メインステージ南麻布の外観：外観・土地
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メインステージ南麻布のエントランス：ロビー
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メインステージ南麻布のエントランス：共用部
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メインステージ南麻布のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 180件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
メインステージ南麻布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩9分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布2丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本村小学校
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中学校区域
高陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
メインステージ南麻布の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メインステージ南麻布の口コミ・評判
2020年7月
ひみつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | 南西向き一部屋に窓が3つあり非常に明るいです。昼間は電気がいりません。風通しもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ひみつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックです。エレベーターに防犯カメラがついていてセキュリティはしっかりしてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 麻布十番駅
ちさとさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 思ったよりも便利。渋谷や銀座などどこ行くにも30分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 夜中までやっているスーパー、スーパーが数多く、安いスーパーから高級食材まで豊富。 皮膚科なども夜までやっていてありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くて便利。ここまで高級・低価格まで充実しているエリアは少ないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園もたくさんあり、街中も子供が多く過ごしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本はきれいで整備されており良い。特に昼間は治安が良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や周りのスーパー・ごはん屋さんの選択肢の多さ、どれをとってもメリットが大きい。 |
2023年2月 麻布十番駅
Mikeさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑がすくなめ。街中で流しのタクシーが圧倒的に多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストアなど充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメサイト高得点のお店も多いし、選択肢豊富。夜間営業も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活や交通至便で、地元公立校の評判も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は大使館警備の関係で、警察関係の方がとても多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価の割に、スーパーも飲食店も選択肢豊富で、リーズナブル。 |
2022年2月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 駅の近くには図書館、コンビニやスタバ、スーパーや薬局があるので便利。大通りが近く坂道はない……
2021年10月 白金高輪駅
4.0
【メリット】 埼玉方面に乗るときは、頻繁に始発があるので最初から座れることが多いです。同じくらい赤羽岩淵……
メインステージ南麻布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1730物件中) |
港区南麻布ランキング
位(133物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(360物件中) |
メインステージ南麻布の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年7月） |
2階 | 東 /南 |  |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 東 /南 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 東 /南 | |
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| 8階 | 南 /西 /北 | |
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メインステージ南麻布の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年4月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年4月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2013年1月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 15 | 2012年12月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 16 | 2012年9月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 17 | 2012年8月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 18 | 2010年6月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 19 | 2009年3月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 20 | 2009年1月 | ー | 5階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 20.14㎡ | 4㎡ | 1,953万円 | ＠322万円 | ＠98万円 | 11,690円 580円 |
7,500円 372円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ南麻布の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■港区南麻布の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■麻布十番駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 1,990万円｜313万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.67～21㎡｜20.76㎡ | 2,021万円｜322万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.67～21㎡｜20.8㎡ | 1,810万円｜287万円/坪 |
| 7階～7階 | 21～21㎡｜21㎡ | 2,480万円｜390万円/坪 |
| 8階～8階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 1,900万円｜338万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.67～21㎡｜20.72㎡ | 2,026万円｜323万円/坪 |
| 東向き | 18.6～21㎡｜19.55㎡ | 1,858万円｜316万円/坪 |
| 西向き | 20.67～20.67㎡｜20.67㎡ | 2,113万円｜338万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 1,990万円｜313万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
メインステージ南麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 20.67 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.67 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 20.67 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.67 | |
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…残り175件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ南麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.1～21.28㎡｜20.92㎡ | 83,605円｜13,204円/坪 |
| 3階～4階 | 20.01～25.94㎡｜21.04㎡ | 84,646円｜13,301円/坪 |
| 5階～6階 | 18.6～22.27㎡｜20.96㎡ | 89,298円｜14,078円/坪 |
| 7階～7階 | 18.6～22.27㎡｜20.87㎡ | 84,173円｜13,325円/坪 |
| 8階～8階 | 18.6～25.86㎡｜19.94㎡ | 84,777円｜14,105円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.6～25.94㎡｜21.08㎡ | 88,180円｜13,831円/坪 |
| 東向き | 18.6～21㎡｜20.58㎡ | 83,339円｜13,409円/坪 |
| 西向き | 18.6～22.27㎡｜20.79㎡ | 84,026円｜13,359円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.97～21.28㎡｜21.07㎡ | 85,000円｜13,334円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
