅 | 2位 | / 134物件中 |
| 黄金町駅 | 7位 | / 182物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エステムコート横濱大通り公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 11階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年2月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年3月 | 11階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 21.14㎡ | 3.12㎡ | 2,233万円 | ＠350万円 | ＠106万円 | 7,300円 345円 |
1,473円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エステムコート横濱大通り公園の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市南区新川町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■黄金町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 2,335万円｜365万円/坪 |
| 8階～9階 | 21～21.11㎡｜21.05㎡ | 2,280万円｜358万円/坪 |
| 10階～11階 | 21.11～21.41㎡｜21.26㎡ | 2,085万円｜324万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.41㎡｜21.14㎡ | 2,233万円｜349万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
エステムコート横濱大通り公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 21.11 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 21.11 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 21.11 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 21.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.41 | |
|
|
|
|
|
|
…残り134件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エステムコート横濱大通り公園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市南区新川町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■黄金町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.1～26.02㎡｜21.35㎡ | 73,821円｜11,445円/坪 |
| 4階～5階 | 21.1～26.02㎡｜21.83㎡ | 75,157円｜11,407円/坪 |
| 6階～7階 | 21.1～26.02㎡｜23.1㎡ | 77,119円｜11,101円/坪 |
| 8階～9階 | 21.11～26.02㎡｜21.38㎡ | 75,827円｜11,737円/坪 |
| 10階～11階 | 21.11～26.02㎡｜21.95㎡ | 79,992円｜12,103円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～26.02㎡｜22.01㎡ | 76,170円｜11,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
